Тема №8. РАЗДЕЛ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

Задача 1. В 2012 году скончался Ковалев С.П., завещания он не оставил. После его смерти осталось следующее имущество - одноэтажный кирпичный дом, состоящий из 6 комнат, общей площадью 120 кв.м., расположенный на земельном участке размером в 10 соток, находившийся в собственности умершего, предметы домашней обстановки и обихода, легковой автомобиль марки ВАЗ-2109, грузовой автомобиль - марки Ниссан. Наследство приняли сыновья умершего - Вадим и Петр, последний же проживал вместе с отцом со своей семьей – женой и дочерью. Оба наследника в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельств о праве на наследство не получили. Петр остался проживать в доме, так как в силу состояния здоровья не мог иметь водительских прав, то автомобилями он не пользовался. Вадим же на протяжении 4-х лет не обращался к брату с предложением о разделе наследства, однако в 2016 году, по настоянию своей супруги, предложил брату разделить имущество следующим образом - переоборудовать дом так, чтобы выделить ему ½ часть дома, автомобиль ВАЗ 2109 , стоимостью в 100 000 руб., автомобиль марки «Ниссан» , стоимостью в 200 000 руб. передать ему, с условием выплаты Петру денежной компенсации в размере 150 000 руб. Петр не принял предложение брата, полагая, что у него преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли ½ части дома и предложил передать брату автомобили и выплатить денежную компенсацию стоимости его доли. Вариант, предложенный Петром не устроил Вадима и он обратился в юридическую консультацию за советом. Юрист ответил, что в случае, когда наследники не могут прийти к соглашению о разделе наследства, то спор может быть разрешен в судебном порядке.

1. Определите правовой режим принятого наследниками имущества с момента открытия наследства.

2. Расскажите, в каких случаях при разделе наследства применяются правила о преимущественном праве на неделимую вещь?

3. В течении какого периода времени применяются правила ст.1168-1170 ГК РФ при разделе наследства?

4. Каковы основания, форма и порядок предоставления компенсации при несоразмерности наследственного имущества, передаваемого одному из наследников?

5. Прав ли Петр, считая, что он вправе претендовать на раздел наследственного имущества с учетом преимущественного права?

6. Какие разъяснения вы бы дали Вадиму? Какой вариант разрешения спора вы бы предложили?

Задача 2.6 ноября 2016 года трагически погиб Ермолин Георгий Васильевич, 36 лет. После его смерти осталось следующее имущество:

1. Трехкомнатная квартира, право собственности на которую возникло на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, оценочная стоимость составила 4800 000 руб;

2. ½ доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, сособственником которой Ермолин Г.В. стал в 2000 году в результате приватизации , в которой участвовал вместе со своей матерью Ермолиной Людмилой Петровной, стоимость доли составила 1300 000 руб;

3. Земельный участок размером 8 соток, приобретенный по договору купли-продажи , оценочная стоимость 100 000 руб.;

4. Денежные средства на счете в банке «Левобережный» в размере 700 000 руб.

       В банке ВТБ 24 имеется не погашенный кредит на сумму 300 000 руб.

Наследниками по закону первой очереди являются мать покойного – Ермолина Л.П., дети – Софья 11 лет и Антон- 9 лет. К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась мать умершего и Трунова М.А. в качестве законного представителя несовершеннолетних детей.

По истечении 6 мес. с момента открытия наследства Трунова М.А. и Ермолина Л.П. обратились к нотариусу с вопросом – могут ли они оформить соглашение о разделе наследства до выдачи наследникам свидетельств о праве на наследство , так как спора между ними нет и представили проект соглашения в соответствии с которым имущество должно быть распределено следующим образом:

1. Ермолина Л.П. передает свою долю ( 1/3 ) в праве собственности на трехкомнатную квартиру по 1/6 каждому Софье и Антону.

2. Софья и Антон передают по 1/5 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру Ермолиной Л.П.

3. Софья и Антон передают по 1/3 в праве собственности на земельный участок Ермолиной Л.П.

4. В счет компенсации несоразмерности передаваемого имущества Софья и Антон принимают на себя обязанность по выплате долга умершего за счет денежных средств , размещенных в банке «Левобережный», а оставшуюся после уплаты долга сумму наследники разделят в равных долях.

Нотариус ответил, что соглашение о разделе наследства наследники смогут оформить только после получения ими свидетельств о праве на наследство, кроме того для оформления соглашения о разделе наследства требуется получить согласие органов опеки и попечительства.

1. Поясните со ссылкой на нормативно-правовые акты, соответствуют ли разъяснения нотариуса закону.

2. Расскажите об особенностях раздела наследства и заключения соглашения о разделе, если среди наследников есть несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане.

3. В какой форме может быть совершено соглашение о разделе наследства?

4. Несут ли ответственность по долгам наследодателя несовершеннолетние дети Ермолина?

Составьте проект соглашения о разделе наследственного имущества Ермолина