ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ И КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Отдельные отраслевые и расчетные данные и документация по предполагаемому строительству и реконструкции, находятся в ЗАО «XXX». Ввиду их большого объема и в целях гарантий авторских прав и сохранения проектных решений и технологий, данные материалы могут быть в любой момент представлены по запросу или продемонстрированы представителями фирмы. К ним относятся: 1) чертежи оборудования и помещений; 2) лицензии и сертификаты, спецификации и технологии услуг; 3) фото- и видеоматериалы. С вопросами по данному проекту обращаться к Жуковой Татьяне Геннадьевне, +79653653181 ОПИСАНИЕ КОМПАНИИ (ИНИЦИАТОР ПРОЕКТА) ИСТОРИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ – ИНИЦИАТОРА ПРОЕКТА Наименование и учредители компании. Заемщиком кредитных средств и инициатором проекта является ООО «Сказка». Учредители компании – физически лица: · Гаджега Кристина, · Даренская Алевтина, · Жукова Татьяна, · Шарибжанова Динара. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРЕДПРИЯТИЯ Цель ГП – стабильная продажа номерного фонда и дополнительных услуг с окупаемостью проекта в 6 лет. Задачи туристской гостиницы: · обеспечение безопасных и надежных условий проживания · предоставление чистых комфортабельных номеров; · гарантирование вежливого, профессионального и дружелюбного обслуживания; · поддержание исправно функционирующего оборудования.
АРХИТЕКТУРНЫЕ И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ Расчёт площади номерного фонда 40 номеров х 15 м2= 600 м2 4 избушки х 40 м2 = 160 м2 Итого по номерному фонду: 760 м2 Площади помещений приемно-вестибюльной группы (м2)
Состав и площади помещений поэтажного обслуживания (м2)
Состав помещений администрации и их площади
Состав и площади хозяйственно-производственных помещений гостиниц (м2)
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ (ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН) Общая площадь гостиницы определяется суммой площадей номерного фонда, вспомогательной и вестибюля: Sгост= Sобщн + Sвсп + Sвест, следовательно Sгост = 760 м² + 326 м² +36 м² +122 м² +74 м² = 1318 м² 1) Расчет стоимости можно определить из расчета себестоимости строительства 1 м² в Петербурге равным 23000 руб. одного 1 м². Итого: 1318 *23 000 =30314000 руб.
2) Стоимость отделки и оснащения можно рассчитать индивидуально исходя из концепции и уровня гостиницы. Расчет следует производить следующим образом: Необходимая сантехника для номера (отечественного производства): ванна - 16 тыс. руб.; унитаз - 3 тыс. руб.; умывальник - 3 тыс. руб.; фурнитура - 3 тыс. руб. Итого:оснащение сантехникой одного номера обойдется в 25 тыс. руб. Следовательно, составляя план, учтем, что затраты на весь номерной фонд (40 номеров + 4 избушки) будут стоить 1 млн. 100 тыс. руб. Из оборудования для интерьера одного номера понадобятся: 2 кровати - 10 тыс. руб.; шкаф - 3 тыс. руб.; элементы интерьера и декора - 5 тыс. руб.; телевизор - 7 тыс. руб. Итого: оснащение интерьера одного номера стоит 25 тыс. руб. На оснащение всего номерного фонда необходимо вложить 1 млн. 100 тыс. руб. Общая стоимость оборудования одного номера - 50 тыс. рублей. Следовательно, расходы на все номера составят 2 млн. 200 тыс. рублей. Обустройство ресторана, кухни, бара обойдется минимум в 2 млн. рублей.Эта сумма включает в себя покупку мебели, бытовой техники, принадлежностей для кухни, электротехники, оборудования для бара и т.д.
3) Площадь земли, необходимая для строительства гостиницы, ресторана и бани приблизительно 5 000 м². Кадастровая стоимость 1 м² в Санкт-Петербурге равна 8700 руб. Следовательно, 5000 * 8700 =43 500 000 р.
4) Таким образом, приблизительно для строительства отеля с нуля и ресторана на территории необходимо 150 000 000 р.
Популярное: Как вы ведете себя при стрессе?: Вы можете самостоятельно управлять стрессом! Каждый из нас имеет право и возможность уменьшить его воздействие на нас... Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной... Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (296)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |