График клиентской базы на первый год
Стандартное удорожание по каждой сделке будет 12% годовых. Срок погашения сумм задолженности по ссуде лизинга – 5 лет. Авансовый платеж – 20%. Альтернативное погашение кредита – залоговое зерно в сроки на год погашения в октябре отчетного периода. Общая сумма планируемой выручки за 2011 год – 496 500 000 тенге Сумма платежей по лизинговому договору – 496 500 00 + (496 500 000 * 0,12 *3) = 675 240 000 тенге. Аванс по всем сделкам – 99 300 000 тенге
Себестоимость
Себестоимость продукта в расчете на 1 месяц: 1. Косвенные расходы: - аренда здания – 800 000 тенге; - коммунальные услуги – 750 000 тенге; - заработная плата технического персонала – 800 000 тенге - социальные и пенсионные отчисления в фонды оплаты труда – 80 000 тенге. 2. Заработная плата (основной персонал): - количество работников – 150 человек; - 7 руководителей (150 000 тенге на одного) – 1 050 000 тенге; - 14 заместителей (90 000 тенге на одного) – 1 260 000 тенге - 129 специалистов отделов внутренней работы (в среднем 80 000 тенге на одного) – 10 320 000 тенге. 3. Закуп оборудования для внутренней работы – 22 500 000 тенге; 4. Амортизация по оборудования внутренних нужд, исчисленная по способу уменьшаемого остатка): kу =2; На = 100% * 1/3 * 2 = 66,7%
План денежных поступлений и выплат Денежные поступления от: - лизинговых сделок непосредственно; - от консультационных услуг; - от маркетинговой информации; - от операционной деятельности по счетам и сбережениям. Денежные выплаты: - на закупку техники и оборудования по поручению клиента; - на закупку оборудования для осуществления внутренней работы компании; - на амортизацию; - аренда здания; - коммунальные услуги; - выплата обязательных платежей в бюджет; - заработная плата основному персоналу и техническому персоналу; - социальные отчисления и пенсионные отчисления; - обязательные резервы корпорации.
План прибыли и убытков
Как видно из расчетов себестоимости и прогноза доходов и расходов, расходная часть данного проекта превышает доходную на начальном этапе реализации проект, что требует финансирования из собственных и заемных средств корпорации. Именно поэтому данный проект нуждается в дополнительном капитале и инвестиционных средствах. В данный период фирма нуждается в заемных средствах на сумму более 1 335 625 тенге для того, чтобы нормализовать денежные потоки корпорации и реализовать намеченные планы в области реализации лизингового проекта. В последующем фирма планирует повышение доходной части баланса предприятия за счет активации деятельности и привлечения новой клиентской базы.
Налоги
В процессе работы лизинговой компании возникают вопросы относительно порядка оплаты и суммы налогов. Также в связи с возможным изменением налогового законодательства РК необходимо учитывать это при рассмотрении этих вопросов. В целом, по результатам расчетов в течение 10 лет своей деятельности в рамках программы лизинговая компания выплачивает налоги в сумме 5 958 000 тенге. В соответствии с графиком лизинговых платежей, показанном в лизинговом соглашении, часть каждого платежа используется на оплату стоимости оборудования, другая часть – на выплату процентов по привлеченным средствам и комиссионных лизинговой компании, а также оплату НДС. Выручка (и основа для соответствующих дополнительных налоговых ставок) в данном случае является второй частью оплаты. НДС, входящий в выплату стоимости оборудования, относится к компенсации из бюджета. Поскольку цикл оборота по лизинговому соглашению равняется 5 годам, то лизинговая компания не может возместить НДС (12%), выплачиваемый в течение выкупа объекта лизинга. В случае возврата в дальнейшем вся сумма НДС, включенного в лизинговый платеж, идет в бюджет. Такая ситуация усложняет внутреннюю финансовую схему компании, хотя в то же время объем необходимых кредитов на следующий год снижается. Налог на имущество собирается ежеквартально в сумме 0,1% от средней годовой стоимости имущества. По налоговому законодательству собственность, используемая в производстве сельскохозяйственной техники, не облагается налогом. Поскольку лизинговое оборудование является собственностью лизинговой компании, хотя и находится на балансе лизингополучателя, то в соответствии с существующим порядком является и объектом обложения налогом на имущество. В Налоговом Кодексе сказано, что предприятие, имеющее собственность на балансе, является налогоплательщиком (т.е. сельскохозяйственное предприятие не платит).
Популярное: Почему стероиды повышают давление?: Основных причин три... Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (139)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |