Управление муниципальным имуществом

Для обеспечения эффективного управления муниципальным имуществом и земельными участками, в целях получения доходов от использования недвижимости Комитетом по управлению имуществом ЗАТО Озерный реализуются мероприятия муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом ЗАТО Озерный Тверской области» на 2018 – 2020 годы, утвержденной постановлением администрации ЗАТО Озерный от 09.11.2017 года № 441.

В соответствии с требованиями законодательства два муниципальных унитарных предприятия – «Трэвэл» и «Управляющая компания Комсервис» – преобразованы в общества с ограниченной ответственностью.

Прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2018 год в части продажи объектов недвижимости на аукционе не утверждался в связи с отсутствием объектов для продажи. За 2018 год в местный бюджет ЗАТО Озерный поступило доходов от продажи имущества в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в размере 1,6 млн. рублей (100,0% от планового показателя).

Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества составили 1,6 млн. рублей (109,8% от планируемого объёма доходов и 93,7% от уровня 2017 года). Уменьшение размера доходов от аренды муниципального имущества связано с прекращением договоров аренды подвальных помещений, относящихся в соответствии с Жилищным кодексом РФ к общему имуществу многоквартирных домов.

Доходы от аренды земельных участков составили 1,1 млн. рублей (76,2% от планового показателя). Невыполнение показателя вызвано несостоятельностью (банкротством) ООО «Аргос» (завод ЖБИ), задолженность по арендной плате которого на 31.12.2018 г. составляет 1,8 млн. рублей.

В установленном законодательством порядке зарегистрировано право муниципальной собственности на 263 объекта недвижимости (жилые помещения, в том числе служебные).

В целях реализации прав семей, имеющих трёх и более детей, на бесплатное предоставление земельных участков в собственность сформированы 26 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство в д. Трубичино Бологовского района. После заключения соглашения о передаче участков с Администрацией МО «Бологовский район» в 1 квартале 2019 года они будут предоставлены в собственность многодетным семьям.

Комитетом ведутся в электронной форме реестр муниципальной собственности, реестр жилищного фонда, реестр граждан, принимавших участие в приватизации жилья.

Комитетом заключено без проведения торгов 2 договора аренды земельного участка, 3 договора на размещение нестационарных торговых объектов, 1 договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом.

Организовано ведение учёта жилья для перечисления взносов на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, перечислено взносов в размере 4,4 млн. рублей (95,7% от годовых начислений).

Специалистами Комитета ведётся предоставление муниципальной услуги гражданам по бесплатной приватизации жилья. За 2018 год гражданами приватизировано 34 жилых помещения, расторгнуто 3 договора передачи квартир в собственность граждан.

Комитетом осуществляется постоянный контроль за использованием муниципального имущества, переданного в аренду, безвозмездное пользование, оперативное управление и хозяйственное ведение.

Комитет принимал участие в подготовке прогнозов поступления земельного налога, арендной платы за муниципальное имущество и земельные участки, доходов от продажи имущества.

В 2018 году подготовлены и приняты решения Думы ЗАТО Озерный об исполнении прогнозного плана приватизации, о порядке осуществления муниципального земельного контроля.

В течение года проводилась работа по совершенствованию процедур предоставления муниципальных услуг в части межведомственного взаимодействия, через портал Росреестра в электронной форме направлено 216 межведомственных запросов.

Подготовлено и проведено 2 общегородских собрания собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам годового отчёта управляющей организации и заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, 23 собрания собственников по вопросам капитального ремонта, аренды подвальных помещений, перевода жилых помещений в нежилые, создания совета многоквартирного дома.

Обеспечение жильем

Для получения муниципальной услуги «Постановка военнослужащих, проходящих военную службу по контракту на территории ЗАТО Озерный, и совместно проживающих с ними членов их семей, на учет на получение служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда для военнослужащих ЗАТО Озерный Тверской области» с заявлениями о принятии на учет обратилось 112 военнослужащих, претендующих на предоставление служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда для военнослужащих.

За 2018 год 81 семья военнослужащих была обеспечена служебными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда для военнослужащих.

По состоянию на 01.01.2019 года в администрации ЗАТО Озерный на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилищного фонда для военнослужащих состоит 261 семья военнослужащих.

С целью получения муниципальной услуги «Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда ЗАТО Озерный Тверской области» обратилась 18 семей, все они приняты на учет.

В 2018 году 16 семей были обеспечены жилыми помещениями по договорам социального найма.

По состоянию на 01.01.2019 года в администрации ЗАТО Озерный на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда состоит 114 семей.