ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ
УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ ПРОЕКТАМИ В СРОИТЕЛЬСТВЕ
Методические указания к выполнению контрольной работы Для студентов заочной формы обучения
Направление подготовки 08.04.01 – Строительство
Ростов-на-Дону
Допущено редакционно-издательским советом ДГТУ в качестве методического издания Составитель
доц. А.В. Ардынцев
Подготовлено на кафедре Организация строительства
Отпечатано в авторской редакции с оригинал-макета, представленного составителем
ã ДГТУ, 2018
Содержание 1.Общие положения..................................................................... 4 2. Методические указания к выполнению контрольной работы 5 3. Перечень вопросов для подготовки к зачету……………….…. 6 4. Контрольные задания............................................................... 9 5. Требования к оформлению контрольной работы................... 14 6. Список литературы................................................................... 17 Приложение1. Пример оформления титульного листа контрольной работы ...................................................................... 18
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Изучение курса «Управление инвестиционными проектами в сроительстве» основывается на требованиях Федерального государственного образовательного стандарта ВПО по направлению подготовки 08.04.01 Строительство. Курс «Управление инвестиционными проектами в сроительстве» относится к вариативной части базового цикла. Цель курса заключается в теоретическом и практическом изучении изучение основ права в области предпринимательства и делового оборота для использования в практической деятельности по управлению строительством. Задачами курса являются: 1) формирование базы знаний, необходимых для понимания закономерностей предпринимательских отношений в экономике России и методов исследования этих закономерностей; 2) изучение методов оценки эффективности действующих законодательных актов в предпринимательской деятельности; 3) изучение основ гражданского, налогового, градостроительного, земельного и жилищного законодательства; 4) изучение основ делового оборота в РФ; 5) изучение форм хозяйственных связей в строительстве; 6) обучение умению составлять основные виды хозяйственных договоров; 7) обучение правильному применению правовых методов разрешения хозяйственных и налоговых споров. По окончании изучения дисциплины «Управление инвестиционными проектами в сроительстве» студент должен: знать: - понятия, определения правовых основ предпринимательства; - структуру показателей результатов предпринимательской деятельности и их классификацию; - порядок применения нормативных правовых документов в организации предпринимательской деятельности; уметь: - отбирать материал и готовить сообщения, доклады, обзоры по организации предпринимательской деятельности; - обобщать и систематизировать обзоры судебной практики по предпринимательской деятельности в строительстве; - оценивать и интерпретировать полученные результаты, соотносить результаты собственных исследований с другими исследованиями предпринимательской деятельности; владеть: - способностью вести подготовку локальной нормативной документации в организации; - базами данных нормативных и законодательных документов, регламентирующих предпринимательскую деятельность; - методами организационно-правового регулирования предпринимательской деятельностии письменной речи.
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ Основные вопросы курса излагаются на установочной лекции. Значительную часть необходимой информации студенты должны приобретать в процессе самостоятельного изучения учебной литературы. Основная форма работы студентов – выполнение контрольных работ по темам, указанным в настоящих методической указаний и рабочей программе. Контрольная работа содержит материал, охватывающий основные положения дисциплины «Управление инвестиционными проектами в сроительстве», поэтому для успешной ее подготовки студенту необходимо изучить следующие разделы: 1. Структура взаимодействия и участники инвестиционной деятельности. 2. Презентация, выбор оптимальной посадки здания. 3. Анализ правовой документации на участок и объекты недвижимости. 4. Приобретение прав собственности на земельный участок. 5. Получение разрешительной документации. 6. Инженерные изыскания. 7. Градостроительная документация. 8. Получение Технических условий сетевых организаций. 9. Разработка и утверждение Градостроительного плана. 10. Разработка проектной и рабочей документации. 11. Экспертиза проектной документации. На протяжении всего курса предусматривается постоянное развитие навыков деловой коммуникации, ведения деловых переговоров, составления договоров, применения различных сфер законодательства в практической деятельности, искусства разрешения предпринимательских споров, соблюдения норм российского законодательства.
ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЗАЧЁТУ 1. Участники строительного процесса. Их основные обязанности, функции. 2. Инспектирующие и надзорные органы ответственные за надлежащее выполнение СМР. Их основные обязанности, функции. 3. Кто из субъектов строительной деятельности вправе осуществлять функции Технического Заказчика и кому из субъектов строительной деятельности принадлежит земельный участок, предназначенный для возведения объекта капитального строительства? 4. Кто получает разрешения соответствующих эксплуатационных организаций на производство работ в зоне воздушных линий, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, канализационных и других)? 5. Кто получает разрешения соответствующих эксплуатационных организаций на пользование в период строительства электроэнергией, газом, водой и паром от существующих источников? 6. Какие виды Госнадзора вам известны и в каких случаях осуществляется Государственный строительный надзор? 7. В каких целях проводится Строительный контроль и кем? 8. Для чего нужен Авторский надзор заказчику, как он проводится и какие основные обязанности специалистов, осуществляющих Авторский надзор? 9. Каким нормативным документом пользоваться при расчёте показателей благоустройства в г. Ростове-на-Дону, приведите ннорматив требуемого количества мест для хранения и парковки транспортных средств жилых домов? 10. Какая принимается жилищная обеспеченность в жилом фонде коммерческой застройки при реконструкции в Центральном планировочном районе, приведите норматив требуемого количества мест для хранения и парковки транспортных средств помещений общественного назначения? 11. Какие площадки, размеры которых определяются из расчета, при проектировании жилой застройки вы знаете? 12. Состав сведений в выписке ЕГРН, срок действия выписки? 13. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставленных из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 14. Отличие предоставления в бессрочное, от предоставления в безвозмездное пользование, земельным участком, порядок расчёта начальной цены аукциона? 15. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? 16. Особые случаи предоставления земельного участка. 17. Отличие объекта культурного наследия от объекта археологического наследия, в каких целях проводят Государственную историко-культурную экспертизу ? 18. Границы защитной зоны объекта культурного наследия ? 19. Какие вы знаете виды проектной документации в области экологического законодательства ? 20. Кто определяет предприятия и организации, с которыми необходимо провести согласование размещения зданий в районах аэродромов. Начиная с какой высоты, подлежит согласованию строительство сооружений? 21. Какие основные согласующие организации вы знаете? Какой предмет согласования в каждой из них. 22. Кто определяет состав инженерных изысканий, объемы, методики и технологии работ, необходимые для выполнения задания? 23. Перечислить основные виды инженерных изысканий и дать их краткое определение. 24. Уровни градостроительной документации, что допускается размещать в жилых зонах? 25. Возможно формирование одного земельного участка из нескольких, расположенных в различных территориальных зонах, в каких зонах допустимо размещение жилых домов? 26. Что определяет градостроительный регламент, в каком случае Заказчиками генеральных планов являются органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а в каком органы местного самоуправления? 27. Виды разрешенного использования земельных участков 28. Предельные параметры разрешенного строительства 29. Лицо, осуществляющее технологическое присоединение к электрическим сетям, вправе самостоятельно выбрать вид ставки платы за технологическое присоединение или нет? 30. Какова плата для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно. 31. Категории надёжности по электроснабжению? Срок действия технических условий. 32. Что такое технологическое присоединение? Случаи отказа в выдаче ТУ. 33. Категории заявителей по газоснабжению? Срок действия технических условий. 34. Формулы плата за подключение (ПП) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. 35. Источники информации для подготовки градостроительного плана земельного участка? 36. Информация, содержащаяся в градостроительном плане земельного участка, срок действия градостроительного плана? 37. Что является исходными данными для проектирования? 38. Состав проектной документации объектов капитального строительства, какие разделы не входят в стадию РД? 39. Чем отличается проектная документация повторного использования от модифицированной проектной документации? 40. Кто такой ГИП и ГАП, их зона ответственности и задачи? 41. Порядок разработки Проектной документации. 42. В каких случаях Экспертиза проектной документации объектов капитального строительства не проводится ? 43. Порядок внесения изменений в Документацию, получившую положительное заключение экспертизы. 44. Что является предметом Экспертизы? 45. Состав проектной документации объектов капитального строительства предоставляемой на экспертизу.
Распределение вариантов по контрольной работе
КОНТРОЛЬНЫЕ ЗАДАНИЯ Вариант 1 Задание 1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в случае предоставления юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро, тепло, газо и водоснабжения, водоотведения, объектов федерального, регионального или местного значения предоставляются без проведения торгов или нет? Задание 2. Что такое Авторский надзор? Задание 3. Какие основные согласующие организации вы знаете? Какой предмет согласования в каждой из них. Задание 4. Что является исходными данными для проектирования? Задание 5. Что является предметом Экспертизы? Задание 6. Какова плата для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно. Задание 7. Порядок приёмки объекта эксплуатирующей организацией. Задание 8. Получение разрешения на СМР Вариант 2 Задание 1. Как контролирует заказчик проведение Авторского надзора? Задание 2. Участники (субъекты) строительного процесса. Их основные обязанности, права, функции. Задание 3. Для чего нужен Авторский надзор заказчику? Задание 4. Предельные параметры разрешенного строительства Задание 5. Чем отличается проектная документация повторного использования от модифицированной проектной документации? Задание 6. Порядок разработки Проектной документации Задание 7. Согласование проектной документации в ГИБДД Задание 8. Проектная декларация. N 214-ФЗ
Вариант 3 Задание 1. Лицо, осуществляющее технологическое присоединение к электрическим сетям, вправе самостоятельно выбрать вид ставки платы за технологическое присоединение или нет? Задание 2. Перечислить основные виды инженерных изысканий и дать их краткое определение. Задание 3. Границы защитной зоны объекта культурного наследия ? Задание 4. Кого из субъектов строительной деятельности Инвестор уполномочивает осуществлять реализацию инвестиционных проектов? Задание 5. Кем проводится Строительный контроль? Задание 6. Особые случаи предоставления земельного участка. Задание 7. Порядок получения ТУ на теплоснабжение. Расчёт платы. Задание 8. Порядок совершения операций по расчетному счету застройщика. N 214-ФЗ. Вариант 4 Задание 1. Состав проектной документации объектов капитального строительства, какие разделы не входят в стадию РД? Задание 2. Категории заявителей по газоснабжению? Срок действия технических условий Задание 3. Каким нормативным документом пользоваться при расчёте показателей благоустройства в г. Ростове-на-Дону? Задание 4. Начальной ценой аукциона является рыночная или кадастровая стоимость участка? Задание 5. Кто из субъектов строительной деятельности вправе осуществлять функции Технического Заказчика? Задание 6. Кто такой ГИП и ГАП, их зона ответственности и задачи? Задание 7. Порядок проведения торгов согласно Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ Задание 8. Предоставление земельного участка для размещения линейного объекта. Вариант 5 Задание 1. Информация, содержащаяся в градостроительном плане земельного участка, срок действия градостроительного плана? Задание 2. Виды разрешенного использования земельных участков Задание 3. Кто определяет состав инженерных изысканий, объемы, методики и технологии работ, необходимые для выполнения задания? Задание 4. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Задание 5. Кто из субъектов строительной деятельности вправе осуществлять функции Технического Заказчика? Задание 6. Инспектирующие и надзорные органы ответственные за надлежащее выполнение СМР. Их основные обязанности, права, функции. Задание 7. Договор участия в долевом строительстве. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства Задание 8. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства. N 214-ФЗ
Вариант 6 Задание 1. Формулы плата за подключение (ПП) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения Задание 2. Возможно формирование одного земельного участка из нескольких, расположенных в различных территориальных зонах, в каких зонах допустимо размещение жилых домов? Задание 3. Кто получает разрешения соответствующих эксплуатационных организаций на производство работ в зоне воздушных линий, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, канализационных и других)? Задание 4. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставленных из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Задание 5. Кому из субъектов строительной деятельности принадлежит земельный участок, предназначенный для возведения объекта капитального строительства? Задание 6. Отличие объекта культурного наследия от объекта археологического наследия, в каких целях проводят Государственную историко-культурную экспертизу ? Задание 7. Исполнительная документация подрядчика при производстве строительно-монтажных работ (СМР). Задание 8. Документация для сдачи объекта в эксплуатацию.
Вариант 7 Задание 1. Порядок внесения изменений в Документацию, получившую положительное заключение экспертизы. Задание 2. Что такое технологическое присоединение? Случаи отказа в выдаче ТУ Задание 3. Уровни градостроительной документации, что допускается размещать в жилых зонах? Задание 4. Какие вы знаете виды проектной документации в области экологического законодательства ? Задание 5. Кто получает разрешения соответствующих эксплуатационных организаций на пользование в период строительства электроэнергией, газом, водой и паром от существующих источников? Задание 6. Кто определяет предприятия и организации, с которыми необходимо провести согласование размещения зданий в районах аэродромов. Начиная с какой высоты, подлежит согласованию строительство сооружений? Задание 7. Порядок проведения торгов согласно Федерального закона "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" от 18.07.2011 N 223-ФЗ Задание 8. Страхование гражданской ответственности застройщика. N 214-ФЗ
Вариант 8 Задание 1. В каких случаях Экспертиза проектной документации объектов капитального строительства не проводится ? Задание 2. Состав проектной документации объектов капитального строительства предоставляемой на экспертизу. Задание 3. Источники информации для подготовки градостроительного плана земельного участка? Задание 4. Категории надёжности по электроснабжению? Срок действия технических условий Задание 5. Что определяет градостроительный регламент, в каком случае Заказчиками генеральных планов являются органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а в каком органы местного самоуправления? Задание 6. Отличие предоставления в бессрочное от предоставления в безвозмездное пользование земельным участком. ЗаданиеРегиональная служба государственного строительного надзора Ростовской области, порядок проведения проверок, отчётная документация подрядчика. Задание 8. Передача объекта долевого строительства дольщику.
Вариант 9 Задание 1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставленных из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Задание 2. Что определяет градостроительный регламент, в каком случае Заказчиками генеральных планов являются органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а в каком органы местного самоуправления? Задание 3. Границы защитной зоны объекта культурного наследия? Задание 4. Как контролирует заказчик проведение Авторского надзора? Задание 5.Что такое Авторский надзор? Задание 6. Особые случаи предоставления земельного участка. Задание 7. Порядок получения ТУ на теплоснабжение. Расчёт платы Задание 8. Предоставление земельного участка для комплексного освоение территории Вариант 10 Задание 1.Информация, содержащаяся в градостроительном плане земельного участка, срок действия градостроительного плана? Задание 2.Возможно формирование одного земельного участка из нескольких, расположенных в различных территориальных зонах, в каких зонах допустимо размещение жилых домов? Задание 3. Что является предметом Экспертизы? Задание 4. Состав проектной документации объектов капитального строительства предоставляемой на экспертизу Задание 5. Порядок разработки Проектной документации Задание 6. Что является исходными данными для проектирования? Задание 7. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства. N 214-ФЗ Задание 8. Передача объекта долевого строительства дольщику ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ Контрольные работы (К) выполняются студентами заочной формы обучения с целью углубления и систематизации теоретических знаний и выработки практических умений по наиболее важным темам изучаемой дисциплины. К является формой промежуточного контроля знаний по учебной дисциплине. Выполнение контрольной работы является важным средством самоконтроля; прививает навыки организации самостоятельной работы; развивает мышление; служит основой глубокого усвоения учебного материала; способствует активной подготовке к зачету; прививает навыки, необходимые для написания курсовых и дипломных работ. Контрольная работа состоит из одного теоретического вопроса и практических заданий в виде корпоративной задачи, представленной конкретной ситуацией. Теоретический вопрос сопровождается указанием на содержание тех моментов, которые необходимо осветить в работе. Каждый пункт задания контрольной работы должен быть выполнен, в противном случае она возвращается на доработку. Выходить за рамки заявленной темы не рекомендуется. Контрольные работы индивидуализированы по содержанию – они должны содержать неповторяющиеся варианты. Задание определяется по последней цифре номера студенческого билета или зачетной книжки. Например, зачетная книжка № 121856 значит, что студент выполняет задание № 6. Оформление КР осуществляется двумя способами – рукописным или посредством компьютерного набора – по выбору студента. При выполнении работы рукописным способом на каждой странице ученической тетради объем К не должен превышать 24 страницы. Посредством компьютерного набора – 10-12 страниц. Интервал – 1,5; шрифт Times New Roman, размер – 14. Параметры страницы: верх (низ) 2 см, слева – 3 см, справа – 1,5 см. Выравнивание по ширине. Страницы К нумеруются арабскими цифрами. Они должны иметь поля для пометок преподавателя. Ответы на теоретические вопросы следует начинать с номера и полного названия вопроса. При решении корпоративной задачи вначале необходимо изложить условие и привести ход решения. В данном случае приветствуются неординарные и неповторяющиеся решения. Контрольная работа должна быть структурирована и состоять из: - плана работы, в соответствии с которым она написана; - введения; - основной части; - заключения; - списка использованной литературы; Каждый из вышеуказанных пунктов должен начинаться с новой страницы. Завершается К реквизитами: подпись студента и дата выполнения работы. Контрольная работа должна быть скреплена степлером или помещена в папку-скоросшиватель. В ином виде работы к регистрации не принимаются. Выполненную контрольную работу студент-заочник сдает методисту кафедры не менее чем за 10 дней до начала экзаменационной сессии. Контрольные работы, поступившие на рецензирование, регистрируются в специальном журнале на кафедре. Методист на титульном листе К отмечает дату регистрации и расписывается. Зарегистрированные контрольные работы передаются на рецензирование преподавателям. После проверки преподаватель пишет рецензию в конце контрольной работы, а на ее обложке ставит оценку «зачтено» или «не зачтено». Отрецензированные контрольные работы представляются студенту для ознакомления в день сдачи зачета по дисциплине. После того, как студент сдал зачет по дисциплине, К передается на кафедру для последующей передачи в архив. Результаты оценки контрольных заданий фиксируются в экзаменационной ведомости. Оценкой «зачтено» отмечаются работы, отвечающие следующим требованиям: – строгое соответствие варианту контрольного задания, выбранному в соответствии с методическими указаниями; – полное, четкое и логически последовательное раскрытие всех вопросов задания; – самостоятельное выполнение и творческий подход; – оформление в соответствии с требованиями выполнения контрольных работ. При несоответствии выполненной контрольной работы указанным требованиям выставляется отметка «не зачтено». В этом случае контрольная работа возвращается студенту для доработки. Повторная сдача контрольной работы на рецензирование осуществляется в том же порядке, что и первоначально с приложением не зачтенного ранее задания и рецензии.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Приложение 1 Пример оформления титульного листа контрольной работы
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «Донской государственный технический университет»
Кафедра «Организация строительства»
Контрольная работа по дисциплине
УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ ПРОЕКТАМИ В СРОИТЕЛЬСТВЕ
Выполнил: __________________________________________________ (Фамилия И.О.) студент _____ курса ________ направление подготовки_08.04.01_ (срок обучения)
группа________ № зачетной книжки_________________________
Ростов-на-Дону 20__
Популярное: Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней... Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (355)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |