Порядок содержания элементов внешнего благоустройства

       3.3.1. Содержание элементов благоустройства, включая работы по восстановлению

и ремонту памятников, мемориалов осуществляется физическими и (или)

юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм,

владеющими соответствующими элементами внешнего благоустройства на праве

собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на основании

соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником.

       3.3.2. Физические и юридические лица осуществляют организацию содержания

элементов благоустройства, расположенных на прилегающих территориях.

       3.3.3. Строительство и установка оград, заборов, газонных и тротуарных

ограждений, стационарных и нестационарных объектов торговли и питания (киосков,

палаток, павильонов, ларьков), гаражей, стендов для объявлений и других устройств

допускаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации,

субъекта Российской Федерации, нормативно-правовыми актами органа местного

самоуправления.

       3.3.4. Размещение уличных киосков, павильонов, торговых палаток, летних кафе,

гаражей осуществляется после согласования с Администрацией и разрешения

собственников (владельцев) земельных участков.

       3.3.5. Самовольно установленные объекты мелкорозничной сети, гаражи, объекты

наружной рекламы, информационные щиты, а также самовольно складированные

материалы подлежат сносу или переносу на основании распоряжения главы

администрации муниципального образования за счет виновного лица.

       3.3.6. На территории поселения запрещается устанавливать ограждения

строительных площадок, земельных участков с выносом их за «красную линию» улицы,

на тротуары, газоны, дороги без согласования с Администрацией.

Строительные площадки

       3.4.1. Лицо, намеренное осуществить строительство, реконструкцию, ремонт

объекта капитального строительства, обязано обустроить строительную площадку в

соответствии с градостроительным планом земельного участка.

       3.4.2. Обустройство строительной площадки включает устройство ограждения,

освещения, установку информационного щита, обустройство внутриплощадочных и

внеплощадочных подъездных путей, установку контейнеров, урн для отходов, бункеров

для складирования крупногабаритного мусора, мобильных туалетных кабин, организацию

объезда, обхода.

       3.4.3. Лицо, осуществляющее работы на строительной площадке, обязано следить

за техническим состоянием ограждения строительной площадки (в том числе защитных

козырьков), его чистотой, своевременной очисткой от объявлений, рекламы,

агитационных листов, покраской.

       3.4.4. Территория строительной площадки, участки работ, рабочие места, а также

переходы и тротуары вдоль ограждения строительной площадки в темное время суток

должны быть освещены.

       3.4.5. На информационном щите указываются наименование организации,

производящей работы, наименование и эскиз строящегося объекта, фамилия, имя,

отчество лица, ответственного за проведение работ, номер телефона. Щит должен хорошо

просматриваться, обеспечиваться подсветкой, своевременно очищаться от грязи.

       3.4.6. При выезде с территории строительной площадки колеса транспортных

средств подлежат очистке на пунктах очистки и мойки колес. Пункты очистки и мойки

колес должны исключать загрязнение прилегающей территории сточными водами.

       3.4.7. Подъездные пути к строительной площадке должны иметь твердое покрытие

с обеспечением выезда на существующие автомобильные дороги. При его отсутствии на

период строительства выполняется устройство временного покрытия из железобетонных

дорожных плит.

       3.4.8. На период строительства организация, осуществляющая работы, обязана

обеспечить содержание территории благоустройства, в том числе уборку, вывоз отходов.

       3.4.9. Строительные материалы, изделия и конструкции должны складироваться в

пределах ограждений строительной площадки. Их складирование, в том числе временное,

за пределами строительной площадки запрещается.

       3.4.10. Места проведения ремонтных и строительных работ, а также места разрытия

при прокладке (перекладке) объектов инженерной инфраструктуры ограждаются забором

(щитами, сигнальным стоечным ограждением) установленного образца с красными

габаритными фонарями и оборудуются дорожными знаками.

       3.4.11. Содержание законсервированного объекта строительства (долгостроя) и

прилегающей к такому объекту территории благоустройства осуществляется заказчиком

(застройщиком).

