Понятие лизинга. Правовые основы лизинга.

Как у любого сложного экономического понятия, у лизинга есть множество опре­делений. Лизинг - слово английского происхождения, производное от глагола tolease - брать и сдавать имущество во временное пользование. Наиболее точно отражаю­щим сущность термина «лизинг» является следующее определение:

Лизинг представляет собой инвестирование временно свободных или привлечен­ных финансовых средств, при котором лизингодатель обязуется приобрести в соб­ственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и пре­доставить это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование с правом последующего выкупа.

В начале девяностых годов казахстанские коммерческие банки стали осуществ­лять первые лизинговые операции. Но в то время не было ни нормативной базы, ни опыта проведения таких сделок. Лизинговые сделки осуществлялись в разовом по­рядке и были незначительны по объемам.

Первым нормативным документом, регулировавшим лизинговые отношения в Казахстане, стало постановление Правительства Республики Казахстан «Об органи­зации обеспечения агропромышленного комплекса машиностроительной продукцией на основе лизинга» от 23.12.1995 года № 1851, которым было утверждено положе­ние «О лизинге в агропромышленном комплексе».

Следующим этапом развития нормативного обеспечения лизинга следует счи­тать принятие Закона Республики Казахстан «О финансовом лизинге» № 78-П от 05.07.2000 года, после которого многие банки стали рассматривать лизинг в качестве нового финансового инструмента и приступили к созданию до­черних лизинговых компаний. Законом достаточно подробно определены права и обязанности лизингодателя, лизингополучателя и продавца предмета лизинга, при­чем в казахстанском законодательстве много внимания уделено защите прав лизингополучателя.[4]

В настоящее время в Казахстане действуют около 20 лизинговых компаний с различной отраслевой направленностью и спецификой деятельности. А обновле­ние основных фондов путем приобретения имущества в лизинг пользуется все большей популярностью.

Преимущества лизинга неоспоримы. Это отсутствие крупных единовременных затрат на приобретение основных средств, а также необходимости в залоге, гибкий график платежей и др. Кроме того, наличие льгот в Налоговом кодексе и положения законодательных актов, касающихся лизинговых операций, делают этот вид креди­тования более привлекательным.

В рамках данной темы автором на практических примерах подробно рассмотрены вопросы лизинговых операций, как-то: правовые аспекты договоров лизинга, бухгал­терский учет и особенности налогообложения по договорам лизинга.

Лизинговые отношения в Казахстане регулируются Гражданским, Гражданским про­цессуальным кодексами, Законом РК «О финансовом лизинге» и другими законодатель­ными актами.

Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) включил в состав гла­вы 29 «Имущественный наем (аренда)» параграф 2 «Лизинг» в 1999 году, в котором были даны понятия договора лизинга и его существенные условия, предмета лизинга, ответ­ственность за риск порчи или гибели предмета лизинга, платежи, порядок передачи пред­мета лизинга и ответственность продавца.

В развитие концептуальных положений по лизингу, установленных Гражданским ко­дексом, 5 июля 2000 года принимается Закон РК «О финансовом лизинге».

Закон РК «О финансовом лизинге» содержит следующие положения, знать которые необходимо для использования в бухгалтерском и налоговом учетах.

· Финансовый лизинг - вид инвестиционной деятельности, при котором ли­зингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловлен­ный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на опре­деленных условиях во временное владение и пользование на срок не менее трех лет для пред­принимательских целей.

При этом передача предмета лизинга по договору лизинга должна отвечать одному или нескольким из следующих условий:

1) передача предмета лизинга в собственность лизингополучателю и (или) предостав­ление права лизингополучателю на приобретение предмета лизинга по фиксированной цене определены договором лизинга;

2) срок лизинга превышает 75% срока полезной службы предмета лизинга;

3) текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90% стоимости передаваемого предмета лизинга.

Лизингодатель - участник лизинговой сделки, который за счет привлеченных и (или) соб­ственных денег приобретает в собственность предмет лизинга и передает его лизингополу­чателю на условиях договора лизинга. В рамках одной лизинговой сделки лизингодатель не вправе одновременно выступать в качестве другого ее участника.

· Лизингополучатель - участник лизинговой сделки, который принимает на условиях договора лизинга предмет лизинга для предпринимательских целей.

· Продавец - участник лизинговой сделки, у которого лизингодатель приобретает предмет лизинга на основании договора купли-продажи или договора лизинга. Продавец может одно­временно выступать в качестве лизингополучателя предмета лизинга (возвратный лизинг).

· Срок лизинга - срок, на который предмет лизинга предоставляется лизингополучателю во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга. При этом досрочное расторжение договора лизинга при сохранении права собственности на предмет лизинга за лизингодателем не влечет за собой изменения срока лизинга.