VI . Гражданско-правовой договор.

Гражданско-правовой договор – это двух- или многосторонняя сделка, направленная на возникновение, изменение или прекращение взаимных прав и обязанностей.

Договор имеет большое значение и для права, и для экономики. В рыночной экономике действует очень важный для договоров принцип: принцип свободы договора. Принцип свободы договора складывается из четырех составляющих:

1.  возможность решать, заключать договор или не заключать;

2.  возможность выбирать, какой именно договор заключать, предусмотренный в ГК или хотя ГК и не предусмотренный, но отвечающий общим началам и принципам гражданского права;

3. возможность выбора стороны, с которой будет заключен договор;

4. возможность определять условия договора и тем самым устанавливать содержание будущего договорного правоотношения.

Существенные условия – наиболее важные условия, если какое-то из них отсутствует, договор считается незаключенным.

(Возьмем договор купли-продажи. Например, стороны подписали договор купли-продажи на 500 тонн товара. Но какого товара – не сказали. Значит ли это, что покупатель может потребовать у продавца любой товар? Нет, не значит. Товар – это предмет договора. А условие о предмете должно быть достаточно определенным, так как является существенным для данного вида договора, впрочем, как и для любого другого.)

Несущественные условия – могут быть, а могут не быть.

Этапы заключения договора:

1. Подготовка проекта договора и типа договора

2. Оферта - это предложение лица, обращенное к другому лицу, заключить договор на соответствующих условиях;

3. Акцепт (согласие) - это согласие, данное адресатом оферты на заключение договора.

4. Подписание договора

Параметры надлежащего исполнения договора:

1. Исполнение в строгом соответствии с требованиями закона и условиями договора;

2. Исполнение в должном месте.

3. Место исполнения обязательств (для перевозки товара – место сдачи товара перевозчику)

4. Исполнение в должной валюте

Обеспечение исполнения договора:

1. Задаток – это деньги, выдаваемые плательщиком в счёт будущих платежей;

2. Залог – это вещь, передаваемая кредитору в кач-ве гарантии того, что должник исполнит обязательства надлежащим образом;

3. Поручительство – если должник не исполнит обязательство, его должно будет исполнить третье лицо – поручитель;

4. Банковская гарантия – один из способов обеспечения исполнения обязательств, при котором банк выдает по просьбе должника письменное обязательство уплатить кредитору денежную сумму при предоставлении требования об оплате;

5. Неустойка – установленная законом или договором денежная сумма, подлежащая взысканию с должника в случае низложения договора (пени, штраф)

Виды договоров:

1. Договор поставки (покупка и продажа оптовых товаров)

2. Договор энергосбережения (потребление электроэнергии)

3. Купли-продажи (недвижимость)

4. Мена (обмен)

5. Дарение (безвозмездная передача имущества)

6. Договор ренты(передача имущества в временное пользование)

7. Аренда (передача любого имущества во временное пользование)

8. Договор жилищного найма (социальный найм – квартира находится в собственности гос-ва или муниципального образования; коммерческий найм – уплата за пользование по рыночной стоимости)

9. Договор контрактации (передача с/х продукции)

 

VII . Наследование и его правовая регламентация.

Наследование – это переход имущества от наследодателя к наследнику.

Завещание – это документ, регламентирующий передачу собственности наследникам после смерти наследодателя.

Наследственная масса – всё имущество наследодателя, его права и обязанности, связанные с имуществом.

Формы наследования:

По завещанию

Завещание:

1. Односторонняя сделка

2. Дееспособность завещателя

3. Принцип свободы завещателя

4. Нотариальное заверение

5. В силу вступает последнее по срокам завещание

6. Вступает со дня открытия наследства

2. По закону:

Очереди наследников:

1) дети, супруги, родители;

2) братья, сестры, бабушки, дедушки;

3) дяди, тети;

4) прадедушки, прабабушки;

5) двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;

6) двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;

7) пасынки, падчерицы, отчим, мачеха;

Наследодателем может быть только физическое лицо, т.е. только человек, потому что только человек может умереть.

Наследник – любой субъект, а не только физическое лицо. Наследниками могут быть и юридические лица, и публично-правовые образования, но только в том случае, если наследодатель этого пожелает.

Принятие наследства – это заявление о своем желании вступить в права наследования.

Фактическое принятие – это совершение действий по отношению к имуществу, например вселение в дом наследодателя, уплата налога на имущество, которое было завещано данному наследнику, и т.п.

Юридическое принятие наследства – это направление нотариусу по месту открытия наследства заявления о своем намерении получить наследственную долю.

Срок для принятия наследства установлен в 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Без принятия наследства право на него получить невозможно.