       3.4.12. Строительные площадки должны быть огорожены по всему периметру

плотным забором. В ограждениях должно быть минимальное количество проездов.

       3.4.13. Проезды, как правило, должны выходить на второстепенные улицы и

оборудоваться шлагбаумами или воротами.

Содержание и ремонт зданий, строений и сооружений

       3.5.1. Эксплуатация зданий и сооружений, их ремонт производятся в соответствии с

установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

       3.5.2. Текущий и капитальный ремонт зданий и сооружений производятся в

зависимости от их технического состояния собственниками зданий и сооружений либо по

соглашению с собственником или иными лицами.

       3.5.3. Любые изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или

изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих

оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, производятся по согласованию с

Администрацией.

       3.5.4. Запрещается самовольное возведение хозяйственных и вспомогательных

построек (дровяных сараев, будок, гаражей, голубятен, теплиц и т. п.) на территории

земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без получения

соответствующего разрешения Администрации.

       3.5.5. Запрещается производить какие-либо изменения балконов, лоджий,

развешивать ковры, одежду, белье на балконах и окнах наружных фасадов зданий,

выходящих на улицу, а также загромождать их разными предметами домашнего обихода.

       3.5.6. Запрещается загромождение и засорение придомовой территории

металлическим ломом, отходами, строительным и бытовым мусором, домашней утварью

и другими материалами.

       3.5.7. Руководители организаций, в ведении которых находятся здания, а

также собственники домов и строений обязаны иметь: указатели на зданиях с

обозначением наименования улицы и номерного знака утвержденного

образца (на зданиях, выходящих на две улицы, указатели наименования улиц и номерные

знаки устанавливаются со стороны каждой улицы), исправное электроосвещение во

дворах, у подъездов, на прилегающих территориях и включать его с

наступлением темноты.

Домовой номерной знак в малоэтажной застройке должен устанавливаться у ворот

дома, а при отсутствии ворот - на углу фасада, выходящего на улицу.

           

3.6. Строительство, установка и содержание малых архитектурных форм

       3.6.1. Строительство и установка оград, заборов, газонных и тротуарных

ограждений, киосков, палаток, павильонов, ларьков, остановок общественного

транспорта, скамеек, телефонных кабин, детских и спортивных площадок, стендов для

объявлений и других аналогичных устройств допускаются в порядке, установленном

федеральным законодательством, законодательством Архангельской области и

муниципальными правовыми актами.

       3.6.2. Физические и юридические лица независимо от их организационноправовых форм, индивидуальные предприниматели обязаны за счет собственных средств,

в пределах границ, установленных главе 3 п. 3.2.2. настоящих Правил, организовывать и

проводить своевременный ремонт и покраску малых архитектурных форм, зданий,

сооружений (фасадов, цоколей, окон, дверей, балконов), заборов и других ограждений,

согласовывая колеры с Администрацией.

       3.6.3. Окраска каменных, железобетонных и металлических ограждений, опор

уличного освещения, трансформаторных будок, металлических ворот зданий

производится по мере необходимости, но не реже одного раза в три года, а ремонт - по

мере необходимости. Окраска других малых архитектурных форм должна производиться

не реже одного раза в два года, а ремонт - по мере необходимости.

       3.6.4. В рамках решения задачи обеспечения качества городской среды при

создании и благоустройстве малых архитектурных форм рекомендуется учитывать

принципы функционального разнообразия, комфортной среды для общения, гармонии с

природой в части обеспечения разнообразия визуального облика территории, различных

видов социальной активности и коммуникаций между людьми, применения экологичных

материалов, привлечения людей к активному и здоровому времяпрепровождению на

территории с зелеными насаждениями.

       3.6.5. Для каждого элемента планировочной структуры существуют характерные

требования, которые основываются на частоте и продолжительности ее использования,

потенциальной аудитории, наличии свободного пространства, интенсивности

пешеходного и автомобильного движения, близости транспортных узлов. Выбор малых

архитектурных форм во многом зависит от количества людей, ежедневно посещающих

территорию. Рекомендуется подбирать материалы и дизайн объектов с учетом всех

условий эксплуатации.

       3.6.6. При проектировании, выборе малых архитектурных форм рекомендуется

учитывать:

       а) соответствие материалов и конструкции малых архитектурных форм климату и

назначению малых архитектурных форм;

       б) антивандальную защищенность - от разрушения, оклейки, нанесения надписей и

изображений;

       в) возможность ремонта или замены деталей малых архитектурных форм;

       г) защиту от образования наледи и снежных заносов, обеспечение стока воды;

       д) удобство обслуживания, а также механизированной и ручной очистки

территории рядом с МАФ и под конструкцией;

       е) эргономичность конструкций (высоту и наклон спинки, высоту урн и прочее);

       ж) расцветку, не диссонирующую с окружением;

       з) безопасность для потенциальных пользователей;

       и) стилистическое сочетание с другими малых архитектурных форм и окружающей

архитектурой;

       к) соответствие характеристикам зоны расположения: утилитарный,

минималистический дизайн для тротуаров дорог, более сложный, с элементами декора -

для рекреационных зон и дворов.

       3.6.7. Общие рекомендации к установке малых архитектурных форм:

       а) расположение, не создающее препятствий для пешеходов;

       б) компактная установка на минимальной площади в местах большого скопления

людей;

       в) устойчивость конструкции;

       г) надежная фиксация или обеспечение возможности перемещения в зависимости

от условий расположения;

       д) наличие в каждой конкретной зоне малых архитектурных форм рекомендуемых

типов для такой зоны.

3.6.8. Рекомендации к установке урн:

       - достаточная высота (максимальная до 100 см) и объем;

-      наличие рельефного текстурирования или перфорирования для защиты от

графического вандализма;

       - защита от дождя и снега;

       - использование и аккуратное расположение вставных ведер и мусорных мешков.

       3.6.9. Рекомендации к уличной мебели, в том числе к различным видам скамей

отдыха, размещаемых на территории общественных пространств, рекреаций и дворов;

скамей и столов - на площадках для настольных игр, летних кафе и др.:

       а) установку скамей рекомендуется осуществлять на твердые виды покрытия или

фундамент. В зонах отдыха, лесопарках, на детских площадках может допускаться

установка скамей на мягкие виды покрытия. При наличии фундамента его части

рекомендуется выполнять не выступающими над поверхностью земли.

       б) наличие спинок для скамеек рекреационных зон, наличие спинок и поручней для

скамеек дворовых зон, отсутствие спинок и поручней для скамеек транзитных зон;

       в) на территории особо охраняемых природных территорий возможно выполнять

скамьи и столы из древесных пней-срубов, бревен и плах, не имеющих сколов и острых

углов.

       3.6.10. Рекомендации к установке цветочниц (вазонов), в том числе к навесных:

       - высота цветочниц (вазонов) обеспечивает предотвращение случайного наезда

автомобилей и попадания мусора;

       - дизайн (цвет, форма) цветочниц (вазонов) не отвлекает внимание от растений;

       - цветочницы и кашпо зимой необходимо хранить в помещении или заменять в них

цветы хвойными растениями или иными растительными декорациями.

       3.6.11. При установке ограждений рекомендуется учитывать следующее:

       - прочность, обеспечивающая защиту пешеходов от наезда автомобилей;

       - модульность, позволяющая создавать конструкции любой формы;

       - наличие светоотражающих элементов, в местах возможного наезда автомобиля;

       - расположение ограды не далее 10 см от края газона;

       - использование нейтральных цветов или естественного цвета используемого

материала.

       3.6.12. Для пешеходных зон рекомендуется использовать следующие малых

архитектурных форм:

       - уличные фонари, высота которых соотносима с ростом человека;

       - скамейки, предполагающие длительное сидение;

       - цветочницы и кашпо (вазоны);

       - информационные стенды;

       - защитные ограждения;

       - столы для игр.

       3.6.13. Принципы антивандальной защиты малых архитектурных форм от

графического вандализма.

       Рекомендуется минимизировать площадь поверхностей малых архитектурных

форм, свободные поверхности рекомендуется делать перфорированными или с рельефом,

препятствующим графическому вандализму или облегчающим его устранению.

       Глухие заборы рекомендуется заменять просматриваемыми. Если нет возможности

убрать забор или заменить на просматриваемый, он может быть изменен визуально

(например, с помощью стрит-арта с контрастным рисунком) или закрыт визуально с

использованием зеленых насаждений.

       Для защиты малообъемных объектов (коммутационных шкафов и других)

рекомендуется размещение на поверхности малоформатной рекламы. Также возможно

использование стрит-арта или размещение их внутри афишной тумбы.

       Для защиты от графического вандализма конструкцию опор освещения и прочих

объектов рекомендуется выбирать или проектировать рельефной, в том числе с

использованием краски, содержащей рельефные частицы.

       Рекомендуется вместо отдельно стоящих конструкций размещать рекламные

конструкции на местах потенциального вандализма (основная зона вандализма - 30 - 200

сантиметров от земли) на столбах, коммутационных шкафах, заборах и т.п. В том числе в

этой зоне возможно размещение информационных конструкций с общественно полезной

информацией, например, исторических планов местности, навигационных схем и других

подобных элементов.

       При проектировании оборудования рекомендуется предусматривать его

вандалозащищенность, в том числе:

       - использовать легко очищающиеся и не боящиеся абразивных и растворяющих

веществ материалы.

       - использовать на плоских поверхностях оборудования и малых архитектурных

форм перфорирование или рельефное текстурирование, которое мешает расклейке

объявлений и разрисовыванию поверхности и облегчает очистку;

       - использовать темные тона окраски или материалов, поскольку светлая однотонная

окраска провоцирует нанесение незаконных надписей, при этом темная или черная

окраска уменьшает количество надписей или их заметность, поскольку большинство

цветов инструментов нанесения также темные. При размещении оборудования

рекомендуется предусматривать его вандалозащищенность: - оборудование (будки,

остановки, столбы, заборы) и фасады зданий рекомендуется защитить с помощью

рекламы и полезной информации, стрит-арта и рекламного графити, озеленения.

- минимизировать количество оборудования, группируя объекты "бок к боку",

"спиной к спине" или к стене здания, в том числе объекты, стоящие на небольшом

расстоянии друг от друга (например, банкоматы), тем самым уменьшая площадь,

подвергающуюся вандализму, сокращая затраты и время на ее обслуживание.

Большинство объектов целесообразно выполнить в максимально нейтральном к

среде виде (например, использование нейтрального цвета - черного, серого, белого,

возможны также темные оттенки других цветов).

       При проектировании или выборе объектов для установки рекомендуется учитывать

все сторонние элементы и процессы использования, например, процессы уборки и

ремонта.

       3.6.15. Игровое и спортивное оборудование.

       В рамках решения задачи обеспечения качества городской среды при создании и

благоустройстве игрового и спортивного оборудования рекомендуется учитывать

принципы функционального разнообразия, комфортной среды для общения в части

организации игровых и спортивных площадок как центров притяжения людей.

       Игровое и спортивное оборудование на территории муниципального образования

может быть представлено игровыми, физкультурно-оздоровительными устройствами,

сооружениями и (или) их комплексами. При выборе состава игрового и спортивного

оборудования для детей и подростков рекомендуется обеспечивать соответствие

оборудования анатомо-физиологическим особенностям разных возрастных групп.

       Спортивное оборудование, предназначенное для всех возрастных групп населения,

размещается на спортивных, физкультурных площадках либо на специально

оборудованных пешеходных коммуникациях (тропы здоровья) в составе рекреаций.

       Спортивное оборудование в виде специальных физкультурных снарядов и тренажеров

может быть как заводского изготовления, так и выполненным из бревен и брусьев со

специально обработанной поверхностью, исключающей получение травм (отсутствие

трещин, сколов и т.п.). При размещении целесообразно руководствоваться каталогами

сертифицированного оборудования.

       3.6.16. Детские площадки.

       Детские площадки обычно предназначены для игр и активного отдыха детей

разных возрастов. Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для

разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по

возрастным интересам. Для детей и подростков рекомендуется организация спортивноигровых комплексов и оборудование специальных мест для катания на самокатах,

роликовых досках и коньках.

       Детские площадки должны быть изолированы от транзитного пешеходного

движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки

мусоросборников, участков постоянного и временного хранения автотранспортных

средств. Подходы к детским площадкам нельзя организовывать с проезжей части.

       Перечень элементов благоустройства территории на детской площадке обычно включает:

мягкие виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном,

озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

       3.6.17. Площадки для отдыха и досуга.

Площадки для отдыха и проведения досуга взрослого населения рекомендуется

размещать на участках жилой застройки, на озелененных территориях жилой группы и

микрорайона, в парках и лесопарках.

Перечень элементов благоустройства на площадке для отдыха, как правило,

включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с

газоном, озеленение, скамьи для отдыха, скамьи и столы, урны (как минимум, по одной у

каждой скамьи), осветительное оборудование.

Функционирование осветительного оборудования должно обеспечивать освещение

территории, на которой расположена площадка.

       3.6.18. Рекомендации по организации спортивных площадок.

       Спортивные площадки предназначены для занятий физкультурой и спортом всех

возрастных групп населения, их рекомендуется размещать на территориях жилого и

рекреационного назначения, участков спортивных сооружений.

                   Озеленение площадок рекомендуется размещать по периметру. Не рекомендуется

применять деревья и кустарники, имеющие блестящие листья, дающие большое

количество летящих семян, обильно плодоносящих и рано сбрасывающих листву. Для

ограждения площадки возможно применять вертикальное озеленение.

 

Содержание предприятий торговли и общественного питания

 

       3.7.1. Установка сооружений торговли и предприятий общественного питания

должна осуществляться с сохранением зеленых насаждений. При отсутствии твердого

покрытия (асфальта, бетона) подходы, площадка сооружения торговли должны быть

выполнены из мелкоразмерных каменных или железобетонных плит. Вблизи сооружения

торговли и предприятий общественного питания, в составе комплекса, должны

устанавливаться мусоросборники. Урны размещаются в доступных для покупателей

местах.

       3.7.2. Владельцы сооружений торговли предприятий общественного питания

должны содержать территорию в порядке, отвечающем санитарным требованиям:

       -уборка территории возле сооружения торговли на расстоянии до 10 метров

обеспечивается владельцем данного сооружения;

       -для вывоза мусора на полигон бытовых отходов владельцами сооружений

торговли должен быть заключен договор со специализированной организацией;

       -для использования существующих контейнеров для сбора бытового мусора

владельцу сооружения необходимо заключить договор с владельцами контейнеров.

       3.7.3. Владельцы предприятий торговли и общественного питания должны

обеспечивать безопасность дорожного движения на территории МО «СЕВЕРОДВИНСК», а

именно:

       -предусмотреть площадки для остановки и стоянки автомобилей, в соответствии с

ГОСТ Р 52766-2007 «Дороги автомобильные общего пользования. Элементы

благоустройства. Общие требования»;

       -схемы размещения стоянок (дислокацию) согласовать в ОГИБДЦ ОМВД России

и администрации МО «СЕВЕРОДВИНСК».

       3.7.4. Ремонт и окраска сооружений торговли производится по мере необходимости

с учетом сохранения внешнего вида, предусмотренного изначальным проектом.

       3.7.5. Изменение цветового решения и декоративного оформления фасадов

подлежит согласованию с Администрацией.

       3.7.6. Сгоревшие или разрушенные сооружения торговли должны быть в течение

одного месяца убраны или восстановлены в течение двух месяцев по дополнительному

согласованию с архитектурно - градостроительным управлением, а деятельность их

возобновлена по прямому назначению.

       3.7.7. Ранее установленные торговые сооружения устаревших образцов подлежат

замене в соответствии с согласованной схемой размещения временных торговых мест на

территории МО «СЕВЕРОДВИНСК».

       3.7.8. При размещении сооружения торговли в нарушение согласованной схемы,

оно должно быть убрано с участка после окончания сроков действия договора на аренду

земли.