1.
| Организационно-правовая форма
| Закрытое акционерное общество
|
Сокращенное наименование ю/л
| ЗАО «Промкомплект-М»
|
Фирменное наименование
| ЗАО «Промкомплект-М»
|
Юридический адрес
| 454119, г. Челябинск, ул. Энергетиков, д. 26
|
Фактический адрес
| 454080, г. Челябинск, ул. Красная, д.40-А, оф. 1
|
Режим работы
| пн. – пятн. 9.00 – 17.30 часов
обед с 12 до 13 часов
|
2.
| Сведения о государственной регистрации
| Зарегистрировано Администрацией г. Челябинска (Управление государственной регистрации города Челябинска), 27 ноября 2000 г. №18228, о чем ИМНС России по Ленинскому району г. Челябинска 31.12.2002 г. внесена запись за ОГРН 1027402708849
|
3.
| Сведения об учредителях ю/л
| Общее количество учредителей – 1 (один)
В том числе: юридических лиц – 0; физических лиц, обладающих 5 и более процентами голосов в органе управления – 1:
Топоровский Михаил Игоревич – 100%.
|
4.
| Проекты строительства многоквартирных домов с участием ЗАО «Промкомплект-М» за последние три года и сроки ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию.
| 1) 120 кв. ж.д. по ул. Главная, 6, г. Челябинск
Сроки ввода: Разрешение на строительство № 000418-49-10-2009 от 21.12.2009г. до 29.02.2012г. (проект.)
Разрешение на ввод в эксплуатацию – от 28. 01. 2011 г. № RU74315000-7-2011 (факт.)
2) 159 кв. ж.д. по ул. Завалишина, 4, г. Челябинск
Сроки ввода: Разрешение на строительство № RU74315000-39-ж-2011 от 04.05.2011г. до 31.10.2012г. (проект.)
Разрешение на ввод в эксплуатацию – от 14. 02. 2012 г. № RU74315000-29-2012 (факт.)
3) 108 кв. ж.д. по ул. Ржевская, 29, г. Челябинск
Сроки ввода: Разрешение на строительство № RU74315000-63-ж-2012 от 21.05.2012г. до 01.10.2013г. (проект.)
Разрешение на ввод в эксплуатацию – от 28. 12. 2012 г. № RU74315000-242-2012 (факт.)
|
5.
| Вид лицензируемой деятельности
| ___________________________
|
Лицензирующий орган
| ___________________________
|
Лицензия
| ___________________________
|
6.
| Величина собственных денежных средств на р/с по состоянию на 31.01.2014 г.
| 2 183 тыс. руб.
|
Финансовый результат на 31.01.2014 г.
| 153 993 тыс. руб.
|
Размер кредиторской задолженности по состоянию на 31.01.2014 г.
| 6 446 тыс. руб.
|
Размер дебиторской задолженности по состоянию на 31.01.2014 г.
| 25 944 тыс. руб.
|
1.
| Цель проекта строительства
| Строительство 16-ти этажного 2-х подъездного жилого дома с подземной автопарковкой по ул. Волочаевской, 20 (стр.) на земельном участке расположенного по адресу: по ул. Волочаевской, 35 в Тракторозаводском районе города Челябинска Челябинской области
|
Этапы строительства и сроки реализации
| Проектом предусмотрено строительство объекта в один этап. Предполагаемый срок реализации объекта I квартал 2015 г.
|
Результаты негосударственной экспертизы проектной документации ООО «Челинформцентр»
| Заключение № 2-1-1-0033-13 от 16.12.2013г.
|
2.
| Разрешение на строительство
| № RU74315000-1-ж-2014 выдано: Администрацией
города Челябинска от 29.01.2014 г.
|
3.
| Земельный участок
| Площадь – 3251 кв.м. (2514 кв.м. + 737 кв.м.)
Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0203034:78
Местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Волочаевская, дом 35
Собственник – ЗАО «Промкомплект-М»
Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0203034:49
Местоположение: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Волочаевская, дом 35
Собственник – Муниципальное образование г.Челябинск
|
Права застройщика на земельный участок
| Земельный участок площадью 2514 кв.м. - Договор купли-продажи недвижимого имущества от 27.06.2012 г. Договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.07.2012г.
Земельный участок площадью 737 кв.м. – Договор долгосрочной аренды на предоставление земельного участка в населенном пункте г. Челябинска № 7943 от 13.01.2012 г.
Договор уступки прав и обязанностей по договору долгосрочной аренды на предоставление земельного участка в населенном пункте г. Челябинска № 7943 от 13.01.2012г. от 24.07.2012 г.
|
Элементы благоустройства
| Хозяйственная, детская и спортивная площадки; парковка для автомашин, газоны
|
4.
| Местоположение объекта
| Жилой дом по ул. Волочаевской № 20 (стр.) расположенный по адресу: по ул. Волочаевской, 35 в Тракторозаводском районе города Челябинска Челябинской области
|
5.
| Количество квартир в доме стр. № 20
| Общее количество квартир - 160 штук, в том числе:
- Однокомнатных – 64 штук;
- Двухкомнатных – 64 штук;
- Трехкомнатных – 32 штук.
|
Технические характеристики квартир
| площадью 38,50 кв.м. – 2 квартиры;
площадью 38,40кв.м. – 30 квартир;
площадью 48,24кв.м. – 2 квартиры;
площадью 48,10 кв.м. – 30 квартир;
площадью 67,92 кв.м. – 2 квартиры;
площадью 67,65кв.м. – 30 квартир;
площадью 69,87 кв.м. – 2 квартиры;
площадью 69,73кв.м. – 30 квартир;
- Трехкомнатные квартиры площадью:
площадью 101,88 кв.м. – 2 квартиры;
площадью 101,45 кв.м. – 14 квартир;
площадью 101,36 кв.м. – 16 квартир.
Наружные стены – пеноблок, утепленный фасад, внутренние стены – межкомнатные перегородки – пеноблок, сан. узлы - кирпич, конвекторная система отопления, электропроводка, вентиляция – естественная, евроокно, остекление лоджий, домофон
|
6.
| Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме
| Подземная автопарковка
общей площадью – 1259,18 кв.м.
|
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества
| Автопарковка
|
7.
| Состав общего имущества в многоквартирном доме
| Лестничные клетки, маш. помещение лифтов, технический этаж, ИТП, электрощитовая, узел связи, вент. камеры, помещение для консьержа, насосная.
|
8.
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома стр. № 20
| I квартал 2015 г.
|
Органы и организации, участвующие в приемке жилого дома стр. № 20
| 1. Управление Государственного строительного надзора Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства.
2. Управление архитектурно-строительного надзора Администрации г. Челябинска
|
9.
| Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
| Договора страхования объекта незавершенного строительства нет.
|
10.
| Планируемая стоимость строительства жилого дома стр. № 20
| Сметная стоимость – 265 000 тыс. руб.
|
11.
| Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы
| ООО «Стройкомплекс - ВЕК» - фундамент, монтажные работы;
ООО «БликС» - наружные сети, земляные работы;
ООО «Иста» - внутренние сантехнические работы;
ООО «Гарант» - электро - монтажные работы;
ООО ПКФ «Оконный ряд» - установка пластиковых окон;
ООО «Базис» - кровельные работы, штукатурные работы фасада объекта, остекление лоджий.
|
12.
| Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
| Обеспечением обязательств застройщика по договору долевого участия в строительстве жилья будет являться:
- залог в соответствии с п. 1 ст. 13 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
-страхование гражданской ответственности застройщика в соответствии с п. 1 ст. 15.2. Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
|
13.
| Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома стр. № 20, за исключением привлечения денежных средства на основании договоров
| ___________________________
|