Права и обязанности Сторон. Предмет Договора

Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать услуги по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества ООО «Марс» - здания склада, расположенного по адресу: ___________________ .

1.2. Оценка производится на дату: «01» ноября 2014 г.

1.3. Предоставление услуг по настоящему Договору осуществляется Исполнителем в соответствии с требованиями:

§ Федерального Закона № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

§ Федерального стандарта оценки Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №3), утвержденногоПриказом Минэкономразвития России № 256 от 20.07.2007г.

§

§ Федерального стандарта оценки Требования к отчету об оценке (ФСО №2), утвержденногоПриказом Минэкономразвития России №254от 20.07.2007г.

§ «1.4. Исполнитель предоставляет Заказчику Отчет об оценке, составленный в письменной форме в 1 экземпляре и электронном виде на русском языке и оформленный в соответствии с требованиями настоящего Договора. Кроме того, один экземпляр Отчета находится в архиве Оценщика, где хранятся в течение пяти лет со дня составления.

1.5. Оценка объекта в соответствии с настоящим Договором проводится штатным специалистом Исполнителя (далее по тексту – «Оценщиком») – членом саморегулируемой организации оценщиков

1.6. Оценку производит Оценщик: - Потапова Анна Сергеевна

Стоимость услуг и порядок расчетов

2.1. Стоимость услуг по настоящему Договору составляет 50 (пятьдесят ) рублей 00 копеек.

2.2. Заказчик оплачивает Исполнителю 50% стоимости его услуг не позднее 3-х календарных дней со дня подписания настоящего договора.

2.3. Датой исполнения денежного обязательства является день списания денежной суммы со счета Заказчика.

2.4.Окончательный расчет 50% стоимости услуг производится не позднее 5(пяти) календарных дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ

2.5. По результатам выполнения услуг Исполнитель направляет Заказчику подписанный со своей стороны Акт сдачи-приемки оказанных услуг .

Порядок и сроки сдачи и приемки услуг

3.1. Срок оказания услуг составляет 15 (пятнадцать) календарных дней с момента заключения настоящего договора и предоставления необходимой информации и документов. Перечень необходимой для оценки информации приведен в Приложение №1 к настоящему Договору.

3.2. По окончании срока оказания услуг Исполнитель предоставляет Заказчику для согласования Отчет об оценке, составленный в соответствии с требованиями настоящего Договора и действующего законодательства РФ об оценочной деятельности и подписанный со своей стороны Акт сдачи-приемки оказанных услуг.

3.3. Заказчик обязан согласовать, либо направить Исполнителю замечания к Отчету исполнителя.

3.4. Датой окончания оказания услуг по настоящему Договору считается дата подписания Сторонами Акта сдачи-приемки оказанных услуг. Акт сдачи-приемки оказанных услуг подписывается сторонами после согласования Отчета в порядке, предусмотренном п. 3.3 настоящего договора.

Права и обязанности Сторон

4.1. Исполнитель обязуется:

4.1.1. В согласованные Сторонами и определенные в настоящем Договоре сроки произвести оценку стоимости объекта оценки, указанного , с соблюдением требований действующего законодательства.

4.1.2. В порядке, предусмотренном настоящим Договором, передать Заказчику Отчет, выполненный в соответствии с требованиями действующего законодательства, настоящего Договора.

4.1.3. Своими силами и за свой счет устранять недостатки, допущенные по своей вине в выполненной работе.

4.1.4. Сообщать Заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки объектов оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки объектов оценки, а также о затруднениях в проведении оценочных работ, включая невозможность получения необходимой документации и информации, иных препятствиях, чинимых третьими лицами, в разумный срок.

4.1.5. Отразить в Отчете невозможность получения в полном объеме документов и информации, необходимых для проведения оценки.

4.1.6. Не разглашать конфиденциальную информацию и данные, предоставленные Заказчиком в связи с исполнением настоящего Договора, не раскрывать и не разглашать в общем или в частности факты или информацию (кроме информации общедоступного характера) третьей стороне.

4.1.7. Обеспечивать сохранность документов, полученных от Заказчика.
4.1.8. Предоставлять заказчику заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков , членом которой он является

4.2. Исполнитель вправе:

4.2.1. Требовать от Заказчика оплаты оказанных услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2.2. Требовать от Заказчика предоставления всей информации и документации, необходимой для составления Отчета об оценке, необходимые для осуществления оценки, а также требовать доступа к объекту оценки.

4.2.3. Применять по согласованию с заказчиком методы проведения оценки объектов оценки в соответствии со стандартами оценки.

4.2.4. Изготавливать копии представленной Заказчиком документации, в целях приобщения к экземпляру отчета, находящегося в архиве Исполнителя.
4.2.5. Привлекать по мере необходимости по согласованию с заказчиком на договорной основе к участию в проведении оценки объекта оценки иных оценщиков либо других специалистов.

4.3. Заказчик обязуется:

4.3.1. Своевременно, в соответствии с разделом 2 настоящего Договора, оплатить услуги Исполнителя.

4.3.2. Обеспечить Исполнителя всей информацией, указанной в Задании на оценку и необходимой для составления Отчета, а также, содействовать в обеспечении Исполнителю условий для надлежащего исполнения обязательств, включая обеспечение доступа Исполнителя к объектам оценки. Если Заказчик допустит просрочку в предоставлении документов, срок предоставления услуг по настоящему Договору соразмерно отодвигается на количество дней, просроченных Заказчиком в представлении таких документов.

4.3.3. Принять результаты работы Исполнителя и подписать Акт сдачи-приемки оказанных услуг в соответствии с разделом 3 настоящего Договора.

4.3.4. Не допускать вмешательства в деятельность юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объекта оценки, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки бъекта оценки.

4.4. Заказчик вправе:

4.4.1. Требовать своевременного исполнения Исполнителем своих обязанностей.

4.4.2. Осуществлять контроль за проведением оценки.

4.4.3. Отказаться от исполнения договора, в порядке, установленном пунктами 6, 9.1 и 9.9 настоящего Договора.