А получено по оплаченным квитанциям пока только = 194 564,88 руб.
Что бы было понятно всем по деньгам, давайте рассмотрим к примеру сбор и затраты в октябре 2015 г.
Наименование услуги
Начислено
жителям в октябре
Поступило от жителей в октябре
Расходы кооператива в октябре
Ручная санитарная уборка территории ЖК
(по Договору обслуживания с ООО «СНВ-Сервис+»), в том числе:
62 357,11
7 437,00
44 647,03
· затраты на оплату труда дворников
25 000,00
· отчисления на зарплату дворников в фонды
7 550,00
· цеховые расходы (амортизационные отчисления, расходы на охрану труда дворников)
916,19
· материалы
1 322,92
· общеэксплуатационные расходы, в том числе:
- затраты на оплату труда административно-технического персонала
5 952,40
- отчисления на зарплату в фонды
1 797,62
- прочие расходы (типографские, почтовые расходы, расходы по обслуживанию средств вычислительной и организационной техники, содержание сайта, открытие и ведение расчетного счета, содержание офиса, и т.д.)
2107,90
Механизированная санитарная уборка территории ЖК
(по Договору обслуживания с ООО «СНВ-Сервис+») , в том числе:
155 086,24
21 168,51
12 731,43
· аренда спецтехники
· общеэксплуатационные расходы, в том числе:
- затраты на оплату труда административно-технического персонала
7 687,50
- отчисления на зарплату в фонды
2 321,63
- прочие расходы (типографские, почтовые расходы, расходы по обслуживанию средств вычислительной и организационной техники, содержание сайта, открытие и ведение расчетного счета, содержание офиса и т.д.)
2722,30
Благоустройство территории ЖК
(по Договору обслуживания с ООО «СНВ-Сервис+»), в том числе:
62 259,53
6 887,47
143 248,89
· затраты на оплату труда рабочих
25 000,00
· отчисления на зарплату рабочих в фонды
7 550,00
· цеховые расходы (амортизационные отчисления, расходы на охрану труда рабочих)
2 909,28
· материалы, в том числе
- затраты на покупку почтовых ящиков
83 584,00
- затраты на покупку информационного стенда
13 752,20
· общеэксплуатационные расходы, в том числе
- затраты на оплату труда административно-технического персонала
6 312,00
- отчисления на зарплату в фонды
1 906,22
- прочие расходы (типографские, почтовые расходы, расходы по обслуживанию средств вычислительной и организационной техники, содержание сайта, открытие и ведение расчетного счета, содержание офиса и т.д.)
2 235,19
Уличное освещение территории ЖК
(по Договору обслуживания с ООО «СНВ-Сервис+»), в том числе:
12 762,19
1 740,21
24 035,48
· затраты на оплату труда электрика
6 027,84
· отчисления на зарплату электрика в фонды
1 820,41
· цеховые расходы (амортизационные отчисления, расходы на охрану труда электрика)
357,19
· затраты на электроэнергию
13 316,05
· общеэксплуатационные расходы, в том числе:
- затраты на оплату труда административно-технического персонала
1 518,00
- отчисления на зарплату в фонды
458,44
- прочие расходы (типографские, почтовые расходы, расходы по обслуживанию средств вычислительной и организационной техники, содержание сайта, открытие и ведение расчетного счета, содержание офиса и т.д.)
537,55
Дератизация и дезинсекция территории ЖК
(по Договору обслуживания с ООО «СНВ-Сервис+»), в том числе:
1 588,91
212,57
340,97
· расходы на услуги спец. организации
· общеэксплуатационные расходы, в том числе:
- затраты на оплату труда административно-технического персонала
205,88
- отчисления на зарплату в фонды
62,18
- прочие расходы (типографские, почтовые расходы, расходы по обслуживанию средств вычислительной и организационной техники, содержание сайта, открытие и ведение расчетного счета, содержание офиса и т.д.)
72,91
Вывоз твердых бытовых отходов
(по Договору обслуживания с ООО «СНВ-Сервис+»), в том числе:
24 865,20
3 124,95
14 938,09
· расходы на услуги спец. организации
10 080,00
· общеэксплуатационные расходы, в том числе:
- затраты на оплату труда административно-технического персонала
2 933,40
- отчисления на зарплату в фонды
885,89
- прочие расходы (типографские, почтовые расходы, расходы по обслуживанию средств вычислительной и организационной техники, содержание сайта, открытие и ведение расчетного счета, содержание офиса и т.д.)
1 038,80
Обеспечение пропускного режима и видеонаблюдения за территорией ЖК
(по Договору обслуживания с ООО «СНВ-Сервис+»), в том числе:
81 894,13
10 292,10
86 656,09
· расходы по организации пропускного режима
60 000,00
· расходы на услуги спец. охранного предприятия (тревожная кнопка)
4 000,00
· расходы на содержание КПП
6 721,93
· общеэксплуатационные расходы, в том числе:
- затраты на оплату труда административно-технического персонала
9 621,40
- отчисления на зарплату в фонды
2 905,66
- прочие расходы (типографские, почтовые расходы, расходы по обслуживанию средств вычислительной и организационной техники, содержание сайта, открытие и ведение расчетного счета, содержание офиса и т.д.)
3 407,10
Содержание локальных очистных сооружений
(по Договору обслуживания с ООО «СНВ-Сервис+»), в том числе:
14 525,57
1 325,95
5 527,36
· расходы на услуги спец. организации
· затраты на электроэнергию
3 013,37
· общеэксплуатационные расходы, в том числе:
- затраты на оплату труда административно-технического персонала
1 518,00
- отчисления на зарплату в фонды
458,44
- прочие расходы (типографские, почтовые расходы, расходы по обслуживанию средств вычислительной и организационной техники, содержание сайта, открытие и ведение расчетного счета, содержание офиса и т.д.)
537,55
Обслуживание газоиспользующего оборудования
(по Договору с ООО «СНВ Северо-Запад»), в том числе:
12 925,61
1 179,90
12 677,45
· компенсация расходов по техническому обслуживанию наружных газопроводов и газового оборудования.
12 677,45
Электроэнергия по индивидуальным приборам учета жителей (по Договору с ООО «СНВ Северо-Запад»), в том числе:
107 969,70
36 717,66
107 969,70
· компенсация расходов за электроэнергию.
107 969,70
ИТОГО
536 234
90 086
452 773
Как видите итоги не очень радостные. Хотя суммы в квитанциях за октябрь-ноябрь имеют скидку в эти месяцы только за не полное благоустройств и по идее мы должны иметь при 100% оплате всеми еще запасы из-за отсутствия снега на счете кооператива, но реальность совсем другая. Если мы получим такую же дисциплину по оплате квитанций за декабрь 2015г., где сделан перерасчет с понижением в среднем до 41% тарифов обслуживания, то я тогда не понимаю за какие средства мы будем Вас обслуживать. Нам тогда отключать электричество у не плательщиков? Снимать охрану? Не вывозить мусор? Перестать убираться на территории? Не обслуживать эл. сети? Итог: Пожалуйста прошу Всех собственников не забывать вовремя оплачивать выставленные квитанций от Кооператива. Мы не можем пока набрать штат для обслуживания ЖК «Покровское» в нормальном объеме с нормальным качеством: это уборщики территории, электрик и т.д. А оплачивать ЗП имеющимся сотрудникам УК за переработку за счет жителей других поселков у меня нет возможности, да и работы у действующих сотрудников на других объектах хватает. P.S. 1. Квитанцию на оплату услуг Кооператива можно брать в Ваших почтовых ящиках на территории ЖК. Ключи от ящика можно получить на охране. 2.Так же для всех собственников и тех жителей кто пока редко бывает на территории ЖК – появилась на сайте кооператива: покровское.жкх.su возможность зарегистрировать свой личный кабинет, который позволяет Вам дистанционно формировать квитанции на оплату и получать их на свою эл. почту. Инструкция по регистрации личного кабинета есть в группе в вкладке «Документы»; на сайте Кооператива; на информационной доске в ЖК. Всем Заранее Благодарны! Председатель Кооператива Директор УК
Как вы ведете себя при стрессе?: Вы можете самостоятельно управлять стрессом! Каждый из нас имеет право и возможность уменьшить его воздействие на нас...