В ресурсах есть у Вас 1комнат.кв у мужа, если можно перевести ее в актив, то лучше это сделать как можно раньше.

Планируете покупать в 2020 г два доходных объекта, но при этом есть только официальная зарплата мужа. Пропишите для себя заключение брачного контракта и подумайте над своим официальным заработком (как раз конец года, как вариант подать декларацию с доходов от квартир), чтобы можно было взять сумму по ипотеке больше и Вам, и мужу.

Открыли накопительный счет в Тинькофф – посмотрите какая доходность у этого счета, может быть выгоднее будет открыть ИИС, купить ОФЗ (знания в этой теме у Вас есть) и накапливать.

Для себя уже более детально пропишите, какой доход от объектов Вам нужно получать и какую прибыль от бизнеса, чтобы выйти на доход 170 т.р., т.к. не видно, сколько в настоящий момент у Вас есть доходов.

С вашим богатым опытом можно подумать о покупке бизнеса, например, компании по предоставлению юридических услуг – докрутить ее, поработать с клиентской базой и увеличить прибыль. Но этот этап лучше осуществлять после покупки доходных объектов.

Не откладывайте свои планы надолго с рождением второго ребенка. Лучше, конечно, будет, если в декретный отпуск Вы пойдете с официальным заработком, чтобы можно было получить все выплаты на ребенка.

Также подумайте о страховках, чтобы закрыть один из пунктов уровня Защищенность.

Комарова Нонна Владимировна

46 лет. Проживаю в г. Ставрополь, прописана в станице

Рождественской.

Не замужем. Дочь 11 лет.

До рождения дочери проработала на заводе 5 лет по рабочей специальности. С завода ушла в магазин кассиром-продавцом. Начала откладывать деньги на сберкнижку, часть денег вкладывала в ювелирные украшения. С рождением дочери уехала в другой город. В декрете прошла курсы парикмахера. Работала 7лет. Тогда же и отучилась на вождение. Вернулась в станицу 2года назад к родным, стала снимать дом пока была работа. Параллельно устроилась в МЛМ, стала менять мышление. Первая книга была Р.Кийоски «Богатый папа…». Прошла курсы «Школа публичного выступления». В августе этого года переехала из станицы в город, потому что зарплату сильно урезали, а с работай там напряженка.

Снимаю комнату с дочерью.

Образование средне-специальное слесарь КИПиА, по профессии не работала.

Кредитных карт нет. Долг почти 32000т. руб. Доход был около 21000т. руб. вместе с биржей, и сдельная неофициальная работа. С декабря выплаты закончились на бирже. В поисках работы официальной.

Навыки. Продавец, кассир, парикмахер, могла шить и вязать непрофессионально.

Цели

• Найти работу (найм официальную и удаленную).

• Сделать страхование мне и дочери.

•  Переделать загранпаспорт мне, дочери оформить.

• Здоровье сделать обследование (принимаем только витамины).

• Пройти курс «Доходная недвижимость».

• Создать Подушку безопасности (60000т. руб.)

• Купить квартиру.

• Выйти на пассивный доход.

Ресурсы. Дочь, папа, мама, сестра, водительское удостоверение, телефон с инетом безлимитным, ноутбук с инетом безлимитным, дет. пособие, хорошая кредитная история, страхование ОМС.

Готова потерять.

• Свободное время. Развлечений нет

• Выходные.

• Покупку одежды, по необходимости.

Рекомендации:

Вы большая молодец, что двигаетесь к достижению своей цели. Очень хорошо, что Вы сменили город на более перспективный, в котором больше шансов найти работу.

По поводу удалённой работы, рассматривали ли Вы такую работу как кол центр. В некоторых банках и других организациях иногда требуются такие сотрудники. Так же есть сайты по фрилансу с несложными заданиями, к примеру, по копирайту. По началу Вы много конечно вряд ли сможете на этом заработать, но пока ищите основную работу можно немного подработать, и в последствии тоже возможно будет полезны полученные навыки для подработки. Проанализируйте, какие интернет профессии для Вас интересны и перспективны. Помните, что работу нужно выбирать не только для получения финансов, но и для своего роста как личности, своего профессионального развития, и прокачки нужных Вам навыков, которые Вы для себя обозначили для достижения поставленных Вами долгосрочных целей. По этой причине можно составить для себя план не только на год, полтора, но и на 3, 5 и 10 лет. Так Вы для себя обозначите более далёкие цели, и исходя из них будете рассматривать направления своего дальнейшего трудоустройства.

Основное официальное трудоустройство сейчас очень приоритетная задача, так как в планах развиваться как инвестор в недвижимости, а для этого очень нужно кредитное плечё в виде ипотеки от банка. Но иногда, при работе хорошим с кредитным брокером, есть возможность взять ипотеку, не имея постоянной официальной работы. Это просто как одна из возможностей, что бы не ограничивать себя, если Вы найдёте перспективную вакансию без официального трудоустройства.