Жилые кварталы и микрорайоны. Понятие о плотности жилого фонда, плотности застройки и плотности населения селитебной территории.

Содержание

1. Жилые кварталы и микрорайоны. Понятие о плотности жилого фонда, плотности застройки и плотности населения селитебной территории. 2

2.Источники света и типы светильников для наружного освещения. 6

3. Классификация отходов и способы их обезвреживания. 10

Список литературы.. 20

Жилые кварталы и микрорайоны. Понятие о плотности жилого фонда, плотности застройки и плотности населения селитебной территории.

Жилые кварталы, как правило, небольших размеров соседствуют с плотной сетью улиц и магистралей. При поквартальной застройке отсутствует функциональное зонирование внутренних территорий, все взаимосвязи культурно-бытового характера подчинены архитектурно-конструктивному решению зданий. При таком положении не всегда близко к жилым домам располагались школы, детские сады-ясли. Детям приходилось преодолевать улицы с напряженным движением транспорта. Недостаточное внимание уделялось предприятиям обслуживания.

Требованиям современности больше отвечают микрорайоны. Они представляют собой единый ансамбль жилых и общественных зданий, связанных между собой архитектурно-планировочным решением. Основа композиции жилой среды — группа жилых домов. Жилая группа создает замкнутое озелененное пространство, хорошо связанное с остальной территорией микрорайона. В состав микрорайона входит несколько групп жилых домов с детскими учреждениями и блоками первичного обслуживания. В нем имеется общественный центр — ядро композиции. Микрорайон по сравнению с кварталом больше удовлетворяет требованиям правильной организации бытовых процессов, инсоляции зданий и территорий, проветриванию, защиты от шума и пыли; допускает функциональное зонирование, позволяющее четко организовать структуру пространства. Он значительно больше квартала.

В крупнейших городах имеется тенденция к строительству детских дошкольных и школьных учреждений увеличенной вместимости, детских комбинатов до 12 групп, школ до 66 классов. При этом становится целесообразным объединение в межмагистральных пространствах нескольких микрорайонов в градостроительные комплексы, составленные на основе зоны обслуживания одной школы.

При реконструкции старых районов с поквартальной застройкой градостроители объединяют и разуплотняют поквартальную застройку, создают за счет улиц бульвары для пешеходного движения, улучшают систему обслуживания.

Оценить совершенство застройки, рассчитать необходимое количество учреждений обслуживания, детских яслей-садов, школ, внутримикрорайонных территорий помогают технико-экономические показатели жилой застройки.

Плотность (процент) жилой застройки «нетто» (%) — отношение площади территории, непосредственно занятой застройкой, к площади жилой части территории квартала или микрорайона. Жилая часть квартала или микрорайона определяется как территория только под жилыми домами. Это разность площади территории всего микрорайона и площадей микрорайонных садов, физкультурных площадок, участков школ, детских яслей-садов, зданий культурно-просветительных и коммунально-хозяйственных учреждений.

Плотность (процент) жилой застройки «брутто» (%) — отношение площади территории, непосредственно занятой застройкой, ко всей площади территории квартала или микрорайона.

Плотность жилого фонда «нетто» (м²/га) — площадь жилых помещений на 1 га жилой части квартала или микрорайона. Она определяется отношением площади жилых помещений к площади жилой части квартала или микрорайона.

Плотность жилого фонда «брутто» (м²/га) — площадь жилых помещений на 1 га всей территории квартала или микрорайона. Она определяется отношением общей площади жилых домов ко всей площади микрорайона.

Плотность населения «нетто» (чел/га) — число жителей на 1 га жилой части территории квартала или микрорайона. Она определяется отношением численности всего населения квартала или микрорайона к площади его жилой части.

Плотность населения «брутто» (чел/га) — число жителей на 1 га всей территории квартала или микрорайона. Она определяется отношением численности всего населения квартала или микрорайона ко всей его площади.

Селитебная плотность населения (чел/га) — число жителей на 1 га селитебной территории. Она определяется отношением численности всего населения селитебной зоны к ее площади. В отличие от предыдущих показателей селитебная плотность населения характеризует не отдельный квартал или микрорайон, а район или город в целом.

Эти технико-экономические показатели взаимосвязаны следующим соотношением:

п = Р/р,

где п — плотность населения микрорайона «нетто»;

Р— плотность жилого фонда «нетто»;

р — средняя жилая обеспеченность (норма жилой площади на одного жителя).

Плотность застройки современных городов колеблется от 17 до 27%. Для сравнения можно привести пример, что в дореволюционной России в районах многоэтажной застройки плотность ее доходила до 85 %. Это было обусловлено высокой стоимостью городских земель, владельцы которых стремились извлечь большую прибыль и использовали уплотненную застройку.

Показатели плотности необходимы для оценки принятого решения застройки отдельных микрорайонов и города в целом.

С одной стороны, нельзя допускать переуплотнения населения, так как это отрицательно сказывается на здоровье людей, системе культурно-бытового и транспортного обслуживания. С другой стороны, с плотностью населения связана эффективность использования территории и самой застройки. Это важнейшие вопросы градостроительства.

Технико-экономические показатели помогают определить требуемое число и вместимость культурно-бытовых учреждений повседневного пользования.