Современное состояние и использование территории
Территория, окружающая озеро Семеновское, покрыта неравномерной растительностью. Рельеф местности расчлененный, увалистый, характерно большое количество впадин и скальных выступов, амплитуда высот в пределах от 95 до 125 м. Литологический состав подстилающих пород включает в себя как массивы кристаллического фундамента, так и суглинки и торфяные отложения. Улично-дорожная сеть представлена проспектом Героев-североморцев, улицами Александрова, Аскольдовцев и подъездными автодорогами. На данной территории, расположены следующие объекты: · Мурманский областной Центр развития творчества детей и юношества "Лапландия"; · экологический музей – Океанариум; · гараж; · Парк аттракционов «Веселые горки», «Вихрь», «Вертолеты», «Орбита»; · Место размещения многофункционального спортивного комплекса ГОУ «Управление по ГО ЧС и ПБ Мурманской области» · Объект Мурманскводоканала · предприятие общественного питания; · незаконченное строительство помещения кафе ООО «Сервис-Строй»; · общественный туалет с автопавильоном; · радиопередающий центр, дизельная, антенные поля · памятник Защитникам Советского Заполярья · остановочно-торговый комплекс · общественный туалет · школа зимнего плавания · лодочная станция · зона отдыха · плавучий фонтан на озере Семеновское. Также согласованы в установленном порядке места размещения многофункционального спортивного комплекса ГОУ «Управление по ГОЧС и ПБ Мурманской области», детского кафе со спортивно-оздоровительным комплексом. Для целей, не связанных со строительством, согласовано место размещения павильона - предприятия общественного питания. Кроме того, предоставлен земельный участок на период проведения изыскательских работ для реконструкции здания автопавильона и общественного туалета под павильон – предприятие розничной торговли и общественного питания. Большую часть территории занимает озеро Семеновское – приблизительно 30 % участка проектирования. Анализ земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет Земельные участи в границах проектирования, поставленные на государственный кадастровый учет, расположены в кадастровом квартале 51:20:0003203. Общие сведения о земельных участках в данном кадастровом квартале представлены в Таблице 3 согласно данным федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Мурманской области[4]. Таблица 1 . Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале 51:20:0003203
*Примечание - земельный участок с кадастровым номером № 51:20:0003203:93 представлен на период проведения изыскательских работ для реконструкции здания автопавильона и общественного туалета под павильон - предприятие розничной торговли и общественного питания; - земельный участок с кадастровым номером № 51:20:0003203:94 представлен для целей не связанных со строительством и согласовано размещение павильона - предприятия общественного питания; - постановлением администрации города Мурманска от 02.08.2011 № 1342 земельный участок с кадастровым № 51:20:0003203:91 представлен муниципальному учреждению культуры «Дом культуры Ленинского округа города Мурманска»
Планировочные ограничения. Зоны с особыми условиями использования В соответствии действующим законодательством основными планировочными ограничениями на проектируемой территории являются: · Граница мемориала «Памятник Защитникам Советского Заполярья» - нанесена согласна данным Комитета по культуре и искусству Мурманской области; · Прибрежная защитная полоса имеет переменную величину в зависимости от уклона 40-50 м, для нулевого уклона - 30 м, в месте существующих или проектируемых объектов – по границе парапета или объекта. · Охранная зона объекта культурного наследия «Памятник Защитникам Советского Заполярья» - 200 м согласно генеральному плану муниципального образования город Мурманск. Требует корректировки после разработки Проекта зоны охраны на указанный Памятник в 2013 году. · Охранная зона ВЛЭП 35 кВ ОАО «МРСК «Северо-Запада» «Колэнерго» ПО «СЭС». Дополнительно в границу проекта планировки попадают санитарно-защитные зоны от Мурманского морского торгового порта – располагается к западу от рассматриваемой территории, объекта «Мурманскводоканал» - к югу от границы проектирования и от торгового центра «Евророс» на проспекте Героев-североморцев. В границах проектирования расположен возможный источник излучения электромагнитных полей – радиопередающий центр, дизельная, антенные поля. По материалам генерального плана муниципального образования город Мурманск (том 2, книга 1, п.10.4) санитарно-защитная зона не требуется. В настоящее время осуществляется оформление соответствующих документов по установлению размеров водоохраной, прибрежной защитной зоны и зоны охраны памятника.
Популярное: Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней... Как вы ведете себя при стрессе?: Вы можете самостоятельно управлять стрессом! Каждый из нас имеет право и возможность уменьшить его воздействие на нас... Почему двоичная система счисления так распространена?: Каждая цифра должна быть как-то представлена на физическом носителе... Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (312)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |