Тема 2.6 Коррозия деревянных конструкций.

 

При изучении данной темы необходимо обратить внимание на причины, вызывающие износ древесины от гниения и развития грибов.

Вопросы для самоконтроля:

1. Каково воздействие грибов на целлюлозу древесины?

2. Какие виды древесины более стойки к кислотной среде?

3. Требования, предъявляемые к антисептикам древесины?

 

Тема 2.7. Системы планово-предупредительных ремонтов.

  При знакомстве с данной темой необходимо изучить положение о проведении планово-принудительных ремонтов. Оценку технического состояния конструктивных элементов здания и здания в целом.

Порядок назначения здания на капитальный ремонт. Подготовку и анализ технической документации для капитального ремонта.

Вопросы для самоконтроля:

1. Зависит ли число отказов от сложности конструктивной схемы здания?

2. Из каких мероприятий состоит система планово-принудительных ремонтов?

3. Что является условием для назначения здания на планово принудительный ремонт?

 

Тема 2.8. Порядок приемки в эксплуатацию новых капитально отремонтированных и модернизированных зданий.

При изучении темы студент-заочник должен разобраться, в чем заключаются обязанности приемочной комиссии. Каковы основные требования, допускающие изменение планировки помещения, надстройку или перестройку зданий, а так же производство работ по повышению степени благоустройства помещений. Порядок оформления и выдачи разрешений на

 

Раздел 3. « Эксплуатация зданий».

 

Тема 3.1. Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений.

Обслуживание зданий. Виды, состав и периодичность осмотров конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий. Управление выполнением ремонтных работ. Санитарно-технические, пожарные требования и нормы по содержанию зданий. Комплекс работ по контролю и учету технического состояния конструкций, инженерных систем и оборудования зданий, создание нормативных условий их функционирования.

 

Лабораторное занятие №1. Определение тепло- и звукоизоляционных способностей ограждающих конструкций.

Используя соответствующие приборы определить тепло- и звукоизоляционные способности ограждающих конструкций.

Лабораторное занятие №2. Определение деформации стен.

Наблюдение за деформациями, установка маяков, ведение журналов наблюдения.

 

Лабораторное занятие №3. Определение прочности материала перекрытий неразрушающим методом. Методы определения прогибов перекрытий.

 

Определение прочности бетонных и каменных материалов в конструкциях здания разрушающими и неразрушающими методами.

Определение прогиба деревянной балки с помощью прогибомеров и нивелира.

Сравнить с нормативными величинами и дать оценку несущей способности.

Лабораторное занятие №4. Определение физического износа окон и дверей.

 

Определение износа и оценка состояния деревянных конструкций окон и дверей. Определение физического износа по ВСН 53 – 86 (р.) [2]

Тема 3.2 Аппаратура, приборы и методы контроля состояния и эксплуатационных свойств материалов и конструкций при обследовании зданий

Тема 3.3 Методика оценки эксплуатационных характеристик элементов зданий

Тема 3.4 Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик оснований, фундаментов, подвальных помещений

Тема 3.5 Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик конструктивных элементов здания

Тема 3.6. Оценка технического и эксплуатационных характеристик состояния фасада здания.

 

Методика оценки состояния фасада здания в зависимости от вида декоративной отделки и сложности архитектурного оформления.

Взаимосвязь работы архитектурно-конструктивных элементов фасадов и стен зданий. Элементы фасадов зданий, неисправность которых влияет на эксплуатационные качества стен зданий. Виды неисправностей карнизов, эркеров, балконов, других элементов фасадов, причины, их изучающие, методы определения неисправностей. Способы предупреждения преждевременного износа элементов фасада. Сроки проведения текущего и капитального ремонтов.

 

Практическое занятие № 4. Расчет физического износа здания в целом.

 

На основе исходных данных, выдаваемых преподавателем и ранее определенного физического износа конструктивных элементов (стен, перегородок, перекрытий, лестниц, полов, крыш, фундаментов), руководствуясь ВСН 53 – 86 (р) определить общий физический износ здания.

 

Тема 3.7 Защита зданий от преждевременного износа.

 

Коррозия материала конструкций. Коррозия материалов: химическая, электрохимическая и почвенная. Коррозия каменных и бетонных конструкций и факторы, ее вызывающие. Методы защиты металлических конструкций от коррозии. Методы защиты каменных и бетонных конструкций от преждевременного износа. Разрушение и гниение деревянных конструкций и методы их защиты.

 

Лабораторное занятие №5. Определение степени загнивания конструкций.

 

Определение зараженности деревянных конструкций грибками. Определение влажности древесины.