Закон Санкт-Петербурга «О бюджете Санкт-Петербурга на 2003 год».
11. Закон РФ «О местном самоуправлении в РФ» 1991 г.// Ведомости съезда народ. деп. РСФСР и Верховного Совета РСФСР.-1991.-№2.-Ст.1010; 1992.№ 46. Ст.2618; 1993. № 21. Ст.748. 12. Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».// Ведомости съезда нар.деп. РСФСР и Верховного Совета РСФСР.-1992.-№ 3.-С.89. 13. Европейская Хартия местного самоуправления.// СЗ РФ. 1998. № 15. Ст. 1695; 1998. № 36. Ст. 4461. 14. Амирбеков А.Местное самоуправление в системе публичной власти. Гарантии прав и проблема ответственности //Право и Жизнь.-2000.- № 30. 15. Андреев Б. Системный курс экономической теории. — СПб.: Лениздат, 1998. 16. Анимица Е.Г., Тертышный А.Т. Местное самоуправление: история и современность.-Екатеринбург: Изд-во Уральск.гос. ун-та, 1998. 17. Беленький В. Методика определения цены земли и планирования устойчивого землепользования. //Вопросы экономики.- 2000.-№7. 18. Васильев В. Местное самоуправление. Учебное и научно-практическое пособие. М., 1999. 19. Голубев В. В обход закона делят власть на нижнем этаже//Российская Федерация сегодня. 1999. № 13. 20. Гражданское право. Часть 1 /под редакцией Ю.К.Толстого и А.П.Сергеева, СПб, 1999. 21. Колюшин Е.И. О праве муниципальной собственности //Журнал российского права.-1997.-№ 9. 22. Линкол Т. Политика в области владения муниципальной землей и другой недвижимостью.//Материалы конференции Общероссийской общественной организации «Муниципальная академия» (21 октября 1999 г., Москва) и круглого стола «Местное самоуправление в России», проведенного в рамках специализированной выставки-конференции «Управление–99» (22 октября 1999 г., Москва). 23. Лукин И.С., Мосунов Ю.Г. Голубь М.В., Крюков В.В. О методологии ценообразования на объекты государственной и муниципальной собственности //Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование.-2001.-№ 1(6). 24. Миловидов В.Д. Инвестор в России: что делать? — М.: ММВБ, 2000. 25. Органы местного управления в зарубежных странах: Сравнительное исследование.-М.:ИНИОН РАН, 1994. 26. Российская Федерация сегодня. 1999. № 2. 27. Право местного самоуправления. М., 1997. 28. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М., 2000. 29. Черников В.В. Современная государственная система охраны собственности в России. - М., 1999. 30. Энциклопедический Словарь (в трёх томах). М., 1953. Т. 3, с. 244.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Утвержден распоряжением КУГИ от 05.03.2002 № 368-р муниципального образования»
Примерная форма
ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Санкт-Петербург "__"_______ 200_ г.
На основании Закона Санкт-Петербурга ________________________ (реквизиты и полное __________________________________________________________________ название Закона Санкт-Петербурга о передаче объектов __________________________________________________________________ государственной собственности Санкт-Петербурга конкретному __________________________________________________________________ муниципальному образованию) Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, выступающий от имени Санкт-Петербурга, в лице председателя Комитета ______________, действующего на основании Положения о Комитете (далее - Комитет), с одной стороны, и муниципальное образование ______________________________________________________ (полное наименование муниципального образования) в лице главы муниципального образования __________________________ _________________________________________________________________, (Ф.И.О. главы муниципального образования, паспортные данные) действующего на основании ________________________________________ (далее - Муниципальное образование), с другой стороны, именуемые далее "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.
Основные понятия
Объекты - указанные в п. 1.1 настоящего договора: 1) принадлежащие Санкт-Петербургу на праве собственности здания (строения, помещения), входящие в состав имущества казны Санкт-Петербурга; 2) находящиеся в государственной собственности земельные участки, занимаемые зданиями (строениями).<*> ------------------------------ <*> - передача в собственность Муниципального образования Участков осуществляется в соответствии с правилами, установленными пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ
1. Предмет договора
1.1. Комитет передает Муниципальному образованию, а Муниципальное образование принимает на условиях настоящего договора: 1.1.1. Объекты недвижимого имущества (здания, строения, помещения) согласно перечню объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, подлежащих передаче в собственность Муниципального образования, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга _________________________________________________ (реквизиты Закона Санкт-Петербурга о передаче __________________________________________________________________ объектов государственной собственности Санкт-Петербурга __________________________________________________________________ в собственность определенного муниципального образования) 1.1.2. Земельные участки (далее - Участки), занимаемые указанными в п. 1.1.1 настоящего договора зданиями (строениями): <*> 1) Площадь участка __________ (_________) кв. м, кадастровый (цифрами и прописью) номер _______, входящий в состав земель _________________________, (категория земель) предоставленный для _______________________ и иного использования, не противоречащего ограничениям, установленным соответствующими органами власти (местного самоуправления) в соответствии с законодательством и утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными нормами. Участок расположен в границах в соответствии с планом Участка, подписанным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и приведенным в приложении 1, являющемся неотъемлемой частью договора. (Данный абзац включается в текст настоящего договора при наличии плана Участка на момент подписания настоящего договора.) В отношении Участка действуют ограничения (обременения), связанные с ______________________________________________________ (нахождение на территории объединенной охранной зоны, __________________________________________________________________ установленной решением Ленгорисполкома от 30.12.88 N 1045; _______________. иные основания) 2) <**>______________________________________________________ 3) <**>______________________________________________________
------------------------------ <*> - передача в собственность Муниципального образования Участков осуществляется в соответствии с правилами, установленными пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ. <**> - по каждому передаваемому Участку в текст договора включается информация, указанная в пп. 1 п. 1.1.2 настоящего договора.
1.2. Комплекты документов, описывающих объекты (с указанием кадастровых номеров) и подготовленные районными филиалами государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУИОН) - проектно-инвентаризационными бюро (далее - ПИБ) в соответствии с требованиями, предъявляемыми к порядку проведения технического и кадастрового учета объектов недвижимости, прилагаются к договору и являются его неотъемлемой частью (приложение 1 к настоящему договору). Указанный комплект документов должен быть прошит и скреплен печатью, а также подписан начальником ПИБ (либо начальником ГУИОН).
2. Права и обязанности сторон
2.1. Муниципальное образование обязуется: 2.1.1. Одновременно с подписанием настоящего договора принять объекты по передаточному акту от _________________________________ (указывается организация, __________________________________________________________________ обеспечивающая техническое обслуживание и ремонт недвижимого __________________________________________________________________ имущества казны Санкт-Петербурга либо иной владелец объекта) 2.2. Комитет обязуется: 2.2.1. Одновременно с подписанием настоящего договора обеспечить передачу объектов Муниципальному образованию по передаточному акту. 2.2.2. В срок, не превышающий 10 дней с момента подписания настоящего договора, подготовить документы, необходимые для государственной регистрации настоящего договора, перехода права собственности на объекты, а также представить указанные документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Возникновение права собственности
3.1. Право собственности на объекты переходит к Муниципальному образованию с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3.2. Бремя содержания, а также риск случайной гибели или случайного повреждения объектов переходит к Муниципальному образованию с момента передачи объектов в соответствии с пунктами 2.1.1 и 2.2.1 настоящего договора.
4. Особые условия
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. 4.2. Муниципальное образование пользуется объектами с момента подписания передаточного акта (пп. 2.1.1 и 2.2.1 настоящего договора). 4.3. _______________________________________________. (иные условия, устанавливаемые сторонами)
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством, за предоставление не соответствующей действительности информации, за непредставление информации, которая им была известна либо которая должна была быть известна, и имевшей существенное значение для заключения настоящего договора. 5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с требованиями законодательства.
6. Прочие условия
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами. 6.2. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются требованиями законодательства. 6.3. Споры, возникающие по настоящему договору, разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения соглашения передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Приложения: 1) Комплекты документов, описывающих объекты (с указанием кадастровых номеров), подготовленные районными филиалами ГУИОН - ПИБ. 2) Закон Санкт-Петербурга о передаче объектов государственной собственности Санкт-Петербурга определенному муниципальному образованию. 3)_________________. (иные приложения)
Реквизиты сторон:
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ 193060 Санкт-Петербург, Смольный, _________________________ р/счет __________________________ _________________________ к/счет __________________________ _________________________ в _______________________________ _________________________
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Глава Председатель Комитета Муниципального образования ________________________________ __________________________ "__"________ 200_ г. "__"_________ 200_ г.
[1] Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М., 2000. [2] Черников В.В. Современная государственная система охраны собственности в России. - М., 1999. [3] Энциклопедический Словарь (в трёх томах). М., 1953. Т. 3, с. 244. [4] Анимица Е.Г., Тертышный А.Т. Местное самоуправление: история и современность.-Екатеринбург: Изд-во Уральск.гос. ун-та, 1998. [5] Ведомости съезда народ. деп. РСФСР и Верховного Совета РСФСР.-1991.-№2.-Ст.1010; 1992.№ 46. Ст.2618; 1993. № 21. Ст.748. [6] Гражданское право. Часть 1 /под редакцией Ю.К.Толстого и А.П.Сергеева, СПб, 1999. [7] Ведомости съезда нар.деп. РСФСР и Верх.Совета РСФСР.-1992.-№ 3.-С.89. [8] Колюшин Е.И. О праве муниципальной собственности //Журнал российского права.-1997.-№ 9. [9] Собрание законодательства РФ.-1997.-№30.-Ст.3595. [10] Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. №30. Ст. 3595.
[11] Часть 2 статьи 29 Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления В Российской Федерации» от 28 августа 1995 года с изменениями и дополнениями, внесенными Федеральными законами от 22.04 1996 № 38-ФЗ и от 26.11 1996. № 141-ФЗ. Собрание законодательства Российской Федерации. 1995 № 35, ст. 3506; 1996 № 17, ст. 1917. [12] Лукин И.С., Мосунов Ю.Г. Голубь М.В., Крюков В.В. О методологии ценообразования на объекты государственной и муниципальной собственности //Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование.-2001.-№ 1(6) [13] Рыночная ставка - это размер арендной платы за один квадратный метр помещения в год (квартал, месяц), определенный методами оценки рыночной стоимости.
Популярное: Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной... Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (265)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |