Расчет экономической эффективности

Для повышения эффективности капитальных вложений, снижения себестоимости СМР, сокращения сроков строительства и улучшения качества разрабатываются мероприятия, рекомендуемые для определения эффективности принятых проектных решений.

Общий экономический эффект проекта производства работ и организации строительства определяется по формуле

Э = Э_Д+Э_Н, (4.1)

где Э_Д – эффект от досрочного ввода в эксплуатацию основных производственных фондов;

Э_Н – эффект от сокращения условно-постоянных накладных расходов;

Э = 96,6+10,32 = 106,96тыс. руб.  

Эффект от досрочного ввода в эксплуатацию основных производственных фондов рассчитывается:

Э_Д = Е_н * С*(Т_н-Т_п), (4.2.)

где Е_н - нормативный коэффициент эффективности, равный 0.12;

С - сметная стоимость объекта (из объектной сметы);

Т_н - нормативная продолжительность строительства;

Т_п - проектная продолжительность строительства.  

Э_Д = 0,12*1340*(2-1,4) = 96,6тыс. руб.

Досрочный ввод в эксплуатацию объекта позволяет строительной организации снизить себестоимость СМР путем уменьшения накладных расходов.

Э_н = К*НР*(1- Т_н /Т_п) , (4.3)  

Где К - доля условно постоянной части накладных расходов, равный 0.5;

НР - сумма накладных расходов из всех смет (тыс. руб.);

Э_н = 0,5*68,8*(1-2/1,4) = 10,32тыс.руб.

Рентабельность строительной продукции – один из основных показателей, характеризующих эффективность использования затрат на сооружение объекта. Уровень рентабельности рассчитывается как отношение прибыли к ее полной стоимости

Ур = (Э+СП)/С*100%,   (4.4)

где СП – сумма сметной прибыли из всех смет (тыс. руб.);

Ур = (106,96+235,6)/1370 *100% = 25%

Технико-экономические показатели

Таблица 4.3

Заказчик: Курганский архитектурно-строительный колледж

Утвержден: 9 июня 2008 года.

Сводный сметный расчет в сумме одна тысяча триста тридцать сорок тыс.руб.

Сводный сметный расчет стоимости монтажа газопровода одно этажного дома составлен в ценах по состоянию на 1 квартал 2008г. тыс.руб.

Объектная смета на монтаж газопровода. Частный жилой дом

Сметная стоимость: 1336,9тыс. руб.

Сметная зарплата: 33 тыс. руб.

Строительный объем: 991,7м³

Нормативная трудоемкость: 1722,5 чел-ч

Стоимость единицы объема: 569,9 руб/м³