Информация по выполнению функции Генпроектировщика.
12 Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет
Институт повышения квалификации и профессиональной переподготовки специалистов
Квалификационная работа на тему: «Осуществление функции генерального проектировщика»
Санкт-Петербург 2010 г. Содержание:
Введение…………………………………………...…………….………..3 I. Осуществление функций генерального проектировщика ...........4 1. Информация по выполнению функции Генпроектировщика ……...5 2. Функциональные обязанности генпроектировщика ………………..6 3. Права и ответственность генпроектировщика ………………………8 4. Принципиальная схема управления проектом ………………………9 Заключение ………………………….…………………………………...10 Список литературы………………………………....................................11
Введение Строительство предприятий, зданий, сооружений и других объектов ведется по проектам. Проект на строительство – это комплекс графических, технических, экономических, текстовых документов и расчетов, необходимых для определения возможности и целесообразности строительства объекта в заданном районе и в установленные сроки. С чего начинается строительство или реконструкция какого-либо объекта? С поиска тех, кто воплотит его в жизнь. Обычно таковыми являются генпроектировщик, генподрядчик и генеральный поставщик. Первое место в этой триаде по праву занимает генпроектировщик - тот, кто полностью отвечает за проект - от идеи до реализации. Не случайно генерального проектировщика обычно выбирают на конкурсной основе: объявляется тендер и выигравшая компания получает право разработки проекта, создания проектной документации и оргплана.
I . Осуществление функций генерального проектировщика
Генеральный проектировщик - первое юридическое лицо в организации и осуществлении проектирования и авторского надзора. Одной из задач технического заказчика является организация заключения договоров с проектно-изыскательными, конструкторскими организациями. Оптимальным является заключение договора с генпроектной организацией, принимающей на себя всю ответственность за разработку необходимой проектной документации. Мировой практикой является привлечение компаний, специализирующихся на комплексе услуг по управлению проектами в области строительства (функция заказчика - застройщика). Такие компании имеют в штате специалистов различного профиля и: - выступают в качестве консультантов инвестора, - действуют в его интересах в течение всего процесса проектирования и строительства, - организуют и координируют действия других участников, - проверяют контракты участников, - отслеживают ход реализации проекта, бюджет. Как правило, такие компании также предлагают услуги технического заказчика. Наличие профессионального управляющего проектом снижает риски, связанные с особенностями заключения договора с генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком, является важным условием успешного привлечения инвестиций. Заказчик - Застройщик обязан обеспечить генпроектировщика: - исходно-разрешительной документацией, - согласовать с инвестором и генпроектировщиком график выпуска проектно-сметной документации, задание на проектирование, - принять результаты работ, - согласовать результат с госструктурами. Обратной стороной такого союза является отсутствие объективной оценки хода реализации проекта. Поэтому есть необходимость инвестору заключать договор с генпроектировщиком, чтобы получить быстрее и качественный результат. Генеральный проектировщик может поручать по договору подряда осуществление авторского надзора другим юридическим и физическим лицам, по разработанным ими разделам проектной документации. В необходимых случаях, заказчик может заключить по согласованию с генеральным проектировщиком прямой договор с юридическими и физическими лицами на выполнение авторского надзора по отдельным видам работ.
Информация по выполнению функции Генпроектировщика. Генпроектировщик несет ответственность за комплексную разработку проектов и смет в установленные сроки и высокого качества, технико-экономические показатели, а также за выполнение обязанностей согласно Градостроительного Кодекса РФ, нормативных документов РФ и положений по функции Генпроектировщика. В соответствии с главной задачей, на Генпроектировщика возлагаются обязанности: - в области обеспечения и контроля за разработкой качественной проектно-сметной документации; - Выдает исходные данные для разработки проектно-сметной документации; - обеспечивает полноту и качество выдаваемых проектной организации исходных данных для проектирования; - подготавливает совместно с проектно-изыскательскими организациями задания на разработку проектно-сметной документации, проводит ее согласование в установленном порядке; - заключает с соответствующими организациями договоры на выполнение проектно-изыскательских, конструкторских и при необходимости научно-исследовательских работ; - согласовывает с проектной организацией календарный график разработки и выдачи проектно-сметной документации; - осуществляет контроль за его выполнением; - организует в установленном порядке согласование, утверждение и переутверждение проектно-сметной документации (с определением договорной цены), а также внесение в соответствующую документацию исправлений по замечаниям и заключениям подрядных организаций и органов экспертизы.
12
Популярное: Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (200)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |