Список нормативных правовых актов

СОДЕРЖАНИЕ

Введение…………………………………………………………………………..3

Глава 1 Общие положения об объектах земельных отношений………………6

1.1 Понятие и виды объектов земельных отношений………………………….6

1.2 Земля как природный объект и природный ресурс………………………..15

1.3 Часть земельного участка…………………………………………………...21

1.4 Земельная доля……………………………………………………………….27

Глава 2 Земельный участок как объект права собственности

и иных прав на землю…………………………………………………………...41

2.1 Понятие земельного участка, образование земельных участков………....41

2.2 Государственный кадастровый учет земельных участков………………..43

2.3 Межевой план земельного участка…………………………………………50

Глава 3 Правовые проблемы регулирования земельных отношений,

связанные с их объектом………………………………………………………...55

Заключение……………………………………………………………………….72

Библиографический список……………………………………………………..79

 

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы дипломного исследования. Земля по праву является важнейшим для человечества объектом материального мира. Не будь земли – не было бы и человечества со всеми его проблемами. Человек изобретет невиданные ранее средства, которые постепенно устаревают, но на их смену придут еще более гениально придуманные средства, которые тоже будут морально устаревать и заменяться новыми изобретениями. Однако землю нельзя придумать или изобрести она статична и ее морально не состарит никакой промежуток времени. Адекватным ценности земли, как объекту правовых отношений, должно быть и регулирование земельных отношений, поскольку землю нельзя приравнять ни к одному имущественному или природному объекту.

Основываясь на принципах земельного законодательства, изложенных в статье 1 ЗК РФ, мы можем сделать вывод о том, что земля есть основа жизни и деятельности человека, а также важнейший компонент окружающей среды.

Изучив различные определения понятий «природный объект» и «природный ресурс», уточним, что, будучи природным объектом, земля выступает как естественная экологическая система в виде поверхности Земли, которая обладает определенными свойствами и оказывает влияние на другие природные объекты – воду, воздух, недра и др. Как природный ресурс земля – это компонент природной среды, который используется человеком для удовлетворения его материальных и духовных потребностей и является важнейшим условием его существования.

Объектом исследования в настоящей дипломной работе является нормативные правовые акты Российской Федерации, которые отражают и регулируют права на земельные участки и объекты земельных отношений.

Предметом работы являются объекты земельных правоотношений, а именно: земля как природный объект, земельный участок как основной объект земельных прав, часть земельного участка и земельная доля.

Целью настоящего исследования является комплексное изучение объектов земельных правоотношений, а также выявление проблем, связанных с кадастровым учетом земельных участков.

Задачи исследования предопределяются целью исследования и состоят в том, чтобы:

- дать понятие земле как природному объекту и природному ресурсу;

- охарактеризовать земельный участок как основной объект земельных правоотношений;

- рассмотреть части земельных участков и земельные доли в качестве объектов земельных правоотношений;

- рассмотреть основные проблемы правового регулирования земельных правоотношений.

При разрешении поставленных задач для достижения цели исследования использовались следующие методы: формально-юридический метод (формальный метод составляет обязательную, необходимую ступень в научном познании, ибо помогает описать, обобщить, классифицировать, систематизировать, передать полученное знание ясным, вполне определенным образом), метод системного анализа (системный метод это совокупность методологических подходов, принципов изучения и конструктирования многих государственно-правовых явлений как систем.

Характеристика источников для написания дипломной работы. В основу работы положены, во-первых, Конституция Российской Федерации (Основной закон), Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации; во-вторых, опубликованная юридическая практика в официальных изданиях. Теоретической основой данной работы послужили основные положения основ гражданского и земельного законодательства, научные работы о гражданском, земельном законодательстве и праве, современные труды ученых-правоведов России. В частности в процессе данной работы были использованы монографии Е.С. Болтановой, О.В. Низамкиной, Н.А. Сыроедова, Ю.А. Тихомирова, Ю.К. Тольстого, А.П. Сергеева и др., а также были проанализированы Граданский и Земельный кодексы Российской Федерации, иные нормативные правовые акты, регулирующие отношения в сфере вещных прав на землю.

 

 

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

Список нормативных правовых актов

1. Конститутция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Собрание законодательства Российской Федерации от 03.03.2014 № 9 ст. 851.

2. Земельный кодекс Российской Федерации // Собрание законодательства Российской Федерации от 29.10.2001№ 44 ст. 4147.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая // Собрание законодательства Российской Федерации от 05.12.1994 № 32 ст. 3301.

4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 года № 138-ФЗ // Собрание законодательства РФ от 18.11.2002 № 46 ст. 4532.

5. Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации от 28.07.1997 № 30 ст. 3594.

6. Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства Российской Федерации от 29.07.2002 № 30 ст. 3018

7. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N 44. Ст. 4148.

8. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства Российской Федерации от 30.07.2007 № 31. Ст. 4017.

9. Федеральный закон № 172-ФЗ от 21.12.2004 г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» // Собрание законодательства РФ от 27.12.2004 № 52 ст. 5276

10. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ 1998 № 29 ст. 3400.

11. Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве» // Собрание законодательства РФ. 2001. № 26.Ст. 2582.

12. Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // Собрание законодательства РФ. 1998. № 16. Ст. 1801.

13. Федеральный закон «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 № 135-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1998. № 31. Ст. 3813.

14. Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»// Собрание законодательства РФ. 2010. № 31. Ст. 4179.

15. Федеральный закон от 27 июня 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных// Собрание законодательства РФ. 2006. № 31. Ст. 3451.

16. Федеральный закон от 02 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (принят ГД ФС РФ 24.11.1999) // Собрание законодательства РФ. 2000. № 2. Ст. 14914.

17. Указ Президента РФ от 25 декабря 2008 года № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // Собрание законодательства РФ. 2008. № 52 (часть 1). Ст. 6366.

18. Указ Президента РФ от 21 мая 2012 года № 636 «О структуре федеральных органов исполнительной власти»// Собрание законодательства РФ. 2012. № 22. Ст. 2754.

19. Указ Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. № 44. Ст. 4191.

20. Постановление Правительства РФ от 20 августа 2009 года № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства» // Собрание законодательства РФ. 2009. № 35. Ст. 4240.

21. Постановление Правительства РФ от 01 июня 2009 года № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (вместе с «Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии») // Собрание законодательства РФ. 2009. № 25. Ст. 3052.

22. Постановление Правительства РФ от 03 февраля 2014 года № 71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме»// Собрание законодательства РФ. 2014. № 6. Ст. 586

23. Постановление Правительства РФ от 05 июня 2008 года № 433 «Об утверждении Положения о создании геодезических сетей специального назначения»// Собрание законодательства РФ. 2008. № 23. Ст. 2722

24. Постановление Правительства РФ от 07 февраля 2008 года № 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков»// Собрание законодательства РФ. 2008. № 6. Ст. 508

25. Постановление Правительства РФ от 10 октября 2013 года № 903 «О федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2019 годы)»// Собрание законодательства РФ. 2012. № 42. Ст. 5364

26. Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2002 года № 846 «Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель»//Собрание законодательства РФ. 2002. № 49. Ст. 4882

27. Постановление Правительства Российской Федерации от 14.09.2012 №928 «О базовых государственных информационных ресурсах» (вместе с «Требованиями к порядку формирования, актуализации и использования базовых государственных информационных ресурсов», «Правилами формирования, актуализации и использования реестра базовых государственных информационных ресурсов»)// Собрание законодательства РФ. 2012. №39. Ст. 5269

28. Постановление Правительства РФ от 01.12.2012 № 1240 «О порядке и размере возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации и о признании утратившими силу некоторых актов Совета Министров РСФСР и Правительства Российской Федерации» (вместе с «Положением о возмещении процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации»)// Собрание законодательства РФ. 2012. №50 (ч.6). Ст. 7058

29. Распоряжение Правительства РФ от 1 декабря 2012 года № 2236-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// СЗ РФ. 2012. № 50. Ст. 7088

30. Распоряжение правительства Российской Федерации от 31 марта 2009 года № 409-р «О проведении ликвидационных мероприятий в отношении упраздненных Роскартографии и Роснедвижимости»// Собрание законодательства РФ. 2009. № 14. Ст. 1738

31. Распоряжение Правительства РФ от 28 февраля 2009 года № 256-р «О территориальных органах упраздненных Роскартографии и Роснедвижимости»// Собрание законодательства РФ. 2009. № 11. Ст. 1327

32. Приказ Минэкономразвития России от 28.12.2012 № 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» // Российская газета № 112 от 28.05.2013.

33. Письмо Росземкадастра от 17.02.2003. // СПС «Консультант Плюс».

34. Письмо Минэкономразвития РФ N 4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» // Кадастровый вестник 2009 № 2.

 

Судебная практика

35. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.03.2008 № 1857/08 по делу № А60-5157/2007 // СПС «Консультант Плюс».

36. Определение об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19 ноября 2010 г. N ВАС-15109/10 по делу N А68-11892/09 // СПС «Консультант Плюс».

37. Постановление ФАС Уральского округа от 20.11.2006 N Ф09-10163/06-С6 //СПС «КонсультантПлюс».

38. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 15 февраля 2013 г. N Ф03-91/2013 по делу N А73-8780/2012 // СПС «КонсультантПлюс».

39. Постановление ФАС Поволжского округа от 27 апреля 2009 г. по делу N А72-4569/2008 // СПС «Консультант Плюс».

40. Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.10.2004 N А56-28895/2004 //СПС «КонсультантПлюс».

41. Решение Арбитражного суда Липецкой области от 31.10.2005 по делу N А36-1799/2005 // СПС «КонсультантПлюс».

42. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 6 апреля 2012 года // СПС «КонсультантПлюс»

43. Определение Советского районного суда Ставропольского края от 15 декабря 2011 года N 2-958 // СПС «КонсультантПлюс»

44. Решение Грязинского городского суда Липецкой области от 7 февраля 2012 года // СПС «КонсультантПлюс»

45. Решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 23 июля 2010 года // СПС «КонсультантПлюс»

46. Решение Советского районного суда города Владивостока Приморского края по делу N 2-1632/12 от 11 сентября 2011 года // СПС «КонсультантПлюс»

 

Литература

47. Бандорин Л.Е. Разрешенное использование земельного участка: термины и определения // Экологическое право 2012 № 4 С. 23.

48. Буров М.П. Совершенствование государственного управления социально-экономическим развитием страны и регионов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель 2011 № 10 с. 6

49. Вагизова Э.Р. Злоупотребление правом участниками земельных правоотношений // Экологическое право 2013 № 2 С. 22.

50. Ведышева Н.О. Право граждан на земельную долю: Дис. ... канд. юрид. наук. С. 94.

51. Гордиенко И.И. правовые особенности включения земельных участков в границы населенных пунктов // Правовые вопросы недвижимости 2011 № 12 С. 48.

52. Гришаев С.П. Новые тенденции в правовом регулировании земельных участков как объектов права собственности // Журнал российского права 2014 № 7 С. 33.

53. Дамбиева Т.В. Земля как объект права собственности в Российской Федерации // Журнал российского права 2010 № 11 с. 33.

54. Калинин Н.Е. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения // Имущественные отношения в Российской Федерации 2013 № 12 С. 44.

55. Колесникова И.А. Часть земельного участка как объект правоотношений // Право и экономика. 2013. N 5. С. 62.

56. Крассов О.И. Юридическое понятие «земельный участок» // Земельное право 2013 № 7 С. 22.

57. Красов О.И. Земля как объект правоотношений // Земельное право 2012 № 6 С. 44.

58. Лисина Н.Л. Правовой режим земель поселений. М.: Дело, 2011. С. 52.

59. Олейник Л.В. Земля как объект земельных отношений Государство и право 2011 № 6 С. 21.

60. Прорвич В.А. Оценка земли: модели, алгоритмы, практический опыт - М.: Экономика, 2013 г.

61. Прохорова Н.А. Содержание права государственной собственности на землю по Земельному кодексу РФ // Юрист 2013 № 7 С. 33.

62. Руднев А.В. Управление земельными ресурсами муниципального образования // Юрист 2013 № 3 с. 37.

63. Севостьянов А.В. Оценка земель с помощью коэффициента дифференциации. - М.:Проект, 2011.

64. Семаенченко Е.А. О проектах планировки и межевания территорий // Юрист 2012 № 15 С. 47.

65. Филиппова А.П. Зарубежный опыт функционирования кадастровых информационных систем // Земельный вестник России 2012 № 1 С. 3.

66. Фиошин А.В. К вопросу о совершенствовании правового регулирования ипотеки земельных участков // Юрист. 2012. N 3. С. 16.

67. Харламова О.А. Государственный кадастровый учет земель и иных объектов недвижимости. Теория и практика //Законы России: опыт, анализ, практика. 2011. №2 С. 34.

68. Харьков В.Н. Цели и задачи земельного законодательства как основа содержания земельных правоотношений // Экологическое право 2013 № 3 С. 27.

69. Чубаров В.А. Проблемы правового регулирования недвижимости: Дис. д-ра юрид. наук. С. 170.