Аллен Р. Г. Множественные источники дохода

Введение

ГЛАВА 1

«Легкие» деньги: финансовая свобода за доллар в день

ГЛАВА 2 Без десяти минут миллионер

ГЛАВА 3 Формула денежного дерева: как обеспечить продолжительные финансовые потоки

ГЛАВА 4 Горная цепь финансовой свободы: три великие денежные горы

ГЛАВА 5 Ваш первый финансовый поток. Успех на рынке ценных бумаг: инвестирование для круглых идиотов

ГЛАВА 6 Ваш второй финансовый поток. Стратегии ускоренного выигрыша на фондовой бирже: шесть способов увеличить свою прибыль

ГЛАВА 7 Ваш третий финансовый поток. Удвоить деньги на фондовом рынке; как многократно увеличить прибыль от инвестиций в ценные бумаги

ГЛАВА 8 Ваш четвертый финансовый поток. Крупная прибыль от операций с недвижимостью

ГЛАВА 9 Ваш пятый финансовый поток. Отказ в выкупе недвижимости и перепродажа недвижимости: возможности извлечь прибыль

ГЛАВА 10 Ваш шестой финансовый поток. Большая прибыль от оплаты налогов других людей

ГЛАВА 11 Ваш седьмой финансовый поток. Сетевой маркетинг: совершенная денежная машина

ГЛАВА 12 Ваш восьмой финансовый поток. Инфопренерство. Как посредством крошечного газетного объявления заработать состояние

ГЛАВА 13 Ваш девятый финансовый поток. Лицензирование. Реализуем интеллектуальную собственность с невероятной скоростью

ГЛАВА 14 Ваш десятый финансовый поток. Интернет. До состояния всего щелчок мышкой!

ГЛАВА 15 Налоги. Заделываем самую крупную течь

ГЛАВА 16 Ваша финансовая крепость: как защитить свои доходы

ГЛАВА 17 Как сбалансировать свои действия: Повышаем собственную эффективность ГЛАВА 18 Делитесь этим: как оставить после себя васледие

К ЧИТАТЕЛЮ

Дорогой читатель! На протяжении последних 20 лет, посредством своих книг-бестселлеров и семинаров, рассчитанных на международную аудиторию, я научил тысячи людей тому, как добиваться финансовой свободы. В данной книге я расскажу о том, как обеспечивать себе потоки дохода во множественном числе. Говоря более конкретно, вы узнаете 10 дополнительных способов зарабатывания денег. Должен предупредить, что речь идет о необычных источниках дохода. Вы узнаете, как обеспечить себе побочный, или резидуальный1 , доход, устремляющийся к вам 24 часа в сутки — даже тогда, когда вы спите. Вы научитесь создавать дополнительные потоки дохода... не тратя на это много времени;· работая в стенах собственного дома;· тратя немного или вообще нуль собственных денег;· обходясь малым или нулевым количеством наемных работников;· используя простые, но проверенные временем системы.· Кроме того, я покажу вам, как... контролировать свои финансы;· обеспечивать высокие проценты прибыли — 18, 36 %, вплоть до 50 %, — используя· малоизвестные финансовые стратегии, причем в ряде случаев ваш успех будет гарантирован самим правительством; зарабатывать не менее тысячи долларов в день, занимаясь бизнесом на дому;· обеспечивать себе от 50 до 100 тысяч долларов дополнительного дохода в год;· стать, быть может, миллионером еще при жизни.· Что это вам даст в конечном итоге? Стиль жизни, когда вы будете вольны делать что угодно, где угодно и с кем угодно. Одна испанская пословица очень точно выражает суть такого стиля жизни: Здоровье, и деньги, и любовь, и время, чтобы ими наслаждаться. Если вам по душе такая цель, давайте работать вместе над тем, чтобы вы обрели все это и не слишком поздно. С наилучшими пожеланиями, ваш наставник в денежных делах, Роберт АлленА А На российском рынке нишу Роберта Аллена успешно занял Генрих Эрдман его сайты www.rich4you.ru и www.fullfreedom.ru не блещут дизайном, но могут служить источниками дополнительной информации - Arkadi 1 Постоянный (пожизненный) доход физического лица. Является побочным (в отличие от линейного дохода), не требует дальнейших вложений труда или капитала. Подробнее в гл.3. — Прим. ред ВВЕДЕНИЕ Я пришел к вам с хорошей и плохой новостью. Начну с хорошей. Если вы средний североамериканский гражданин, зарабатывающий, по меньшей мере, 25 тысяч долларов в год, тогда за всю жизнь через ваши руки проходит более 1 миллиона долларов. Это большая сумма. Иначе говоря, потенциально вы способны к тому, чтобы в течение жизни стать миллионером. Теперь — плохая. Если вы относитесь к большинству людей, то все полностью истратите и после многих лет зарабатывания денег останетесь практически ни с чем. Вы спросите, как такое может быть? Говоря по правде, нас не учат обращению с деньгами. Иными словами, мы не получаем формального образования в самой, можно сказать, критически важной сфере наших знаний о жизни — знаний о том, как добиться материального успеха. Встречался ли вам хоть раз за все ваши годы учебы курс под названием «Деньги: полный практический курс»? Почему, спрашивается, не сделать его обязательным, начиная уже с начальной школы? Как мы вообще узнаем о деньгах? Мы словно подбираем крохи знания: карманные — здесь, чаевые — там. Родители, как правило, учат нас лишь общему отношению к деньгам; в более зрелом возрасте мы узнаем о финансовых операциях большей частью из прессы. Мы учимся на примерах друзей. И следуем путем проб и ошибок, проходя суровую школу опыта. Многое из усвоенного нами носит случайный характер, являясь в основном ошибочным или не привязанным к реальной жизни. Книги, которые вы читаете по данному предмету, скорее всего, слишком сложны для вас, полны неудобоваримых подробностей или скучных фактов. Если вы принадлежите к большинству, то эта тема не покажется вам занимательной, а вызовет только неудовлетворение собой и сумятицу в мыслях. А ведь деньги представляют собой один из важнейших аспектов жизни любого человека. Многие радости жизни и величайшие ее разочарования проистекают из того, насколько умело человек распоряжается своими деньгами. Обретете ли вы душевное спокойствие до конца дней своих или будет жить в постоянной тревоге, — это будет зависеть от вашего умения контролировать свои финансы. Материальная сторона жизни отображается в том, как складываются ваши отношения с окружающими людьми. Достаточно сказать, что причиной большинства разводов являются раздоры по поводу денег. Понимание денег — как их зарабатывать и беречь — имеет огромное значение для вашей жизни, ваших отношений с близкими, вашего счастья и спокойного будущего. Как бы то ни было, имеется род людей, которым, как кажется, свойственно естественное чутье относительно того, как правильно распоряжаться деньгами. Тот же миллион долларов протекает сквозь их пальцы за всю жизнь, но они знают, как сберечь какую-то его часть и даже преумножить — в ряде случаев стократ, по сравнению со средним человеком. Неужели эти люди работают стократ больше? Или они стократ умнее? Разумеется, нет. Они просто знают правила игры. Видите ли, деньги — это игра, и очень важная для нас. Если вы знаете, как играть, вы выигрываете. Если же не знаете, вы обречены на проигрыш. Как говорил видный врач Джордж Дэвид, богатство — это когда большие результаты стоят малых усилий. Бедность — это когда самые большие усилия ведут к незначительным результатам. Из этой книги вы узнаете наконец, как играть в игру под названием деньги — и выигрывать. Следуя изложенным здесь простым принципам, вы обеспечите себе финансовое процветание длиною в жизнь и экономически благополучную старость. Вы освоите простую систему управления собственными финансами, научитесь тому, как вкладывать имеющиеся у вас финансовые излишки и при этом спокойно спать по ночам. Вы узнаете, как обеспечить себе множественные потоки дохода на всю оставшуюся жизнь, и научитесь давать оценку своей растущей финансовой империи, тратя на это не более 10 минут в день. Вы также сможете финансово обеспечить благополучное будущее своим детям и близким людям. У вас может возникнуть вопрос, насколько я квалифицирован для того, чтобы быть вашим наставником. Началось у меня все в 70-е годы, как, возможно, и у вас, с мечты о финансовом благополучии. Окончив в 1974 году Бригемский молодежный университет и получив степень магистра в бизнесе и управлении, я начал вкладывать средства в небольшие венчурные сделки1 с недвижимостью и, стартовав с крошечного дела, нажил многомиллионный капитал в этой сфере всего за пару лет. На пути к успеху я пережил немало неприятностей. Я не только зарабатывал миллионы, но и терял их... а затем снова возвращал. Я знаю на суровом опыте, что действенно, а что бесполезно, когда речь идет о способах зарабатывания денег. Свои знания я популяризировал в лучшем, по оценке New York Times, бестселлере «Нулевой аванс: проверенная жизнью система операций с недвижимостью с небольшим или нулевым наличным авансом». Данная книга стала классическим учебником по инвестициям в недвижимость для начинающих. Я являюсь также автором двух других бестселлеров: «Как стать богатым», бестселлера номер один, согласно рецензентам New York Times, a также «Испытание». Раскручивая последнюю книгу, я сделал смелое заявление: пошлите меня в центр занятости. Позвольте мне выбрать кого-нибудь из посетителей центра, кто не может найти работу и уже утратил надежду. В двухдневный срок я раскрою перед ними секреты успеха, и за 90 дней они твердо станут на ноги, положив не менее 5 тысяч долларов на свой банковский счет, и никогда более не помыслят о том, чтобы вернуться в ряды безработных. Книга «Испытание» представляет собой реальную историю о том, как я выбрал трех человек из числа безработных в Сент-Луисе, штат Миссури, и научил их секретам финансового успеха... И, действительно, они смогли достичь невероятных успехов всего за 90 дней. Одна супружеская пара заработала более 100 тысяч долларов за последующие 12 месяцев. В знак признания их успеха я пригласил эту пару на телепередачу «Доброе утро, Америка!». То, чем я собираюсь поделиться с вами в настоящей книге, явилось результатом моего общения, как в процессе работы, так и в свободное время, с тысячами преуспевающих людей в течение более двадцати лет. Мне довелось знать людей, которые из бездомных превратились во владельцев особняков, из таксистов — в обладателей шикарных лимузинов с личным шофером. Хотя самая известная моя книга посвящена главным образом инвестированию в недвижимость, та, которая сейчас лежит перед вами, покажет, как добиваться достатка более чем одним способом и обеспечить себе множественные потоки дохода. Имеются три великие горы, олицетворяющие потенциал материального достатка человека. Я называю их денежными горами. Каждая из них отличается от других, но вместе с тем во всех есть что-то общее. Это гора Инвестиции, гора Недвижимость и гора Маркетинг2 . 1 Рискованные. — Прим. ред. 2 Работа с рынком: разработка, исследование, коммуникации, распределение и т.п. Основные рабочие понятия М. — нужда, потребность, запрос, товар, обмен, сделка, рынок. — Прим. ред. С их денежных гор берут начало, по крайней мере, 10 отдельных потоков, представляющих собой ваши доходы, стекающие в единое озеро растущего достатка. Каждый такой поток я четко определил, используя формулу «денежного дерева». В настоящей книге я познакомлю вас с девятью главными характеристиками теоретически идеального потока доходов. Затем я научу вас, каким образом следует извлекать прибыль из каждого из обсуждаемых в книге источников обогащения. Ваша цель будет состоять в том, чтобы каждый год присовокуплять хотя бы один дополнительный источник дохода к тем, которыми вы уже располагаете. Со временем эти потоки дохода наполнят вашу жизнь материальным достатком и обеспечат вам финансовую свободу. Первый вопрос, который люди задают по поводу изложенного до сих пор, звучит так: «Почему множественные потоки дохода?» Мудрость, лежащая в основе принципа множественных потоков дохода Как много источников дохода требовалось семье в 50-е годы, чтобы выжить?Один. Сегодня лишь небольшое количество семей в состоянии выжить, опираясь на менее чем два источника. Но даже этого будет недостаточно в будущем. Будущее обещает быть непредсказуемым. Поэтому с вашей стороны было бы мудро запастись более чем одним источником дохода. Преуспевающим людям это всегда было ясно как божий день. Когда один источник иссякает, остается много других, обеспечивающих их достатком. «Обычные» люди в этом отношении гораздо более уязвимы. Потеряв один из источников, они теряют в величине своего достатка. И чтобы восстановить его на прежнем уровне, иногда уходят многие годы. В будущем вам потребуется портфель источников дохода — не одного и не двух, а многих денежных потоков из различных по характеру источников, чтобы, когда один из источников иссякает, вы этого почти не чувствовали. Ваш достаток стабилен. У вас есть время все исправить. Вы чувствуете себя в безопасности. Достаточно ли у вас источников дохода в настоящий момент? Возможно, настало время добавить к имеющимся хотя бы один новый. В этой книге я обучу вас практическим стратегиям и навыкам, которые позволят вам обрести 10 независимых источников дохода. Но прежде всего давайте добьемся того, чтобы потоки текущих в ваши карманы средств прилагали свой путь по почве корректных и здравых финансовых принципов. ГЛАВА 1 Величайшим математическим открытием всех времен является формула сложных процентов 1 . АЛЬБЕРТ ЭЙНШТЕЙН «ЛЕГКИЕ» ДЕНЬГИ: финансовая свобода за доллар в день Все начинается с простой денежной единицы. В Соединенных Штатах Америки, Канаде, Австралии, Гонконге и Новой Зеландии — это доллар, в Великобритании — фунт стерлингов, во Франции и Швейцарии — франк, в Германии — марка, в Японии — йена. В какой бы стране вы ни жили, достаньте прямо сейчас из кармана бумажник, извлеките из него бумажку достоинством в одну единицу вашей национальной валюты и внимательно рассмотрите ее. Потрите. Пощупайте. А теперь поднесите к носу. Пахнут ли деньги? Внимательно рассмотрите изображения на банкноте. Обратите внимание на серийный номер. Теперь переверните. Исследуйте странные знаки, нанесенные на банкноту. Что они могут означать? Представьте себе, что вы смотрите на испещренную средствами защиты поверхность через микроскоп. Постарайтесь увидеть и прочесть каждое напечатанное на банкноте слово. Бумажка, которую вы держите в руках, не выглядит чем-то особенно ценным, не правда ли? Инфляция снижает ее реальную стоимость ежедневно. Что из того, что вы истратили бы ее на такой же пустяк, как и она сама, потеряли или вовсе бы выбросили? Подождите, однако, минутку. Может ли быть так, что этот бумажный денежный знак стоит больше, чем можно заключить из простого взгляда на него? Может ли это быть ваш волшебный билет в более роскошную жизнь, когда вы сможете жить где угодно, делать что угодно и располагать какими угодно материальными благами? Одно можно сказать с уверенностью. То, какие чувства испытывают люди к таким вот «бумажкам», являет собой чуть ли не главное условие того, удастся ли им обрести процветание в жизни, превратить ее, образно говоря, в сплошной «банкет преуспевания». Обещаю вам, что по прочтении настоящей главы вы никогда более не будете смотреть на деньги как прежде. Никогда. Видите ли, преуспевающие люди не воспринимают деньги просто как цветные бумажки с изображениями давно умерших людей. Они воспринимают их как семена — денежные семена, — обладающие жизненной силой, способной превратить их в денежные деревья, плоды которых удовлетворят самые смелые мечты. И в таком отношении к деньгам преуспевающие люди абсолютно правы. Каждый доллар являет собой денежное семечко. Так же как крошечный желудь содержит внутри силу способную превратить его в громадный дуб, каждая однодолларовая банкнота обладает потенциалом, достаточным для того, чтобы вырасти в плодовитое денежное дерево. Вы в состоянии вырастить хотя бы одно такое дерево всего за 1 доллар в день. Можете ли вы позволить себе подобный расход? Если вы будете следовать советам, изложенным в данной книге, то вскоре станете обладателем собственного величественного денежного дерева, растущего в точности посредине гостиной дома вашей мечты. Только представьте себе такую картину! Ветви вашего денежного дерева разбегаются, как плюш, по потолку во всех направлениях и проникают во все комнаты вашего дома. На каждой ветви, с интервалом этак в полметра, зреют плоды, которые, достигнув зрелости, раскрываются со звуком, подобным выстрелу пробки от шампанского, единожды или дважды в день, разрождаясь хрустящими 100-долларовыми банкнотами. Падая с дерева, банкноты попадают в корзины для сбора урожая, расставленные по всему дому. Всю ночь вам слышатся звуки (хлоп, хлоп, хлоп!) раскрывающихся созревших плодов. Вы могли бы подумать, что эти беспрестанные звуки помешают вам спать по ночам, но на деле они будут убаюкивать вас. Ваше денежное дерево будет приносить плоды 24 часа в сутки: когда вы спите, когда вы на работе, когда смотрите телевизор или едите. Оно не перестает плодоносить никогда. Бесконечный поток денежных средств. Когда бы вам ни потребовались деньги, вы просто берете сколько нужно из одной из корзин. Ну как, вполне представили себе? Уничтожив желудь, вы тем самым вызовете смерть... дерева, которое могло бы из него вырасти. Всякий раз, когда вы неразумно тратите одну из бумажек, представляющих собой денежные знаки, это точно так же приводит к гибели потенциального денежного дерева. Вот почему так важно беречь денежные семена (см. рис. 1.1). Так все-таки, какова подлинная стоимость любого из таких семян? Это зависит от того, как долго вы будете растить из него денежное дерево и с какой скоростью будет осуществляться его рост. Предположим, вы взяли однодолларовую бумажку и положили ее на специальный банковский счет, который позволит соответствующей денежной массе расти, не подвергаясь влиянию налогов и прочих обязательных платежей. Сколько времени потребуется однодолларовой банкноте, чтобы вырасти в 1 миллион долларов?. Рис 1.1. Ваше денежное дерево ТАБЛИЦА 1.1. Сколько времени требуется 1 доллару, чтобы вырасти в 1 миллион долларов при различных процентных ставках Процентная ставка, % Время, лет 0 Рост невозможен 3 468 5 284 10 145 15 99 20 75 Это зависит от процентной ставки по депозиту, которую обеспечит банковский счет. Если он будет сродни обычным банковским счетам, пройдет очень много времени, прежде чем будет получена требуемая сумма. Из таблицы 1.1 видно, сколько времени потребуется одному доллару для того, чтобы превратиться в миллион при различных процентных ставках. Как видно из рисунка, при ставке в 3 % потребуется 468 лет для того, чтобы один- единственный доллар превратился в 1 миллион долларов. Что? Надеюсь, вы не собираетесь прожить 468 лет? Расслабьтесь. С нашей однодолларовой бумажкой мы еще не покончили. Нам требуется придать ускорение ее росту. Как этого добиться? Вместо того чтобы, посадив всего одно семечко, сидеть и ждать, нельзя ли сажать по одному за раз, но чаще? Можете ли вы позволить себе 1 доллар в день на эти нужды? Это всего 30 долларов в месяц! Конечно же, можете. На таблице 1.2 показано, сколько лет потребуется, чтобы вырастить 1 миллион долларов, «сажая» по 1 доллару в день, опять же, при различных процентных ставках. Вот это да! Доллар в день вполне может обеспечить вам доход, равный 1 миллиону долларов, в течение жизни, из расчета ее нормальной продолжительности у человека. ТАБЛИЦА 1.2. Как последовательные вклады по 1 доллару в день превращаются в 1 миллион Процентная ставка, % Время, лет 3 147 5 100 10 56 15 40 20 32 Предположим, вы начали бы заносить на свой банковский счет по доллару в день, начиная со дня, как вас произвели на свет. Из таблицы 1.3 видно, какова была бы сумма у вас на счету на момент, когда вам «стукнуло» бы 66 лет. «Тратя» по доллару в день, можно вырастить капитал размером в 1 миллиард к моменту выхода на пенсию! Это целый лес денежных деревьев. Да вы настоящий Росс Перо2 в зачаточном состоянии! И почему такое становится возможным? Сила сложных процентов заставляет ничтожную сумму, вложенную с толком каждый день, превращаться в огромный капитал. Недаром сам Эйнштейн сказал: «Самым выдающимся открытием человека являются сложные проценты». 1 Речь идет о формуле сложных процентов - CI=(1+Ro/Po)-1 где CI - сложная (фактическая) процентная ставка в сотых единицы; Ro - номинальная процентная ставка в сотых единицы; Po - количество периодов в году. — Прим. пер. 2 Техасский миллиардер, баллотировавшийся в президенты США в 1992 и 1996 гг. — Прим. пер. ТАБЛИЦА 1.3. Суммарные сбережения от вкладов по доллару в день за 66 лет при различных процентных ставках Процентная ставка, % Суммарные сбережения, долл. 0 24 тыс 3 77 тыс 5 193 тыс 10 2,7 млн. 15 50 млн. 20 1 млрд. Но предположим, что вы не желаете ждать 66 лет. Хорошо, есть другой способ ускорить процесс роста сбережений. Могли бы вы сажать в день два или три семечка вместо одного? А пять? А десять? Ощутимо ли это будет для вас? Ладно, скажем по-другому. Начни вы каждый день вкладывать по 10 жалких баксов в хороший взаимный инвестиционный фонд, или в акции, или в недвижимость, и умей добиться хотя бы 20-процентного дохода, вы стали бы миллионером за какие-нибудь 20 лет! (Хлоп, хлоп, хлоп, хлоп.) Ну как, производит впечатление? Уже слышу голоса скептиков: «Никому не добиться стабильного 20-процентного дохода на протяжении 20 лет кряду. Это невозможно!» Что ж, Уоррену Баффету, гению фондовой биржи, это удалось и за более чем 40 лет кряду. Когда вы закончите читать эту книгу, вы будете знать, что это не только целиком в ваших силах, но доступно любому, кто обладает дисциплиной и вполне скромными познаниями и навыками в сфере финансового планирования. Для этого не нужно быть финансовым гением. Не нужно владеть крупной компанией. Вы в состоянии добиться этого, сидя прямо на кухне, используя деньги, которые ныне выбрасываете просто на ветер. Стоит вам лишь направить небольшую часть неразумно используемых ныне средств в русло хорошо спланированных инвестиций, и вы добьетесь финансового успеха. ТАБЛИЦА 1.4. Как вклады различного достоинства способны превратиться в миллион Ежедневный вклад, долл. 3% 5% 10% 15% 20% 1 147 лет 99 лет 56 пет 40 пет 32 года 2 124 85 49 36 28 3 112 77 45 33 26 4 102 71 42 31 25 5 95 67 40 30 24 6 90 63 38 28 22 7 85 61 37 27 22 8 81 58 36 26 21 9 77 56 35 26 21 10 74 54 34 25 20 Могу поспорить, что отныне вы крепко подумаете, прежде чем бесполезно тратить одну из зеленых бумажек, именуемых деньгами. Это все равно что выбросить в мусорное ведро семечко денежного дерева достоинством в 1 миллион долларов. Всякий раз, вкладывая в прибыльное предприятие или положив на сберегательный депозит3 одно из денежных семечек, вы засеваете свое будущее пастбище финансового процветания. Главное назначение настоящей главы состоит в том, чтобы изменить ваше отношение к деньгам вообще и, в особенности, к тем самым однодолларовым банкнотам, с которых мы начали. У меня нет и тени сомнения, что вы в состоянии откладывать на дело 30 долларов в месяц, даже если у вас самый что ни на есть скудный бюджет. Со временем вы, безусловно, пожелаете довести эту сумму до 100, 200, 300 и более долларов в месяц. Чем больше сумма используемых впрок средств, тем лучше. Чем больше пойдет впрок, тем быстрее будет расти ваш достаток. Итак, сколько, по-вашему, вы могли бы откладывать и инвестировать ежедневно? Из таблицы 1.4 и графика 1.1 видно, как ежедневный вклад величиной всего в несколько долларов способен превратиться в круглую сумму — 1 миллион долларов. 3 Здесь: вклад в банки, сберегательные кассы. — Прим. ред. ГРАФИК 1.1. Возможности регулярных крошечных инвестиций, осуществляемых в течение длительного периода времени Страх улетучивается по мере того как вы предпринимаете действия, чтобы достигнуть цели, являющейся для вас по-настоящему желанной. П. Аллен Единственное место где преуспение предшествует труду - это словарь. Видал Cассун Барона Ротшилильда однажды попросили назвать семь чудес света. Он ответил: «Я затрудняюсь но знаю, что восьмым чудом света являются сложные проценты. Как вообще получилось, что у дурака оказались деньги? Как заработать дополнительный миллион в течение жизни Наиболее действенный способ состоит в том, чтобы откладывать средства и тут же вкладывать их в доходное место. Доверьтесь числам, и пусть шелест откладываемых вами денег станет вам тихой, но сладкой песней о будущем процветании. Проявите упорство. День за днем. Откладывайте. Вкладывайте. Откладывайте. Вкладывайте. Это занятие может показаться скучным. Ожидание может оказаться томительным. Вам может быть просто трудно это делать. Ничего. Просто делайте это день за днем. Я знавал молодого человека из Чикаго, который решил обеспечить себе блестящее будущее путем снижения расходов на свои текущие нужды, взявшись, так сказать, умерить свои желания и аппетиты. Он работал на полную ставку, как и его жена. Будь они типичной молодой (т.е. вечно нуждающейся) супружеской парой, они сложили бы вместе то, что зарабатывали, приобрели в результате новую машину (с кругленькой месячной платой в счет погашения кредита), въехали в большой (и, соответственно, не по карману) дом, после чего перебивались бы как могли последующие 30 лет. Но они выбрали очень правильный путь: жили на то, что зарабатывала жена, и откладывали весь заработок мужа, составлявший 2 тысячи долларов в месяц. Эти деньги они вкладывали в надежные взаимные фонды и лишь смотрели, как они обрастают солидными процентами. Вот это, в моем понимании, и есть подлинное процветание. Наши родители были правы. Многие из нас по молодости недовольно кривились, когда они поучали нас: «Проживайте меньше, чем зарабатываете. Излишки пускайте в оборот, обеспечивая им процентный рост. Не залезайте в долги. Думайте о том, каким будет ваше финансовое положение на пороге старости». Это, возможно, не политика кролика Хвостом- поворот-в-деньгах-оборот, но и черепаха смеется последней, добравшись наконец до воды. Итак, взяв такую черепашью установку за твердую основу, начнем строить некоторые конкретные планы на будущее. Постановка конкретных и реалистичных финансовых целей Прежде всего вам необходимо определиться со следующими пятью вопросами, связанными с тем, как наилучшим образом использовать свои денежные семена. Цель: какой итоговой суммы накоплений вы хотели бы добиться? Средства: сколько долларов в день вы могли бы выделять на эти нужды из своего бюджета? Ставка: на какую процентную ставку вы рассчитываете, отдавая деньги в процентный рост? Срок: к какому времени вы хотели бы добиться своей цели? Назначение: каково конечное назначение вашего финансового предприятия? Предположим, например, что вы решили, как говорится, «высидеть яйцо» достоинством 1 миллионов долларов в течение 20 лет. Все это вы затеяли для того, чтобы получить возможность оставить работу и посвятить себя работе с молодежью в местном приходе. Согласно таблице 1.5. одним из возможных способов для вас было бы инвестировать 10 долларов в день под 20 % годовых, чтобы достигнуть этой цели. Цель: 1 миллион долларов. Средства: 10 долларов в день. Ставка: 20 %. Срок: 20 лет. Назначение: работа с молодежью в церкви. Теперь я хотел бы, чтобы вы, используя таблицу 1.5, разработали реалистичный сценарий роста своего достатка. Воспользуйтесь для этого формой, предложенной ниже, заполнив ее четкими финансовыми целями. Обязательно хорошенько обдумайте следующие вопросы: «Для чего, собственно, мне нужны эти деньги? Какова моя главная цель?» Ваше финансовое предприятие будет гораздо более успешным и морально обоснованным, если ваши усилия преследуют ясную цель. Если все сводится к тому, чтобы просто «заработать кучу денег», тогда в одно прекрасное утро вы можете проснуться с круглой суммой на банковском счету и спросить у себя: «Может, хватит, а?» Форма для постановки финансовой цели Кокова моя конечная инвестиционная цель? ___________долл. Какую сумму я могу инвестировать ежедневно? _____долл. в день В течение какого времени я собираюсь осуществлять инвестирование? ___________лет Какова моя целевая процентная ставка? ____________% Почему мне важно достигнуть поставленной цели? Чем скорее вы приметесь за дело, тем быстрее станете богаче! Но, господа, одну минутку! Не слишком ли все гладко? Несколько долларов в день — и вы миллионер? Если все так просто, почему мы все уже не миллионеры? Что ж, все дело в том, что мы все действительно могли бы стать миллионерами, но большинство из нас лишено элементарной дисциплины, чтобы вносить ежедневные малые депозиты в течение длительного времени. И потом, разумеется, большинство из нас элементарно медлит, не решаясь приступить к делу. Позвольте продемонстрировать вам колоссальную цену, которую мы платим за то, что медлим с делами. Предположим, что вы обладаете достаточной дисциплиной, чтобы вносить 200 долларов в месяц (примерно 7 долларов в день) под проценты на протяжении 20 лет, имея возможность рассчитывать на прибыль величиной в 20 % годовых. Сколько вы насобирали бы за этот срок? Мой калькулятор утверждает, что 200 долларов ежемесячного вклада под 20 % годовых за 20 лет приведут к накоплению суммы, равной 632 тысячам долларов. Неплохо! Теперь предположим, что, вместо того чтобы начать немедленно, вы решили дождаться следующего года. В итоге у вас на все останется 19 лет вместо запланированных 20. На сей раз мой калькулятор утверждает, что по прошествии этих 19 лет на вашем счету будет всего 516 тысяч долларов. Это на 116 тысяч долларов меньше, чем вы имели бы, если бы начали точно в срок. Иными словами, промедление длиною в год стоило вам суммы 116 тысяч в будущих долларах. Промедление стоит дорого! За каждый из 365 дней, что вы сидели сиднем, ваш будущий портфель с деньгами худел на 300 долларов (116 тысяч: 365 = 317,81 доллара). Иначе говоря, каждый день промедления стоит вам 300 долларов (или 13 долларов в час, круглые сутки). А что, если бы вы клали ежемесячно под проценты те же 200 долларов, но в течение 30 лет? Цена промедления длиною в один год составила бы теперь ошеломительные 842 803 доллара. Трата впустую одного года обошлась бы вам почти в 1 миллион долларов! Это более 2 тысяч долларов в день или почти 100 долларов в час. День промедления... час промедления... сродни тому, как если бы вы медленно сжигали свое будущее богатство! Приступайте немедленно. И действуйте на регулярной основе Зрелость наступает в тот день, когда мы принимаем ответственность за свои деяния. Деньги - это навоз. Как навоз равномерно разбрасывают по полю, так надо поступать и с деньгами, иначе запахнут. Дж. Пол Гетти Одно важное слово — постоянство. Количество инвестируемых денег не столь важно, как постоянство осуществляемых вами инвестиций на протяжении длительного времени. Если вы один-два раза пропустите платеж, невелика беда. Но позвольте мне показать вам, что получится, если вы всерьез запустите начатое дело. Предположим опять, что вы изыскали бы возможность класть под 20 % годовых 200 долларов в месяц на протяжении 20 лет. В течение первых нескольких месяцев все идет гладко, вы с успехом находите деньги на вклад, а затем вам попадается на глаза объявление в газете, предлагающее на выгодных условиях новую машину. Чтобы позволить себе машину, вы решаете снизить вклад с 200 до 100 долларов в месяц. Через 20 лет вместо 632 тысяч долларов на банковском счету у вас будет только 316 тысяч да в придачу очень старая к тому времени машина. А это на 316 тысяч долларов меньше. Стоит ли ваша новая машина таких денег? Если вы начнете с умом вкладывать свои деньги сейчас же, то по прошествии 20 лет сможете накопить достаточно, чтобы купить себе любую, самую шикарную машину. Откладывая удовлетворение своих желаний на время, вы даете возможность своему денежному дереву расти в полную силу. Срывая же недозревшие плоды, вы приостанавливаете рост дерева и существенно увеличиваете срок, необходимый для достижения им полной зрелости и максимальной плодовитости, которая обеспечит вам безбедное существование. ТАБЛИЦА 1.5. План достижения финансового достатка4 При условии 5% годовых Вклад в день. долл. 5 лет 10 лет 15 лет 20 лет 30 лет 41 год 45 лет 54 года 1 2 5 8 13 25 50 60 100 2 4 10 16 26 50 100 120 200 3 6 15 24 39 75 150 180 300 4 8 20 32 52 100 200 240 400 5 10 25 40 65 125 250 300 500 6 12 30 48 78 150 300 360 600 7 14 35 56 91 175 350 420 700 8 16 40 64 104 200 400 480 800 9 18 45 72 117 225 450 540 900 10 20 50 80 130 250 500 600 1,0 И 22 55 88 143 275 550 660 1,1 12 24 60 96 156 300 600 720 1.2 13 26 65 104 169 325 650 780 1,3 14 28 70 112 182 350 700 840 1,4 15 30 75 120 195 375 750 900 1,5 16 32 80 128 208 400 800 960 1,6 17 34 85 136 221 425 850 1,0 1,7 18 36 90 144 234 450 900 1,1 1,8 19 38 95 152 247 475 950 1,2 1,9 20 40 100 160 260 500 1,0 1,2 2,0 При условии 10% годовых Вклад в день. долл. 5 лет 10 лет 15 лет 20 лет 30 лет 41 год 45 лет 54 года 1 3 6 13 25 75 200 300 1 2 5 12 25 50 150 400 600 2 3 8 18 38 75 225 600 900 3 4 10 24 50 100 300 800 1,2 4 5 13 30 63 125 375 1,0 1,5 5 6 15 36 75 150 450 1,2 1,8 6 7 18 42 88 175 525 1,4 2,1 7 8 20 48 100 200 600 1,6 2,4 8 9 23 54 113 225 675 1,8 2,7 9 10 25 60 125 250 750 2,0 3,0 10 11 28 66 138 275 825 2,2 3,3 11 12 30 72 150 300 900 2,4 3,6 12 13 33 78 163 325 975 2,6 3,9 13 14 35 84 175 350 1,0 2,8 4,2 14 15 38 90 188 375 1,1 3,0 4,5 15 16 40 96 200 400 1,2 3,2 4,8 16 17 43 102 213 425 1,3 3,4 5,1 17 18 45 108 225 450 1,4 3,6 5,4 18 19 48 114 238 475 1,4 3,8 5,7 19 20 50 120 250 500 1,5 4,0 6,0 20 4 Числа в таблице соответствуют тысячам долларов, полужирные - миллионам долларов. При условии 15% годовых Вклад в день. долл. 5 лет 10 лет 15 лет 20 лет 30 лет 41 год 45 лет 54 года 1 3 10 20 50 100 250 1 5 2 5 20 40 100 200 500 2 10 3 8 30 60 150 300 750 3 15 4 10 40 80 200 400 1.0 4 20 5 13 50 100 250 500 1,3 5 25 6 15 60 120 300 600 1,5 6 30 7 18 70 140 350 700 1,8 7 35 8 20 80 160 400 800 2,0 8 40 9 23 90 180 450 900 2,3 9 45 10 25 100 200 500 1.0 2,5 10 50 11 28 110 220 550 1.1 2,8 11 55 12 30 120 240 600 1,2 3,0 12 60 13 33 130 260 650 1.3 3.3 13 65 14 35 140 280 700 1.4 3,5 14 70 15 38 150 300 750 1,5 3,8 15 75 16 40 160 320 800 1.6 4.0 1« 80 17 43 170 340 850 1,7 4,3 17 85 18 45 180 360 900 1.8 4.5 18 90 19 48 190 380 950 1.9 4,8 19 95 20 50 200 400 1,0 2,0 5,0 20 100 При условии 20% годо Вклад в день. 5 лет 10 лет 15 лет 20 лет 30 лет 41 год 45 лет 54 года долл. 1 3 12 35 100 250 750 5 50 2 6 24 70 200 500 1,5 10 100 3 9 36 105 300 750 2,3 15 150 4 12 48 140 400 1,0 3,0 20 200 5 15 60 175 500 1.3 3,8 25 250 6 18 72 205 600 1.5 4,5 30 300 7 21 84 240 700 1,8 5,3 35 350 8 24 96 275 800 2,0 6,0 40 400 9 27 108 315 900 2,3 6,8 45 450 10 30 120 350 1.0 2,5 7,5 50 500 11 33 132 385 1.1 2,8 8,3 55 550 12 36 144 420 1.2 3,0 9,0 60 600 13 39 156 455 1.3 3,3 9,8 65 650 14 42 168 490 1,4 3,5 10,5 70 700 15 45 180 525 1,5 3,8 11,3 75 750 16 48 192 560 1,6 4,0 12,0 80 800 17 51 204 595 1,7 4,3 12,8 85 850 18 54 216 630 1.8 4,5 13,5 90 900 19 57 228 665 1,9 4,8 14,3 95 950 20 60 240 700 2,0 5,0 15,0 100 1000 Вы в состоянии принести большую пользу огромному числу людей, включая самого себя. Давайте посмотрим на денежные деревья, выращенные некоторыми самыми известными миллиардерами прошлого столетия. Вам придется согласиться с тем, что они знали толк в том, как таковые растить. И как они поступили с накопленным за всю жизнь богатством? Почти каждый из них основал фонд, а то и несколько, которые уже пережили их на многие годы. Эти фонды напоминают целые леса из денежных деревьев, которые продолжают расти и плодоносить даже после того, как их основатели почили вечным сном. В энциклопедии World Book, открыв статью «Фонды», вы обнаружите, что в одних только Соединенных Штатах существует более 24 тысяч благотворительных фондов, ежегодно предоставляющих гранты нуждающимся группам населения и организациям на сумму почти 5 миллиардов долларов. Десятка самых крупных благотворительных фондов выглядит следующим образом: Активы млрд. долл. Годовая сумма пожертвований, млн. долл. Ford Foundation 4,8 170 Getty Trust 3,7 160 Kellogg Foundation 3,1 75 MacArthur Foundation 2,3 105 Lilly Foundation 1,9 57 Johnson Foundation 1,8 95 Rockefeller Foundation 1,6 45 Pew Charitable Trusts 1,6 90 Mellon Foundation 1,5 67 Kresge Foundation 1,1 42 Ford Foundation (Благотворительный фонд им. Генри Форда) был создан в 1936 году, но и многие десятилетия спустя продолжал выделять более 100 миллионов в год в пользу нуждающихся. Каким бы ни было ваше личное отношение к богатствам семей Фордов, Рокфеллеров или Гетти, вы не можете не признать, что сотни тысяч людей (включая вас) каждый день извлекают пользу из достояния, оставленного потомкам этими великими финансистами. Плоды выращенных ими денежных деревьев продолжают использоваться во благо всего мира. Вы способны принести большую пользу будущим поколениям. Познав секреты выдающихся финансистов всех времен, вы сможете и сами со временем подумать о том, чтобы оставить после себя финансовое наследие, которое будет приносить реальную пользу и после вашей смерти. Хотя мысль о том, чтобы оставить потомкам 100- миллионное состояние, вероятно, далека от ваших теперешних представлений о собственных финансовых перспективах (вы, возможно, предпочли бы лучше заработать лишних 10 тысяч долларов еще в этом году), я тем не менее предлагаю представить себе, каким бы мог быть ваш будущий благотворительный фонд. Ответьте на следующий вопрос: достигнув своих финансовых целей и прожив длинную, счастливую жизнь, полную достатка и благополучия, как бы вы хотели распорядиться своими деньгами, чтобы это принесло максимальную, на ваш взгляд, пользу будущим поколениям?Рассматриваемые с чисто концептуальной точки зрения, деньги представляют собой не что иное, как олицетворение всех возможных благ. Содержащаяся в них сила способна принести огромную пользу. Представьте себе, что ваши деньги могли бы оказать нуждающимся в поддержке людям, которые будут жить после вас, огромную помощь. Представьте своих собственных потомков — ваших собственных прапраправнуков, — которые будут жить столетие спустя. Какую пользу они могли бы извлечь из ваш