Составление сводного сметного расчета строительства

Сводный сметный расчет составляется на комплекс зданий для определения полной сметной стоимости строительства. Расчет состоит из 12 глав.

Сводный сметный расчет здания

Сметная стоимость строительства 143270667 млн. руб.

Составлена в ценах 2010 г.

Резерв на непредвиденные работы и затраты: 6822413 руб.

Далее расчет ведется в следующей последовательности:

Сметная стоимость по сводному сметному расчету;

Резерв на непредвиденные работы и затраты;

Возвратные суммы по временным зданиям и сооружениям;

Полная сметная стоимость строительства.

Последовательность проведения расчета

Итоговая строка объектной сметы строительства №4 переносится в главу №2 сводного сметного расчета, с помощью которой и будет осуще­ствляться дальнейший расчет по главам.

ГЛАВА 1. Подготовка территории строительств. Здесь учитыва­ется стоимость работ по расчистке территории, вертикальной планировке, вывозу мусора. Расходы по этой главе следует принять в размере 3% от стоимости основного объекта строительства (итоговая строка объектной сметы строительства №4). Затраты заносятся в графу 4 и 8 формы 5.

ГЛАВА 2. Основные объекты строительства. Принимается по расчетам объектной сметы, затраты заносятся в графы 4,5,6,8 формы 5.

ГЛАВА 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения. В этой главе учитывается стоимость ремонтно-механических мастерских, котельной, зданий бытового и административно-хозяйственного назначе­ния. Затраты принять 10% от стоимости основного объекта и заносятся в графы 4,5,6,8 формы 5.

ГЛАВА 4. Объекты энергетического хозяйства. В этой главе учи­тывается стоимость трансформаторных подстанций, высоковольтных ли­ний, электрических кабельных сетей. Затраты принять в расчете 5% от стоимости основного объекта и они заносятся в графы 4,5,6,8 формы 5.

ГЛАВА 5.Объекты транспортного хозяйства и связи. В эту главу включаются стоимости железнодорожных путей широкой и узкой колеи, автомобильных дорог, гаражей и прочих сооружений и связи. Затраты принять в расчете 25% от стоимости основного объекта и занести их в гра­фы 4и 8 формы 5.

ГЛАВА 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канали­зации, теплоснабжения и газоснабжения. Затраты принять в размере 8% от стоимости основного объекта и занести в графы 4 и 8 формы 5.

ГЛАВА 7. Благоустройство и озеленение территории. В эту главу включаются затраты по вертикальной планировке игровых площадок, по­садке кустарников и деревьев. Затраты принять в размере 3% от стоимо­сти строительных работ главы 2 и 3 формы 5. Затраты занести в графу 4 и 8 формы 5.

ГЛАВА 8.Временные здания и сооружения. Затраты принять в размере 2% от стоимости строительных и монтажных работ суммы глав с 1 по 7 формы 5 включительно. Затраты заносятся в графы 4,5,8 формы 5.

ГЛАВА 9. Прочие работы и затраты. В эту главу включаются за­траты по очистке территории строительства, удорожания строительства, связанное с производством работ в зимнее время и ряд других. Затраты принять в размере 2% от стоимости строительных и монтажных работ суммы глав с 1 по 8 формы 5 включительно. Затраты заносятся в графы 7 и 8 формы 5.

ГЛАВА 10, Содержание дирекции строящегося предприятия. За­траты принять в размере 0,9% от итога первых 9 глав сводного сметного расчета. Затраты занести в графы 7 и 8 формы 5.

ГЛАВА 11. Подготовка эксплуатационных кадров. Затраты при­нять в размере 1% от итога первых 9 глав сводного сметного расчета. За­траты занести, в графы 7 и 8 формы 5.

ГЛАВА 12. Затраты на проектно-изыскательские работы. Затра­ты принять в размере 3% от итога первых 9 глав сводного сметного расче­та. Затраты заносятся, в графы 7 и 8 формы 5.

После расчета 12 глав подсчитывается итоговая сметная стоимость по сводному сметному расчету.

В конце сводного сметного расчета отдельной строкой необходимо рассчитать резерв на непредвиденные работы и затраты, который определяется как 5% от итоговой сметной стоимости по сводному сметному расчету.

Далее необходимо рассчитать возвратные суммы по временным зданиям и сооружениям как 10% от главы 8 «Временные здания и соору­жения»=237653,5 руб.

В конце всех расчетов определяется полная сметная стоимость строительства.

Полная сметная стоимость строительства = итоговая сметная стоимость по сводному сметному расчету (сумма по 8 графе c l по 12 гла­вы) + резерв на непредвиденные работы и затраты.

Список используемой литературы

1.Педан М.П. Экономика строительства: Учеб. для вузов. – М.: Стройиздат, 1987. – 571 с.: ил.

2. СНиП 4.02-91 «Сборник сметных норм и расценок на строительно-монтажные работы».

Сборники: 1, 7, 9.

3. Экономика строительства: учебник/ под общей ред. И. С. Степанова. – 3-изд., доп. И перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2007. – 620 с.