Мегаобучалка Главная | О нас | Обратная связь  


г. Киров, Ленинский район, ул. Красноармейская, д. 67




Поможем в ✍️ написании учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Проектная декларация

В редакции Приказа №73 от «30» декабря 2014г.

На строительство многоквартирного жилого дома по адресу

г. Киров, Ленинский район, ул. Красноармейская, д. 67

(1-ая очередь строительства)

Информация о застройщике
Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью «ОКС завода ОЦМ»
Местонахождение г. Киров, ул. Грибоедова, 1/а
Режим работы с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00 суббота и воскресенье - выходные дни.
Государственная регистрация застройщика Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: №5756 серия КВГР от 11.05.2000г. выдано Регистрационно-лицензионной палатой города Кирова. Регистрационный номер 5756. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года: серия 43 № 000615156 от 12.09.2002г. выдано инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Кирову Кировской области. ОГРН:1024301315807 Свидетельство о постановке на налоговый учет; серия 43 № 0049355 от 10.07.2001г. выдано инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Кирову Кировской области ИНН:4345010208
Учредители (участники) застройщика Участник - Минин Сергей Юрьевич (доля в уставном капитале 34%), участник - Ширяев Владимир Валерьевич (доля в уставном капитале 33%), участник - Савиных Сергей Павлович (доля в уставном капитале 33%).
Проекты строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик за последние 3 года.   Многоквартирный четырехсекционный дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (секция 1 в осях А-Д, секция 2 в осях II-IV), (1-ая очередь строительства-1,2секции), по пер.Гирсовский/ул.Стахановская, д28/14А. Срок ввода в эксплуатацию - 2 квартал 2012 года. Фактический ввод в эксплуатацию – 26 апреля 2012 года.   Малоэтажный многоквартирный жилой дом по адресу: г. Киров, дер. Гнусино, ул. Трактовая, д. 17. Срок ввода в эксплуатацию по разрешению на строительство - 30 декабря 2012 года. Фактический ввод в эксплуатацию – 10 декабря 2012 года.   Многоквартирный 4-хсекционный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (секция 3 в осях IV-V, секция 4 в осях V-VI), (2-ая очередь строительства-3,4секции), по адресу: г. Киров, пер.Гирсовский/ул.Стахановская, д.28/14А. Срок ввода в эксплуатацию по разрешению на строительство - до 01 апреля 2013 года. Фактический ввод в эксплуатацию – 18 марта 2013 года.   Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Киров, Первомайский район, ул. Проезжая, 26 а. Срок ввода в эксплуатацию по разрешению на строительство – до 25 декабря 2014 года. Фактический ввод в эксплуатацию – 03 декабря 2014 года.
Вид лицензированной деятельности, номер лицензии, срок действия лицензии, орган, выдавший лицензию Свидетельство № 0024.7-2014-4345010208-С-81 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано некоммерческим партнерством саморегулируемая организация «Объединение строителей Кировской области»  
Финансовый результат текущего года Прибыль за 9 месяцев 2014 г.: 1 851 т.р.  
Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации По состоянию на 30.09.2014г.: 230 516 т.р.
Размер дебиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации По состоянию на 30.09.2014г.: 34 587 т.р.
Информация о проекте строительства
Цель проекта строительства Строительство многоквартирного жилого дома (1-ая очередь ) г. Киров, Ленинский район, ул.Красноармейская, д.67 (справка о предварительной регистрации адреса №523 выдана Управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова 15.09.2011)
Сроки и этапы реализации проекта начало – 01.11.2011 г. окончание – I квартал 2015 г.
Результаты государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение государственной экспертизы №43-1-4-0767-11 от 11.10.2011г. от 11 октября 2011г., выдано ГАУ «Управление государственной экспертизы»
Разрешение на строительство     №RU43306000-267 от 19.10.2011г., выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров», срок действия разрешения - до 31 марта 2015г.
Права застройщика на земельный участок Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером 43-43-01/380/2011-620 от 07.08.2011: Свидетельство о государственной регистрации права №43-АВ 628924 от 17.08.2011, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области. Земельный участок принадлежит застройщику на основании: -договора купли-продажи от 28.04.2008, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.05.2008 за №43-43-01/270/2008-228, - договора купли-продажи от 10.10.2008, дата регистрации 31.10.2008, №43-43-01/396/2008-677, - договора купли-продажи от 06.05.2010, дата регистрации 28.05.2010, №43-43-01/306/2010-181, - договора купли-продажи от 18.02.2010, дата регистрации 11.03.2010, №43-43-01/023/2010-800, - договор купли-продажи земельного участка №429 от 25.06.2007, - договор №500 купли-продажи земельного участка от 04.09.2007, - договор №880 купли-продажи земельного участка от 13.03.2008, - договор №549 купли-продажи земельного участка от 04.09.2007, - договор №866 купли-продажи земельного участка от 13.03.2008, - договора купли-продажи от 22.07.2007, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.03.2008 за №43-43-01/193/2008-191, - договор купли-продажи земельного участка от 07.07.2008 №1169, - договор №548 купли-продажи земельного участка от 04.09.2007, - договора купли-продажи от 19.06.2007, дата регистрации 10.07.2007, №43-43-01/368/2007-467, - договора купли-продажи от 19.12.2007, дата регистрации 15.01.2008, №43-43-01/633/2007-264, - договора купли-продажи от 19.12.2007, дата регистрации 15.01.2008, №43-43-01/633/2007-559». Земельные участки обременены залогом по договору ипотеки №3/018 от 13.02.2014 года между ОАО «Сбербанк России» и ООО «ОКС завода ОЦМ».
Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства кадастровый номер земельного участка - 43:40:000367:358; площадь - 6678 кв.м.; границы – по пер. 1-ому Газетному, по границе земельного участка жилого дома по ул. Воровского, 58а, по пер. 2-ому Газетному Проектом предусмотрены: площадки для игр детей, отдыха взрослых, физкультурная площадка, хозяйственные площадки, площадка для временной стоянки автомобилей, площадка для мусорных контейнеров, проезды с асфальтобетонным покрытием, озеленение свободной территории.
Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство) Участок расположен в центральной части г. Кирова, в квартале улиц Воровского, Чапаева, Красноармейская, Сурикова.   Строящийся объект – многоквартирный жилой дом (1-ая очередь строительства: 1,2,3 секции).   Первая секция представляет собой 9-ти этажное здание, вторая и третья секции – 10-ти этажные. Высота типового этажа в чистоте 2,5м, высота верхних этажей всех секций – 2,8 м в чистоте. В подвале второй секции запроектирован ИТП и электрощитовая, в подвале третьей секции - насосная. Планировка квартир индивидуальная. Квартиры (и однокомнатные, и двухкомнатные) запроектированы с раздельными санузлами. Все квартиры имеют летние помещения.   Площадь застройки 1225,89 м2 Этажность 9-10 Число секций 3 Число квартир (1/2 комн.) 145 (87/58) Общий строительный объем здания 38276,62 м3 Строительный объем здания ниже 0.000 2716,95 м3 Общая площадь квартир 8209,27 м2 Жилая площадь 3625,61 м2   Конструкции: Фундаменты – монолитные, сборные железобетонные Стены подвала – из бетонных блоков Отмостка – бетонная Стены наружные – из силикатного кирпича трехслойные с утеплителем Внутренние стены – из силикатного кирпича Перекрытия – железобетонные многопустотные Крыша – кровля из рулонных материалов с внутренним водостоком Окна, балконные двери – ПВХ-профиль
Количество в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. 145 квартир, из них: 87 однокомнатных 58 двухкомнатных    
Описание технических характеристик указанных выше самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Секция 1: 1-комнатные квартиры общей площадью 44,72 м2 (жилая площадь 18,31) в количестве 18 и общей площадью 44,64 м2 (жилая площадь 18,25) в количестве 9 на 1-9 этажах; 2-комнатные квартиры общей площадью 73,62 м2 (жилая площадь 35,51) в количестве 6 и общей площадью 76,79 м2 (жилая площадь 32,71) в количестве 6 на 1-6 этажах; 2-комнатные квартиры общей площадью 74,72 м2 (жилая площадь 35,51) в количестве 3 и общей площадью 78,06 м2 (жилая площадь 32,71) в количестве 3 на 7-9 этажах.   Секция 2: 1-комнатные квартиры общей площадью 44,72 м2 (жилая площадь 18,31) в количестве 20 и общей площадью 44,64 м2 (жилая площадь 18,25) в количестве 10 на 1-10 этажах; 2-комнатные квартиры общей площадью 73,62 м2 (жилая площадь 35,51) в количестве 7 и общей площадью 73,69 м2 (жилая площадь 35,51) в количестве 5 на 1-5 этажах; 2-комнатные квартиры общей площадью 74,72 м2 (жилая площадь 35,51) в количестве 3 и общей площадью 74,95 м2 (жилая площадь 35,51) в количестве 5 на 6-10 этажах.   Секция 3: 1-комнатные квартиры общей площадью 44,72 м2 (жилая площадь 18,31) в количестве 20 и общей площадью 44,64 м2 (жилая площадь 18,25) в количестве 10 на 1-10 этажах; 2-комнатные квартиры общей площадью 73,62 м2 (жилая площадь 35,51) в количестве 7 и общей площадью 73,69 м2 (жилая площадь 35,51) в количестве 7 на 1-7 этажах; 2-комнатные квартиры общей площадью 74,72 м2 (жилая площадь 35,51) в количестве 3 и общей площадью 74,87 м2 (жилая площадь 35,51) в количестве 3 на 8-10 этажах.  
Состав общего имущества объекта недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. - в жилом доме внутренние инженерные коммуникации; помещения общего пользования, в том числе входные группы, лестничные площадки, лестничные марши, лифты, лифтовые шахты, верхний технический этаж (чердак) и подвал; - участки инженерных сетей от дома до магистральных сетей города; - земельный участок и элементы благоустройства: площадки детская, хозяйственная и для отдыха взрослых на придомовой территории, зеленые насаждения.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 31 декабря 2014 г.
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию:   Администрация муниципального образования «Город Киров»  
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. Финансовые и коммерческие риски незначительны ввиду устойчивого финансового положения застройщика, в связи с чем мер по добровольному страхованию не предпринималось.
Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости   250789,661 тыс. рублей
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы. Проектная организация ООО «Спецпроект» Заказчик-застройщик: ООО «ОКС завода ОЦМ» Подрядчики: определяются в процессе производства работ
Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору Обязательства Застройщика по договору долевого участия в строительстве обеспечиваются залогом, согласно п.1 ст. 13 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 №214-ФЗ.  
Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.   Финансирование объекта производится: - за счет средств участников долевого строительства; - за счет кредитных средств ОАО «Сбербанк России» на основании Договора №018/14 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 13.02.2014г. на сумму 22 800 тыс. рублей; - за счет собственных денежных средств.

 



Примечание:

предыдущие редакции проектной декларации:

1. Первоначальная редакция проектной декларации (Приказ об утверждении проектной декларации №157 от 31.10.2011);

2. Изменения №1 в проектную декларацию (Приказ о внесение изменений в проектную декларацию №166 от 18.11.2011);

3. Изменения №2 в проектную декларацию (Приказ о внесение изменений в проектную декларацию №178 от 06.12.2011);

4. Изменения №3 в проектную декларацию (Приказ о внесение изменений в проектную декларацию №1 от 10.01.2012);

5. Изменения №4 в проектную декларацию (Приказ о внесение изменений в проектную декларацию №43 от 30.03.2012);

6. Изменения №5 в проектную декларацию (Приказ о внесение изменений в проектную декларацию №66 от 28.04.2012);

7. Изменения №6 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №137 от 13.09.2012);

9. Изменения №8 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №17 от 06.03.2013г.);

10. Изменения №9 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №23 от 01.04.2013г.);

11. Изменения №10 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №28 от 06.05.2013г.);

12. Изменения №11 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №44 от 02.09.2013г.);

13. Изменения №12 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №51 от 15.10.2013г.);

14. Изменения №13 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №57 от 31.10.2013г.);

15. Изменения №14 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №23 от 21.02.2014г.);

16. Изменения №15 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №26 от 11.03.2014г.);

17. Изменения №16 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №27 от 14.03.2014г.);

18. Изменения №17 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №29 от 31.03.2014г.);

19. Изменения №18 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №34 от 30.04.2014г.);

20. Изменения №19 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №44 от 30.07.2014г.);

21. Изменения №20 в проектную декларацию (Приказ о внесении изменений в проектную декларацию №59 от 30.10.2014г.).

 

Генеральный директор В.В. Ширяев

 

Главный бухгалтер С.Л. Пайметова

 

Прошнуровано, пронумеровано и скреплено печатью ______ листа Проектной декларации на строительство многоквартирного жилого дома по адресу г. Киров, Ленинский район, ул. Красноармейская, д.67 (1-ая очередь строительства) (утверждена приказом №73 от 30.12.2014)   Генеральный директор   В.В. Ширяев Прошнуровано, пронумеровано и скреплено печатью ________ листа Проектной декларации на строительство многоквартирного жилого дома по адресу г. Киров, Ленинский район, ул.Красноармейская, д.67 (1-ая очередь строительства) (утверждена приказом №73 от 30.12.2014)     Генеральный директор   В.В. Ширяев  
Прошнуровано, пронумеровано и скреплено печатью _______листа Проектной декларации на строительство многоквартирного жилого дома по адресу г. Киров, Ленинский район, ул.Красноармейская, д.67 (1-ая очередь строительства) (утверждена приказом №73 от 30.12.2014)   Генеральный директор   В.В. Ширяев   Прошнуровано, пронумеровано и скреплено печатью _______ листа Проектной декларации на строительство многоквартирного жилого дома по адресу г. Киров, Ленинский район, ул.Красноармейская, д.67 (1-ая очередь строительства) (утверждена приказом №73 от 30.12.2014)     Генеральный директор   В.В. Ширяев

 




Читайте также:
Как вы ведете себя при стрессе?: Вы можете самостоятельно управлять стрессом! Каждый из нас имеет право и возможность уменьшить его воздействие на нас...
Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной...



©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (401)

Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...

Система поиска информации

Мобильная версия сайта

Удобная навигация

Нет шокирующей рекламы



(0.013 сек.)
Поможем в написании
> Курсовые, контрольные, дипломные и другие работы со скидкой до 25%
3 569 лучших специалисов, готовы оказать помощь 24/7