зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу 25 апреля 2008 года, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 78 №006926733, основной государственный регистрационный номер 1089847172953
Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:
Воронков Роман Борисович – 50%
Канунникова Валентина Андреевна – 50%
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:
Многоквартирные дома, расположенные по адресам: улица Тарасова, дом 6, корпус 3, лит.А, улица Тарасова, дом 8, корпус 2, лит.А. введены в эксплуатацию в 2013 году.
Информация:
- о виде лицензируемой деятельности;
- о номере лицензии:
- о сроке ее действия:
- об органе, выдавшем лицензию:
Деятельность лицензированию не подлежит
О финансовом результате текущего года:
Финансовый результат 0 тыс. руб.
О размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Кредиторская задолженность на 30.09.2013 года – 909163тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 30.09.2013 года – 161634тыс. руб.
Информация о проекте строительства
О цели проекта строительства:
Проектирование и строительство многоквартирного дома со встроенным паркингом и встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д.15, корп.2, лит. А с прилегающей территорией – С-1
Об этапах и cроках реализации строительного проекта:
Первый этап – разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации с 15 мая 2013 г.
Второй этап – производство строительных и иных работ, необходимых для ввода в эксплуатацию. Окончание этапа 4 квартал 2015 г.
О результатах государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0135-13 от 22.10.2013 г.
О разрешении на строительство:
Разрешение на строительство: № 78-07018120 – 2013, выдано Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 28.10.2013 г.
О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка):
- Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях №00/ЗК-02128(07) от 10.09.2003 г.;
- Дополнительное соглашение от 16.05.2005 г.;
- Дополнительное соглашение от 26.02.2007 г.;
- Дополнительное соглашение №4 от 01.11.2007 г.
- Дополнительное соглашение №5 от 11.03.2009 г.;
- Дополнительное соглашение №6 от 23.09.2009 г.;
- Дополнительное соглашение №8 от 18.03.2010 г.;
- Дополнительное соглашение №10 от 06.11.2012 г;
- Договор перемены лица в обязательстве от 29.12.2008 г. по Договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях №00/ЗК-02128(07) от 10.09.2003 г.;
- Распоряжение комитета по строительству №90 от 23.07.2012 г.;
- Договор перемены лица в обязательстве от 20.08.2012 г. по Договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях №00/ЗК-02128(07) от 10.09.2003 г.
О кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости:
Площадь земельного участка 3 391,0 кв.м., кадастровый номер 78:11:0006062:3002.
Об элементах благоустройства:
Благоустройство территории включает в себя организацию проездов к зданию, тротуаров, озеленения, наружного освещения, организацию площадок с оборудованием для игр детей и отдыха взрослого населения.
O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:
Участок по адресу: г. Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 15, корп.2, литера А, с прилегающей территорией – участок С-1, предназначенный под строительство многоквартирного дома со встроенным паркингом и встроенными нежилыми помещениями.
Технико-экономические показатели
наименование
Ед.изм.
количество
Площадь участка в границах землеотвода
га
0,3391
Площадь участка в границах благоустройства
кв.м.
7 336,00
Площадь застройки
кв.м.
2 992,00
Общая площадь здания
кв.м.
21 924,00
Общая площадь без летних помещений
кв.м.
13 179,00
Площадь нежилых помещений
кв.м.
2 204,00
Строительный объем, в том числе:
куб.м.
70 280,00
- подземной части
куб.м.
10 320,00
- надземной части
куб.м.
59 960,00
Количество этажей/этажность
этаж
Количество квартир, в том числе:
штук
- 1-комнатных со встроенной кухней-нишей
штук
- 1-комнатных
штук
- 2-комнатных
штук
- 3-комнатных
штук
Площадь подземной автостоянки
кв.м.
1 668,00
О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей:
- квартир:
- гаражей:
- иных объектов недвижимости.
Подземная автостоянка – 1
Нежилые помещения – 17 штук
Количество машиномест в паркинге – 49 штук
Количество квартир всего по комплексу – 227 шт., в том числе:
1-комнатные со встроенной кухней-нишей – 34 шт.
1-комнатные квартиры – 109 шт.
2-комнатные квартиры – 32 шт.
3-комнатные квартиры – 52 шт.
Характеристики квартир:
1комн. с кухней-нишей – от 32,63 до 37,87 кв.м.
1-комнатные квартиры – от 42,24 до 46,93 кв.м.
2-комнатные квартиры – от 64,69 до 84,51 кв.м.
3-комнатные квартиры – от 76,13 до 130,06 кв.м.
Нежилые помещения – от 10 до 225,32 кв.м.
Общая площадь подземной автостоянки – 1 668,00 кв.м.
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Функциональное назначение нежилых помещений:
1 этаж, блок помещений 2 – предприятие охраны;
1 этаж, блок помещений 1,3,4,5,6,7,8,9,10 – спортивный центр;
Подвал, помещения 5,6,10,11,12,13,14,15 – коммерческие помещения вспомогательного назначения.
О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации (технические подвалы), крыши, ограждающие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: не позднее - 4 квартала 2015 г.
Об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:
Страхование не осуществляется.
О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:
650 000 000 рублей
О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
Генподрядчик — ООО «МОДУЛЬ», ИНН 7802717780.
О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:
Нет
Генеральный директор ООО «Питер-Констракшн» Поздняков Т.О.