Определение стоимости строительства

2019-07-03

204

Обсуждений (0)

0.00 из 5.00 0 оценок

⇐ Предыдущая 11 12 13 14 15 16 17 18 1920

Экономическая часть дипломного проекта включает в себя:

1. Сводный сметный расчет.

2. Объектная смета на строительство жилого 4‑х этажного общежития.

3. Сводка затрат по смете на общестроительные работы.

4. Технико-экономические показатели.

5. Расчет экономического эффекта от сокращения сроков строительства.

Объектная смета составлена на основе локальных смет на отдельные виды работ и затрат.

Сводный сметный расчет к дипломному проекту на строительство 4‑х этажного гарнизонного общежития составлены в ценах и нормах введенных в действие с 01.01.84 г. в соответствии со СНиП 1.02.01 –85 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений».

Для определения сметной стоимости использованы:

– Сборник сметных цен на местные строительные материалы

– Каталог еденичных расценок на строительные конструкции и работы

– Сборник еденичных районных расценок на строительные конструкции и работы (ЕРЕР‑84)

– Сборник ведомственных районных расценок на ремонтно-строительные работы (ЕРЕР‑84)

При составлении сметной документации приняты следующие условия:

- Территориальный район – 2

- Коэффициент к зарплате – 1,2

- Накладные расходы на общестроительные работы – 20%

Сводный сметный расчет

Таблица 7.1.

№	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.				Всего
№	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Строительных работ	Монтажных работ	Оборудования, мебели, инвентаря	Прочих затрат	Всего
1	2	3	4	5	6	7
Глава 1. Подготовка территории строительства
1	Отвод участка	-	-	-	2.08	2.08
2	Подготовка трритории строительства	-	-	-	13.85	13.85
3	Итого по главе 1	-	-	-	15.93	15.93
Глава 2. Основные объекты строительства
5	Объектная смета	689.33	-	-	3.29	692.62
6	Итого по главе 2	689.33	-	-	3.29	692.62
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
8	Итого по главе 3	-	-	-	-	-
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
9	Наружные электросети	7.26	3.91	-	-	11.17
10	Итого по главе 4	7.26	3.91	-	-	11.17
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
11	Внутренние проезды для автотранспорта	44.36	-	-	-	44.36
12	Наружные сети радиофикации и телефонизации	14.28	0.73	0.08	-	15.09
13	Итого по главе 5	58.64	0.73	0.08	-	59.45
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения
14	Сети водопровода	2.83	-	-	-	2.83
15	Сети канализации	3.08	-	-	-	3.08
16	Тепловые сети	3.94	-	-	-	3.94
17	Итого по главе 6	9.85	-	-	-	9.85
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
18	Вертикальная планировка	2.02	-	-	-	2.02
19	Благоустройство участка	19.06	-	-	-	19.06
20	Озеленение	4.52	-	-	-	4.52
21	Итого по главе 7	25.6	-	-	-	25.60
22	Итого по главам 1–7	790.68	4.64	0.08	19.22	814.62
Глава 8. Временные здания и сооружения
23	Временные здания и сооружения	30.05	0.18	-	-	30.22
24	Итого по главе 8	30.05	0.18	-	-	30.22
25	Итого по главам 1–8	820.73	4.82	0.08	19.22	844.84
Глава 9. Прочие работы и затраты
26	Производство работ в зимнее время – 5,64%	46.29	0.27	-	-	46.56
27	Затраты по снегоборьбе в районах Крайнего севера в размере 0,3%	-	-	-	2.53	2.53
28	Затраты связанные с аккордной оплатой труда – 1,4%	-	-	-	2.53	2.53
29	Средства на возмещение затрат за непрерывный стаж работников – 2%	-	-	-	16.90	16.90
30	Средства на единовременное вознагрождение за выслугу лет – 0,11%	-	-	-	0.93	0.93
31	Средства на дополнительные отпуска – 0,3%	-	-	-	2.53	2.53
32	Северное регулирование – 10,7%	-	-	-	90.40	90.40
33	Средства на премирование за ввод в действие в срок объекта – 2,21%	18.14	0.11	-	-	18.24
34	Итого по главе 9	64.43	0.38	-	115.83	180.63
35	Итого по главам 1–9	885.15	5.19	0.08	135.05	1025.48
Глава 10. Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор
36	Затраты на осуществление авторского надзора – 0,2%	-	-	-	2.05	2.05
37	Итого по главе 10	-	-	-	2.05	2.05
Глава 11. Подготовка и эксплуатация кадров
38	Итого по главе 11	-	-	-	-	-
Глава 12. Проектные и изыскательские работы
39	Изыскательские работы	-	-	-	69.26	69.26
40	Разработка рабочего проекта при одностадийном проектировании	-	-	-	20.78	20.78
41	Итого по главе 12	-	-	-	90.04	90.04
42	Итого по главам 1–12	885.15	5.19	0.08	227.14	1117.57
43	Резерв средств на непредвиденные расходы и затраты – 3%	26.55	0.16	-	6.81	33.52
44	Итого по смете	911.71	5.35	0.08	233.95	1151.09
45	Всего возвратных сумм	4.51	0.03	-	-	4.53

6.3 Объектная смета на строительство 4‑х этажного общежития

Таблица 7.2.

№	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.					Сметная заработная плата, тыс. руб.	Показатели еденичной стоимости, руб./м³
№	Наименование работ и затрат	Строительных работ	Монтажных работ	Оборудования, мебели, инвентаря	Прочих затрат	Всего	Сметная заработная плата, тыс. руб.	Показатели еденичной стоимости, руб./м³
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Общестроительные работы	689.33	-	-	3.29	692.62	90.04	56.77
2	Отопление	13.35	0.08	0.10	-	13.53	1.76	1.11
3	Водопровод	7.59	-	-	-	7.59	0.99	0.62
4	Канализация	17.70	-	-	-	17.70	2.30	1.45
5	Горячее водоснабжение	4.26	-	-	-	4.26	0.55	0.35
6	Электротехнические работы	33.38	15.11	85.00	-	133.49	17.35	10.94
7	Телефонизация и радиофикация	2.35	2.91	4.26	-	9.52	1.24	0.78
8	Итого	767.95	18.10	89.36	3.29	878.70	114.23	72.02

Сводка затрат по смете на общестроительные работы

Таблица 7.3

№	Наименование работ и затрат	Всего, руб	Сметная заработная плата, руб.
№	Наименование работ и затрат	Всего, руб	Сметная заработная плата, руб.
1	Земляные работы	32920	4280
2	Фундаменты	133462	17350
3	Перекрытие над техподпольем	21696	2820
4	Полы подвала	316	41
5	Стены	199232	25900
7	Перегородки	26646	3464
8	Встроенная мебель	38836	5049
9	Перекрытия – покрытия	30366	3948
10	Кровля	18836	2449
11	Полы	70572	9174
12	Лестницы	9158	1191
13	Окна	26516	3447
14	Двери	24454	3179
15	Внутренние отделочные работы	40044	5206
16	Наружные отделочные работы	1712	223
17	Крыльцо главного входа	14572	1894
	Итого	689338	89614

Технико-экономические показатели

1. Объемно-планировочные показатели:

- площадь застройки, м² 1017,7 м²

- строительный объем здания, м³ 12199,9 м³

- общая площадь, м² 2391,8 м²

- жилая площадь, м² 1552,52 м²

- отношение жилой площади к общей, К₁= 0,65

- отношение строительного объема здания к общей площади, К₂ =5,1

2. Показатели сметной стоимости:

- стоимость общестроительных работ, 692,62 тыс. руб.

- сметная стоимость: 1151,09 тыс. руб.

а) на 1 м³ строящегося здания, 94,35 руб.

б) на 1 м² общей площади, 481,27 руб.

в) на 1 м²жилой площади, 741,43 руб.

3. Показатели текущих затрат на эксплуатацию систем инженерного оборудования, 1,38 руб.

4. Показатели потребности в основных материалах на 1 м²общей площади:

- сборные железобетонные конструкции, 0,28 м³

- столярные изделия, 0,29 м²

- кирпич, 0,29 тыс. шт.

- минераловатные плиты утеплителя, 0,25 м³

- строительный раствор, 0,23м³

- стекло, 0,33м²

5. Продолжительность строительства, мес.:

- по проекту 10,4 мес.

- по нормам 11,3 мес.

2019-07-03

204

Обсуждений (0)

0.00 из 5.00 0 оценок

⇐ Предыдущая 11 12 13 14 15 16 17 18 1920

Обсуждение в статье: Определение стоимости строительства

Обсуждений еще не было, будьте первым... ↓↓↓