Характеристика района строительства

Участок, отведенный под строительство, расположен в городе Владивосток. Проектируемое здание – «Столовая на 100 мест».

Район строительства относится к климатическому району «В», к климатическому подрайону «1», с большими суточными и годовыми амплитудами температуры воздуха. Количество осадков за год 376 мм.

Согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» расчетное значение веса снегового покрова на 1 м² S₀ = 0,8 кПа (80 кгс/м²). Нормативное значение ветрового давления W₀ = 0,3 кПа (30 кгс/м²).

Преобладающее направление ветра в районе, где располагается проектируемое здание – западное.

    Расчетная зимняя температура воздуха, наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92 t_n  минус 38 °С;

Зона влажности наружного воздуха - сухая.

Сейсмичность района строительства – 6 баллов, по карте ОСР-97.

Грунты, залегающие под зданием, представлены песками пылеватыми, мелкими, средней крупности, крупными и гравелистыми; супесями и суглинками. Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов достигает 4,5 м. Подземные воды на площадке вскрыты на глубине 6,5 м. Грунты основания - суглинок тугопластичный.

Площадка неровная с нарушенным рельефом, с небольшим уклоном в юго-западном направлении. В геоморфологическом отношении площадка расположена на высокой надпойменной террасе, с абсолютными отметками 706,70 – 710,55.

 

1.2 Схема планировочной организации земельного участка

На основании задания на проектирование и в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 «Градостроительство». Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89) на отведенной площадке запроектирована столовая на 100 мест.

Организация рельефа участка находится в увязке с прилегающей территорией с учетом выполнения нормального отвода атмосферных вод и оптимальной высотной привязки здания.

Отвод атмосферных и талых вод от здания осуществляется по спланированной поверхности открытым способом по проездам с асфальтовым покрытием.

При разработке благоустройства учитываются потребности маломобильных групп населения по свободному доступу к столовой пандусов. Въезд на автопарковку с западной стороны здания.

На застраиваемой территории кроме проектируемого здания располагаются существующие здания и сооружения, дороги и проезды.

Исходя из противопожарных требований подъезды ко всем жилым зданиям, выполнены в виде проездов, ширина которых составляет 4,5 и 6 м. Подъезд пожарной машины может осуществляться по тротуару и газону. Каждый проезд имеет карманы для разворота, разъезда или стоянки автомобилей.

 Пожарные разрывы приняты согласно Федеральному закону РФ от 22 июля 2008 года №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Наружное пожаротушение осуществляется от двух существующих гидрантов.

Для организации пешеходного движения предусмотрены тротуары шириной 2,5 м, пешеходные дорожки шириной 1,5 м. Проезды, тротуары и подходы к зданиям запроектированы с асфальтобетонным покрытием и покрытием декоративной каменной плиткой. Для создания комфортабельных условий проживания людей в проектируемом районе были учтены следующие санитарно-гигиенические требования:

- оптимальная ориентация основных зданий застройки;

- обеспечение необходимой степени естественного освещения и инсоляции жилищ и дворов;

- проведение мер шумозащиты жилых территорий;

- благоустройство и озеленение территории: травяные газоны, рядовая и групповая посадка деревьев и кустарников. Ширина кустарников варьируется в пределах от 1,5 до 3,8м.

Санитарные разрывы между зданиями назначены из расчёта обеспечения минимальных требований освещённости помещений солнцем.

Система электроснабжения, водоснабжения и канализации подключаются к существующим сетям.

Проектируемое здание расположено на участке с учётом его рельефа и климатических условий.

При проектировании столовой учтены антитеррористические требования: охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения.

Таблица 1.1 — Данные для построения розы ветров.

месяц	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Январь	15	3	1	0	2	13	38	28
Июль	15	4	3	13	14	16	23	12

1.3 Объемно-планировочное решение

Объемно-планировочное решение обусловлено функциональными связями размещаемых помещений и местом строительства проектируемого здания. Длина здания – 23.4 м, ширина – 11.8 м, высота здания – 6.5 м, высота в коньке 9.65 м. Здание имеет 2 главных входа для посетителей со стороны главного фасада. Подъезд к зданию столовой осуществляется со стороны улицы. Въезд на автопаркову с западной стороны здания. Для обеспечения нормального функционирования маломобильных групп населения проектом предусмотрено устройство пандусов возле входа.

Здание имеет II-ю степень огнестойкости, уровень ответственности II-й-нормальный, коэффициент надежности g=0,95, класс конструктивной пожарной опасности С1, класс функциональной пожарной опасности помещений в зависимости от их назначения – Ф3.1, Ф5.2.

 Во всем здании предусмотрено автоматическое пожаротушение. Автоматическое пожаротушение запроектировано с помощью модуля порошкового пожаротушения МПП (Н) торговой марки «Тунгус».