МКД № 65 по проспекту Ленина

Разделяй и властвуй - конкуренция по-ухтински

Адреса горячих точек

МКД № 13 по улице Тиманская

Когда в конце 2013 года на рынок услуг по управлению многоквартирными домами впервые на многолетнем затишье заявилась новая УК № 1, управляйки, поставленные на кормление в 2006 году, очнулись от долгого сна. Особенно всполошились самые «жирные» из них: «Ухтажилфонд» и «Ухтинская управляющая компания». Как же так, «их» дома, в которых они безраздельно хозяйничали много лет, вдруг массово начали уходить в новую компанию? . Пять месяцев тянулась эпопея «с разводом» МКД № 13 по улице Тиманская с Ухтинской управляющей компанией. Общее собрание единогласно приняло решение отказаться от услуг обнаглевшей укашки, которая за 7 лет правления новым домом не заслужила доброго слова. Пять месяцев ее директор Андрей Сапожников шантажировал собственников, пытаясь дискредитировать в их глазах совет дома. Пять месяцев по его вине люди получали двойные счета на оплату услуг. Пять месяцев он вводил в заблуждение ресурсоснабжающие организации, скрывая тот факт, что дом отказался от его «медвежьих услуг». Убежденный в своей безнаказанности, он ринулся за поддержкой в суды всех инстанций. Не вышло. Ни в Ухте, ни в Сыктывкаре, ни в Кирове. Возможно, получив наглядный урок, г. Сапожников какое-то время не решался оспорить в судах волю общих собраний собственников, когда от его услуг отказались одни из самых больших МКД Ухты: МКД № 1 по улице Советской, МКД № 10 по улице Тиманской, МКД № 79 по проспекту Ленина. Но, видимо, пришел в себя. Сейчас по его заявлению в рамках уголовного дела, возбужденного против его конкурента по дому № 13 на улице Тиманской Вадима Ивановая, следствие задает странный вопрос, почему собственники рассчитывались по договору с Ивановым, а не по «хотелкам» Сапожникова. Это что же, ухтинский суд вознамерился «пересмотреть» вынесенные ранее решения?

МКД № 61 по проспекту Ленина

Усвоив урок Сапожникова , самая крупная в городе УО «Ухтажилфонд», возглавляемая Еленой Величко, изобрела свой способ «конкуренции»: организацию в спорных МКД собраний-клонов. Впервые эта технология была опробована в МКД № 61 по проспекту Ленина, когда общее собрание собственников по причине неудовлетворительной работы «Ухтажилфонда» приняло решение перейти в УК № 1 Естественно , такой шаг не понравился г. Величко. Когда всевозможные женские уловки : от обещаний любви до самых грязных листовок-анонимок- не сработали, в доме через месяц проводится собрание-клон. Опорной группой стали те, кто не участвовал в первом собрании, голосовал против, или выразил недовольство новой УК№ 1, которая по сути еще не успела приступить к своим обязанностям. Голоса народа в России, как известно, стоят недорого и часто покупаются за самые туманные обещания. Короче, созданная при участии «Ухтажилфонда» «оппозиция» приняла решение «вернуть все взад», и в доме стартовал многомесячный кавардак: двойные квитанции, неуплата счетов, судебные разборки, соседские войны и т. п. Вы полагаете, вернув «свой» дом, «Ухтажилфонд» пересмотрел прежнюю тактику ничегонеделанья? Инициативная группа жителей с зимы ломает голову, как перейти обратно… в УК № 1.

МКД № 9 по улице Советская

31 декабря 2015 года в связи с неудовлетворительной работой «Ухтажилфонда», приобретшей характер системного обмана собственников, общее собрание МКД № 9 по улице Советской приняло решение отказаться от его услуг и избрало УК № 1. «Параллельное» собрание, начатое по инициативе «Ухтажилфонда» в ноябре 2015-го и закончившееся в январе 2016-го (в Ухте и так бывает!) не нашло поддержки собственников. В январе начала обслуживать дом УК № 1, а в марте, упустивший «кошелек» объемом 1 миллион 200 тысяч, «Ухтажилфонд» проводит собрание-клон и уже описанным выше способом находит своих сторонников. Совет МКД, с огромным трудом преодолев вето управляйки на засекреченные документы собрания , обнаружил массу бюллетеней, заполненных с нарушениями жилищного законодательства, плюс шесть из них- явно поддельных. Но суд встал на сторону «естественного монополиста». В итоге в сухом остатке на сегодня город имеет еще одну горячую точку, где в ходу те же двойные квитанции, те же многомесячные судебные разборки, неуплата, соседские войны. А самое главное, может ли полноценно обслуживаться дом в ситуации искусственно созданного «резус-конфликта» ?

МКД № 65 по проспекту Ленина

«Пьесу» по аналогичному сценарию в МКД № 11 по улице Тиманской собственники которого уже устали от междуусобных войн и бесконечных судебных разбирательств, ставит уже небызвестный «режиссер» Андрей Сапожников, Технология «разделяй и властвуй» уже не первый год держит на нервах жителей МКД № 6 по улице Куратова. Но самый драматичный спектакль сейчас разыгрывается в МКД № 65 по проспекту Ленина. Почуяв, что директор УК № 1, которая обслуживает дом в настоящее время, Вадим Иванов попал в сложную ситуацию - в отношении него возбуждено уголовное дело ( по нашему мнению, во многом надуманное) закадычные враги-конкуренты набросились на дом, как голодные собаки. В числе претендентов на карманы собственников тот же «Ухтажилфонд», от которого с трудом дом отбился три года назад. Сделал предложение и новый «жених» - УК «Родная». Чем же ее директор Михаил Коровин пытается обольстить собственников? Цитируем его собственное резюме с сохранением стилистики оригинала :
«Коровин Михаил Николаевич. 30 лет. Женат, воспитываю сына. Являюсь руководителем ООО «УК «Родная». У меня есть успешный опыт работы в сфере ЖКХ. Был инициатором создания ТСЖ «Машиностроителей». Дом, в котором было создано и работает ТСЖ очень похож по своим характеристикам на Ваш дом. Девятиэтажна, с зловонием из подвала, и неудовлетворительным обслуживанием общего имущества и рядом других проблем до прихода ТСЖ теперь является образцово-показательной. Сухой светлый подвал, отремонтированный цоколь и кровля, облагороженная территория, энергосберегающие технологии общего имущества. Этот неполный перечень позволяет говорить о качественном результате деятельности, который возможен и в вашем доме».

Правда, симпатично? И даже располагает! Если только не знать, что ТСЖ, о котором он упоминает, было создано в 2010 году и просуществовало всего два месяца, как, впрочем, недолгой была и жизнь других коммерческих инициатив г. Коровина. А вот настоящее ТСЖ, созданное по адресу Машиностроителей 5а в 2015 году, действительно добилось впечатляющих результатов после того, как сбросило со своих плеч «Ухтажилфонд». Только вот возглавляет его выпускник Школы управдомов Павел Зайцев, и эта фамилия, как вы понимаете, не имеет ничего общего с фамилией Коровин.