Требования к сметным нормативам
Тема 4. Система ценообразования в строительстве Основные задачи ценообразования в строительстве Виды сметных нормативов Требования к сметным нормативам Система ценообразования в строительстве 1. Основной задачей ценообразования в строительстве является: - обеспечение определения стоимости строительства на всех стадиях инвестирования; - повышение эффективности капитальных вложений, обеспечение экономии финансовых ресурсов, внедрение достижений науки, техники, передового опыта в строительном производстве, применение новых материалов, изделий, конструкций и т.п. Виды сметных нормативов Сметные нормативы делятся на следующие виды: - общегосударственные строительные сметные нормативы; - ведомственные сметные нормативы; - сметные нормативы для отдельных строек; - индивидуальные сметные нормативы. Общегосударственные строительные сметныенормативы обязательны для применения всеми организациями независимо от их ведомственной принадлежности и формы собственности при определении стоимости объектов, строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий и организаций государственной собственности. К ведомственным сметным нормативам относятся сметные нормативы, которые разрабатываются в обоснованных случаях, когда для принятой для специализированного строительства технологии и организации работ затраты трудовых и материально-технических ресурсов отличаются от уровня, принятого в общегосударственных нормах. Данные нормативы применяются в той отрасли, для которой они разработаны. Ведомственные сметные нормативы обязательны для организаций и предприятий, министерства, утвердившего эти нормативы. Ведомственные сметные нормативы не должны противоречить общегосударственным или дублировать их. Для отдельных строекв случаях, когда по принятой для этих строек технологии и организации работ затраты трудовых и материально-технических ресурсов отличаются от уровня, принятого в общегосударственных нормах, могут разрабатываться ресурсные элементные сметные нормы на стройку. Решение о разработке таких норм принимается застройщиков по согласованию с Госстроем Украины. Индивидуальные ресурсные элементные сметные нормыразрабатываются в составе инвесторской сметной документации на отдельные конструкции и работы, предусмотренные в проекте, при отсутствии соответствующих норм в действующих ресурсных элементных сметных норм. Данные нормы утверждаются в составе проекта и применяются только для стройки или объекту по данному проекту. При разработке указанных норм с привлечением средств государственного бюджета обязательно осуществляется экспертиза. Все сметные нормативы по степени укрупнения делятся на элементные и укрупненные. К элементным сметным нормативам относятся: - ресурсные элементные сметные нормы на строительные работы ( РЭСН ) ( ДБН Д.2.2-99 ); - ресурсные элементные сметные нормы на монтаж оборудования ( РЭСНМО ) (ДБН Д.2.3-99 ); - ресурсные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы (РЭСНр ) (ДБН Д.2.5-2001 ); - ресурсные элементные сметные нормы на реставрационно-восстановительные работы ( РЭСНрв) (ДБН Д.2.6-2000) ; - ресурсные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы (РЭСНпн) (ДБН Д.2.6-2000); - ресурсные элементные сметные нормы эксплуатации строительных машин и механизмов (РСНЭМ0 ) ДБН Д.2.7-2000). К укрупненным сметным нормативам относятся укрупненные ресурсные сметные нормы (УРСН); - на здания и сооружения в целом; - на части зданий и сооружений, конструкции и виды работ. Требования к сметным нормативам Сметные нормативы должны: - соответствовать основным задачам сметного нормирования и ценообразования в строительстве, обеспечивать достоверное определение стоимости строительства; - быть технически и экономически обоснованными, обеспечивать оптимальные затраты необходимых ресурсов; - учитывать достижения строительной техники и передовой опыт, стимулируя научно-технический прогресс в строительстве; - иметь простоту и удобство в применении. Исходными данными для разработки сметных нормативов являются: -наиболее рациональные технические решения в проектах; - технология строительного производства и строительные машины и механизмы, соответствующие последним достижениям научно-технического прогресса; - действующие стандарты на материалы, изделия, конструкции и оборудование. Действие сметных нормативов сохраняется в течение периода между переходом на новые сметные нормы, который обуславливается изменениями в сфере организации строительства, экономической политики государства и сопровождается переработкой всей системы сметных нормативов. Сметной нормой называется совокупность ресурсов ( трудозатрат, времени работы строительных машин и механизмов, затрат материалов, изделий, конструкций ), установленная на принятый измеритель строительных или монтажных работ, а также конструкций, выраженная в натуральных ( физических) величинах или в виде коэффициентов. В сметных нормах учтен полный комплекс операций, необходимых для выполнения определенного вида работ в усредненных условиях. При выполнении работ в осложненных условиях ( загазованность, расположение вблизи действующего оборудования, стесненные условия производства работ и т. п. ) к сметным нормам применяются коэффициенты, приведенные в общих положениях соответствующих нормативов. Коэффициенты к нормативным показателям, приведенные в отдельных сборниках сметных норм, не применяются к нормам других сборникам сметных норм. Параметры отдельных величин (длина, диаметр, площадь и т. п.),приведенные в таблицах сметных норм с характеристикой «до», следует исчислять, включая указанный предел. В сметных нормах приводится средний разряд работ, используемый при определении заработной платы рабочих – строителей и монтажников, а также звена рабочих, занятых управлением и обслуживанием машин и механизмов.
Популярное: Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (557)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |