Умная Деревня – Smart V illage «Общее дело».

Поселок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на 300 участков

Проект «Умные Деревни» – на первоначальном этапе предлагается территориально для строительства в Горно-Бадахшанской автономной области (ГБАО), Республика Таджикистан, город Хорог и в Российской Федерации, Челябинская область, город Троицк, который находится на Великом Шелковом пути. И это сельские районы и сообщества, которые основываются на своих сильных сторонах, а также на развитии новых возможностей, где традиционные и новые сети и услуги расширяются посредством цифровых технологий, телекоммуникаций, инноваций и лучшего использования знаний.

Это абсолютное ноу-хау в сфере индивидуального жилищного строительства в сельской местности. Речь идет о домах, которые полностью обеспечивают себя энергией, используя альтернативные источники – солнечную и ветровую, что важно для развития каждого сегмента «Умной Деревни».

Концепция проекта Умной Деревни (Smart Village) «Общее дело» заключается в возведении такой инновационной смарт деревни, поселка по типу новых смарт городов (Smart Siti) на Южном Урале, который бы интегрировал в себе возможности для здорового образа жизни всех жителей при общей кооперации, культурного роста и непрерывного образования с помощью новейших технологических достижения.

Что в свою очередь, станет источником уникального опыта «труд-жизнь-отдых» для 300 (трех сотен) его жителей и гостей в области туризма и обмена опытом по созданию сообщества нового типа на основе социального развития. Первые два варианта Умной Деревни «Общее дело» будут расположены вблизи города Хорог, ГБАО, Таджикистан и вблизи города Троицк, Челябинская область, Россия.

Первоочередной план перспективы строительства Умной Деревни «Общее дело» состоит из ряда предложений:

1. После заявления и вступления в ТОС – Территорию общественного самоуправления каждый участник сообщества и будущий житель деревни может приобрести земельный участок под строительство жилого дома для проживания.
2. Земля и земельные участки в г.Хорог, ГБАО Таджикистан и г.Троицк, Челябинская область, Россия. Таким образом мы постарались учесть все самые важные моменты для потенциального владельца загородного дома:

· Удобное расположение Умной Деревни «Общее дело».

· Доступная цена для покупки семейного участка и дома.

· В Умной Деревне «Общее дело» 100 участков – первая часть застройки, 100 участков – вторая часть застройки и 100 участков – третья часть застройки. Все участки имеют от 6 до 12 соток земли.

· Коммуникации – сотовая связь, интернет, газ, электричество, обустроенные дороги;

· Территория – прекрасная природа, чистый воздух и великолепная экология;

· Благоустройство – планируется строительство 3-х значимых больших объектов: православной церкви, мусульманской мечети и Центра международной торговли и сотрудничества, куда войдут торговые, офисные объекты, детский сад, школа, ВУЗ, дом творчества, магазин, пансионат для престарелых людей, спортивные и детских площадки, производственные и общественные помещения.

· Назначение земель – все земли для участков жителей деревни будут оформлены под ИЖС при ТОС. Вся документация будет оформлена и зарегистрирована.

· Форма оплаты – купить землю под строительство дома можно несколькими удобными способами, включая рассрочку, свою внутреннюю беспроцентную ипотеку и другие альтернативные платежи.

· Безопасность – полностью огороженная территория Умной Деревни «Общее дело» и круглосуточная охрана всех объектов.

В перспективе при указанных городах: Хорог, ГБАО Республика Таджикистан и Троицк, Челябинская область, Российская Федерация планируется строительство Центра международной торговли и сотрудничества (ЦМТС) с охватом торговли многих стран и городов, находящихся на Великом Шелковом пути. Вся работа и жизнедеятельность Умной Деревни (Smart Village) «Общее дело» основывается на принципах экологического развития, инкорпорирует «зеленые» технологии и смарт-решения, предназначенные обеспечить поселению место на карте самых знаменитых деревень в Таджикистане и России – среди стран Средней и Центральной Азии. В рамках Умной Деревни будет создано более 9 высокодоходных производств, которые будут обеспечивать постоянным местом работы их жителей, а также будут обеспечивать экономическую самодостаточность поселения.

За 2 пятилетки будет построено более 18.000 кв.м. жилья. Предполагается заселение 300 семей, будет создано более 300 рабочих мест. Главные принципы, которые лежат в основе – безопасная интеграция в природную среду, рациональное использование человеческого капитала, эффективное сотрудничество на внешнем экономическом пространстве, создание условий для процветания семей, проживающих в поселке. Поселение вбирает в себя комфорт города и близость природы, присущую деревне. Это качественно иной уровень организации жизни людей. За счет экологичного, инновационного подхода и многообразия форм деятельности малых предприятий и производств на территории Умной Деревни, поселок является экономически самодостаточным, привлекательным для жителей и туристов.

Первоначально все материалы архитектурных решений для Умной Деревни (Smart Village) «Общее дело» взяты на сайте Архитектурного Бюро Асадова: http://asadov.ru/