Краткая характеристика условий строительства

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

«Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ»

Озерский технологический институт ─ филиал НИЯУ МИФИ

Южно-Уральский политехнический колледж

Комиссия строительных дисциплин

 

 

ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ ПО ПРЕДДИПЛОМНОЙ ПРАКТИКЕ

Место прохождения практики:	ОАО “УПИИ “ВНИПИЭТ”
Время прохождения практики:	со 30.03.2013 по 26.04.2013
Руководитель практики от предприятия:	Инженер-строитель	_____________ Подпись	Е. А. Тимер-Булатова
Руководитель практики от ЮУПК:		_____________ Подпись	А.К Парфенов
Студент:		_____________ Подпись	Каримов Р.Ф

Группа С-91

 

 

М.П.

 

Озерск 2013

Содержание

Введение..................................................................................................3

1. Объёмно-планировочные и конструктивные решения...................6

2. Методы производства работ............................................................11

3. Краткое описание технологии возведения каркаса……….….…..17

4. Основные технико-экономические показатели……………………21

5. Основные технико-экономические показатели…………………….22

 

Введение

В 2013 году я – Трухманов Павел Дмитриевич, студент группы С-91 проходилл преддипломную практику в ОАО «УПИИ «ВНИПИЭТ» .

Архитектурно-строительный отдел №13 УПИИ ВНИПИЭТ в котором я проходила практику настоящее время занимается следующими видами работ:

- Разработка градостроительной планировочной документа-ции;

- Разработка схем инженерного оборудования поселений и территорий;

- Разработка территориальных комплексных схем охраны ркружающей среды;

- Разработка инвестиционных намерений и технико-экономических обоснований на строительство;

- Архитектурная деятельность;

- Инженерно-геодезические изыскания;

- Инженерно-геологические изыскания;

- Архитектурное проектирование;

- Строительное проектирование и конструирование несущих систем зданий и сооружений.;

- Проектирование инженерных сетей и систем;

- Разработка специальных разделов проектов;

- Технологическое проектирование;

- Осуществление функций генерального проектировщика.

Работа специалистов архитектурно-строительного отдела тесно связана с работой отдела главных инженеров проекта (ГИПов). Главный инженер проекта - это специалист принимающий задание на проектирование от заказчика и отвечающий за правильное его исполнение. В его обязанности входит контроль за соблюдением норм и правил во всех стадиях проектирования и строительства объекта, а также соблюдение срока исполнения и качества заказа. Специалисты ГИП, получив задание на проектирование от заказчика, выдают в письменной форме задание начальнику отдела, а он - специалистам архитектурно-строительного отдела - архитекторам и конструкторам. Во время прохождения практики я находилась под руководством инженера-строителя – Тимер-Булатовой Елены Альбертовны.

ОАО «УПИИ «ВНИПИЭТ» работает как с государственными, так и с частными заказчиками из разных городов - Озёрска, Снежинска, Новоуральска, Екатеринбурга и др.

 

Тема дипломного проектирования – “Жилой 16-ти этажный в монолитном каркасе”.

В эпоху СССР «хрущевки» служили коммунизму верой и правдой. В 50-е,волевым решением Никиты Хрущева, было решено избавляться от коммунальных квартир и предоставлять семьям квартиры отдельные.Главным показателем для строителей тогда являлся не качество жилья, а количество квадратных метров.Тут-то и пригодились компактные, но вместительные хрущевские пятиэтажки.

Перед проектными институтами стояла задача: с учетом тех же затрат создать проекты, позволяющие предоставлять семьям не комнаты, а отдельные квартиры. И предусмотреть в них все необходимое, но без излишеств, по минимуму.

Снизили высоту этажа. В «сталинках» высота потолка была 3,6–4 метра, а в новых пятиэтажках – не более 2,7–2,8 метра. Тогда же приняли решение, что кухня может быть площадью 5 квадратных метров, а для совмещенных санузлов достаточно душа и сидячей ванной. Принцип планировки предполагал: в общую площадь должно входить как можно больше жилых квадратных метров. Поэтому коридоры уменьшались до ширины 90 сантиметров – 1,1 метра. Появились проходные комнаты. Лестничные клетки тоже уменьшили. Ширина лестничных маршей теперь составляла 1,05 метра вместо 1,2–1,5. Окна тоже уменьшились в размере.

Домов нового типа надо было построить много и сразу. А осуществить это можно было только силами сборного индустриального домостроения: детали изготавливаются на заводе, а потом дом быстро собирается на площадке. Так появились панельные и блочные пятиэтажки.

По этому же принципу со временем строились и 12-этажные дома...

Изменились времена, изменились жилищные условия. Сегодня «хрущевки» - не что иное, как надоевший анахронизм, кажущийся все более неуместным на фоне молниеносно растущих высоток.

Одна из самых острых проблем в России – стремительный рост ветхого и аварийного жилья. При этом ликвидация аварийного и ветхого фонда происходит крайне медленно.Основную долю ветхого и аварийного фонда составляет малоэтажное (до трех этажей) жилье. Почти половина жилья в стране находится в очень плохом состоянии, только за последние пять лет количество ветхого и аварийного жилья в стране увеличилось в 1,5 раза. Создается естественная необходимость в новых домах, срочная его замена на комфортное жилье. Решение этой глобальной проблемы осуществляется на государственном уровне.

Хрущевки доставляют городу и горожанам большие неудобства. Изношенные коммуникации, устаревшие планировки. Кроме того, аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик любых населенных пунктов, сдерживает развитие инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность территорий.

Дороговизна земли и дефицит инженерно - подготовленных участков вынуждает проектировщиков стремиться ввысь. Девелоперы стараются получить от земельного участка максимум.

Кроме того, необходимо, чтобы высотные здания вписывались в окружающую среду и были не просто безликими массивами, а отдельными архитектурными проектами.

Вполне закономерно, чтотепрь, когда жилье стало продаваться, а не раздаваться, покупателя стала интересовать не просто площадь. На первый план начали выходить требования к жилью: его потребительские свойства и экологическая чистота.

Но, на мой взгляд, монолитный каркас более правилен и выгоден потребителю. Главное его достоинство – даже не легкость решения любых архитектурно-проектировочных задач, а надежность и возможность возводить любое количество зданий в сжатые сроки (естественно, при наличии соответствующих технологий и кадров). Еще один существенный плюс у домов, построенных монолитным способом – квартиры в них идеально приспособлены для индивидуальных перепланировок после вселения - тяжелые конструкции опираются на колонны монолита, а не на стены, поэтому стены можно по желанию убрать или пробить арки и проемы без риска нарушить прочность несущих конструкций.

Ведь перепланировщики умудрились уже несколько типовых панельных новостроек в Москве привести в состояние, опасное для проживания, ослабив жесткость несущих конструкций так, что дома стали походить на карточный домик, готовый сложиться. Монолитам это не грозит. Да и квартиры в них теплее, чем в панельных домах, и почти абсолютно звуконепроницаемы.

Однако у свободной планировки квартир есть известный минус. А именно: затраты на доведение бетонной коробки, которую получает потребитель в свое распоряжение, до жилого состояния. Многие готовы за это платить. Но монолиты - не всегда жилье премиум- или бизнес-класса. Они строятся и в достаточно скромных районах.

Краткая характеристика условий строительства

 

Участок строительства расположен на улице Ленина, в микрорайоне 21 города Новоуральска.

Территория проектируемого дома не граничит с застроенной частью города.

Естественная поверхность площадки имеет общий уклон (понижение рельефа) в юго-восточном направлении. Абсолютные отметки поверхности участка изменяются от 332,95 до 330,80м.

Согласно выполненным в пределах глубины заложения фундаментов и наружных сетей залегают серпентиниты (рис. 1).

 

Анализ объемно-планировочных решений

· Жилой 12-ти этажный точечный дом представляет собой квадратное в плане здание с размерами в осях 25,50 х 26,10 м.

· Конструктивная схема здания – монолитный каркас.

· Наружные стены – не несущие.

· Здание запроектировано с техническим подпольем и теплым чердаком.

· Техподполье выполнено для инженерных сетей, оборудования и коммуникаций.

· Высота этажа техподполья 2,5 м.

· Высота жилых этажей принята этажей 3,00 м

· На всех этажах с 1 по 12 расположены жилые квартиры.

· Квартиры имеют традиционную, отвечающую современным требованиям планировку, рассчитаны на рядового потребителя.

· В каждой квартире предусмотрены остекленные лоджии.

· На отм. 36,00 – теплый чердак для размещения инженерных сетей, оборудования и коммуникаций. Высота теплого чердака 2,5 м.

· Незадымляемая лестничная клетка эвакуационного выхода типа Н 1 выполнена в соответствии со СНиП 21.01-97*

· В соответствии с требованиями на проектирование жилой дом оборудован:

- 2-мя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг с отметкой первой остановки кабины на уровне 1 этажа, не придется до лифта подниматься по ступенькам - сразу из дверей подъезда попадаешь в лифт, что удобно больным и пожилым, да и при перевозке мебели и бытовой техники. А для инвалидов-колясочников такой подъемник, куда можно заехать сразу из вестибюля, - неоценимое удобство.

- мусоропроводом.

· В проекте применены следующие типы стен:

1. Стены 1 этажа до отм. 3,900 - трехслойные стены с облицовкой штукатуркой с рустовкой.

2. Стены выше отм.3,900 – трехслойные стены с облицовкой лицевым кирпичом: Наружный слой – кирпич КОЛ Пу - 1НФ/150/14/50/Гост 530-2007на растворе М 100-120 мм;

Утеплитель – плиты пенополистирольные ПСБ-с-25 плотностью 17 кг/м3 Гост 15588-86-150 мм;

Внутренний слой - кладка из блоков из ячеистого бетона IВ2,5 D 600кг/м3F 35, Гост 21520-89 на теплом растворе М 50 - 300 мм;

3. Для выполнения остекления лоджий применены витражи системы "Сиал".

4. Внутренние межквартирные стены - двуслойные из плит гипсовых пазогребневыхГост 6428-73 с зазором - 40 мм с заполнением звукоизоляционным материалом (по материалам на проектирование ШИФР М8.10/2007) – толщ.240мм.

· Перегородки гипсовые пазогребневые Гост 6482-73 толщ.100 мм

· Для инвалидов есть пандус к дверям подъезда со стороны улицы.

· Кровля рулонная. Водосток – внутренний.

· Цоколь выполнен из кирпича сплошной кладки с облицовкой бетонным камнем.

· Вокруг дома – бетонная отмостка шириной 800 мм по щебеночному основанию.

· Фундаменты зданий запроектированы на монолитной плите. Толщина плиты - 0.60 м.