IV. Отраслевого признака

· основные фонды промышленности;

· основные фонды сельского хозяйства;

· основные фонды строительства;

· основные фонды транспорта и т.д.

V. Принадлежности

‒ собственные основные фонды — числятся на балансе предприятия;

‒ арендованные — принадлежат другому предприятию, эксплуатируются временно за определенную плату;

‒ привлеченные — взяты во временное использование в порядке оказания услуг.

VI. Использования

Основные фонды, находящиеся:

‒ в эксплуатации;

‒ в запасе (консервации).

Классификация позволяет дать полную характеристику средств труда и принимать верные управленческие решения по совершенствованию структуры основных средств, обеспечивающей более правильные пропорции между его отдельными группами за счет увеличения доли прогрессивных видов машин и оборудования.

Величина основных средств предприятия и в первую очередь активная ее часть зависят от объема производства продукции (производственной программы). Количество и параметры остального оборудования и других элементов основных средств предприятия имеют большую (транспортные средства, инструмент) или меньшую (административные здания, сооружения) связь с объемом производства.

Количество ведущего оборудования зависит от производительности этого оборудования и времени его работы. На основании этих данных определяется объем производства плановый (Q_ПЛ), фактический (Q_ф) или максимально возможный — производственная мощность (М).

Величина основных средств планируется и оценивается в натуральной (основные фонды) и стоимостной (основные средства) форме.

Натуральная форма (общая и полезная площадь в м², число единиц, вид и т.п.) применяется для определения и планирования:

— производственной мощности (производственной программы);

— производительности оборудования;

— баланса оборудования;

— технической оснащенности производства;

— размера производственных площадей.

Для решения этих задач ведутся инвентаризация и паспортизация оборудования, его учет по вводу и выбытию.

В стоимостном выражении (руб.) — для определения общего объема, по видам стоимостных оценок основных фондов, их структуры, динамики, размеров амортизационных отчислений, расчета технико-экономических показателей их использования.

Воспроизводство основных фондов — это непрерывный процесс обновления средств труда.

Существуют две формы воспроизводства основных фондов:

1) простое воспроизводство — замена устаревших средств труда через амортизационные отчисления и капитальный ремонт;

2) расширенное воспроизводство — новое строительство, расширение действующих предприятий, их реконструкция и техническое перевооружение, модернизация оборудования.

Воспроизводство основных фондов на предприятии осуществляют следующим образом:

1) как вклад в уставный капитал предприятия;

2) в результате капитальных вложений;

3) в результате безвозмездной передачи (спонсорский или благотворительный дар);

4) обмен на акции и другие ценные бумаги;

5) бартерный обмен одних фондов на другие;

6) использование арендованного имущества.

Многие предприятия сталкиваются с рядом проблем для воспроизводства основных фондов: либо не имеют достаточно собственных финансовых средств, либо нет возможности привлечь заемные средства вследствие высоких банковских (инвестиционных) процентов, малого срока выдачи кредитов (инвестиций) или отсутствия доказательств своей кредитоспособности.

Эти предприятия для пополнения основных фондов используют единственный путь — аренду, позволяющую вовлекать в хозяйственный оборот необходимое имущество без больших первоначальных затрат.

Аренда — имущественный наем, основанный на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за определенную плату.

Арендные отношения определяются договором между арендатором и арендодателем, он должен быть взаимовыгодным и фиксирующим взаимные обязательства сторон. Изменение условий договора аренды, его расторжение и прекращение возможны при соглашении сторон.

Преимущества аренды для:

арендатора – использование дорогостоящего имущества без больших начальных затрат на капитальные вложения и выплата арендных платежей по мере получения прибыли от эксплуатации основных фондов;

арендодателя – получение прибыли через арендную плату от временно (собственника имущества) свободного, излишнего на данный период имущества.

В составе арендной платы обычно учитывают:

1)амортизационные отчисления, их размер определяется в договоре;

2)часть прибыли (дохода), которая может быть получена от использования взятого в аренду имущества, устанавливаемую договором на уровне, как правило, не ниже банковского процента (арендный процент);

3)средства, передаваемые арендатором арендодателю для ремонта объектов по истечении срока их аренды;

4)расходы на страхование сданного в аренду имущества.

Исчисление арендной платы может производиться от суммы всего арендуемого имущества в совокупности или отдельно по каждому объекту. Арендная плата может выплачиваться в натуральной, денежной или смешанной формах. Сроки и условия перечисления арендной платы устанавливаются договором. Размер арендной платы допускается пересматривать досрочно по требованию одной из сторон, например, в связи с инфляцией или переоценкой основных фондов и др.

В хозяйственной практике нашей страны применяются две формы арендных отношений, которые зависят от сроков аренды и их условий:

Текущая (имущественная, обыкновенная) аренда в договоре предусматривает возврат арендуемого имущества и обычно краткосрочна.

Долгосрочная (финансовая) аренда – лизинг – предусматривает выкуп арендуемого имущества.

Лизинг – это вид аренды, которому присуще элементы заемных операций и это придает ему сходство с кредитом.

Сходства и отличия обыкновенной аренды и лизинга:

• оба договора являются финансовыми отношениями, в результате чего одна из сторон (компания, занимающаяся лизингом) передает другой стороне (компании-получателю) оборудование в пользование на некоторый промежуток времени;
• отношения между сторонами соглашения носят платный характер – компания вносит ежемесячные платежи, несет затраты по содержанию объекта сделки и проведению необходимых ремонтных работ;
• обе формы финансовых отношений приносят прибыль;
• правовая база, регулирующая две формы отношений – глава 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации;
• главное отличие договора аренды – судьба объекта сделки по окончании действия соглашения: если оформляется лизинг, то предмет сделки по его окончании выкупается по остаточной стоимости, а при аренде – возвращается арендодателю;
• лизинговый договор оформляется на более длительный срок, чем соглашение аренды (но он не должен быть выше срока полезного использования объекта сделки);
• один объект финансовых отношений может иметь одного лизингополучателя, в то время как арендовать оборудование или спецтехнику могут все желающие;
• арендовать можно любое имущество, земельные участки и объекты природы. К основным объектам операций лизинга относятся: недвижимое имущество; производственное оборудование; строительная спецтехника. Лизинг не имеет отношения к земельным участкам и природным объектам.
• в отличие от аренды в лизинге берется новое оборудование.