Основные бизнес-процессы управления

2016-01-05

758

Обсуждений (0)

0.00 из 5.00 0 оценок

⇐ Предыдущая 1 2 34

Основные бизнес-процессы управления	Стадии ЖЦ объекта	Наименование компаний/организаций
Стадия строительства	Стадия эксплуатации
Стратегический анализ прогнозирования и планирования	- эффективное использование инвестиций; - разработка проектной документации; - реализация требований проектной документации в процессе строительства;	- поиск и подбор арендаторов; - подготовка первичной документации; - контроль соблюдения правил эксплуатации объекта;	Black Sea Development (BSD) МАТОРИН
Маркетинг и взаимодействие с капиталами	- анализ экономической ситуации; - анализ лучшего и наиболее эффективного использования;	- позиционирование проекта на рынке; - определение его целевой аудитории; - разработка плана привлечения арендаторов и инвесторов;	Black Sea Development (BSD) МАТОРИН
Финансы и бюджетирование	- Анализ бюджета проекта и договорных отношений между участниками проекта; - Оценка рисков и рекомендации по их снижению; - Контроль целевого расходования бюджетных средств;	- обеспечивать оценку динамики рентабельности; - Контроль целевого расходования кредитных средств и бюджета Проекта;	Black Sea Development (BSD) МАТОРИН
Оказание услуг по использованию недвижимостью	-Наблюдение за всеми работами на участке и контроль их качества - Получение разрешения на строительные работы;	- уборка помещений и прилегающей территории; - санитарно-экологические мероприятия на объекте;	Black Sea Development (BSD) МАТОРИН
Техническая эксплуатация объектов недвижимости	- Анализ исходно-разрешительной документации; - Анализ проектной документации; - Выявление рисков и рекомендации по устранению;	- комплекс плановых и внеплановых работ; - осмотры направлены на контроль технического состояния всего объекта недвижимости; - Выявление и оценка рисков;	Black Sea Development (BSD) МАТОРИН
Материально-техническое снабжение	- Управление закупками, организация тендеров; - Контроль сроков выполнения проекта; - Осуществление закупки строительных материалов;	· - Ежедневный мониторинг технического состояния; · -Наладка и регулировка; · -Планово-предупредительный ремонт инженерной инфраструктуры, конструктивов и интерьера; - Техническая поддержка информационных технологий и коммуникаций;	Black Sea Development (BSD) МАТОРИН
Управление проектами и инвестициями	- Подготовка предварительного бюджета на основе первичной информации о проекте; - Формирование контрактных условий, позволяющих обезопасить проект, в том числе бюджет проекта от необоснованных и излишних затрат;	- Ведение, детализация бюджета, а также адаптация его в процессе реализации проекта; - Контроль исполнения бюджета и реализация мер по накоплению фонда на непредвиденные затраты;	Black Sea Development (BSD) МАТОРИН
Управление качеством	- Соответствие техническому заданию Инвестора; - Высокое качество строительно-монтажных работ; - Надлежащее качество материалов, конструкций и оборудования.	- Подготовка предварительного бюджета на основе первичной информации о проекте; - Работа с изменениями в проекте, защита бюджетных средств, при появлении изменений проектных решений.	Black Sea Development (BSD) МАТОРИН

6. Затраты на содержание объекта

Проведение текущего ремонта

Текущий ремонт включает в себя комплекс ремонтно-строительных работ, выполняемых в плановом порядке с целью устранения неисправностей элементов здания внешнего благоустройства, поддержания эксплуатационных показателей на необходимом уровне. Проведение текущего ремонта будет осуществляться каждые 3 года.

Смета на проведение текущего ремонта

2016-01-05

758

Обсуждений (0)

0.00 из 5.00 0 оценок

⇐ Предыдущая 1 2 34

Обсуждение в статье: Основные бизнес-процессы управления

Обсуждений еще не было, будьте первым... ↓↓↓