ВОПРОС 22. ПОНЯТИЕ, ХАРАКТЕРИСТИКА, ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
Договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму. Самый распространенный договор. Имеет несколько разновидностей: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. Стороны: любые дееспособные субъекты гражданского права Формы договора: устная (покупка на рынке), простая письменная (к-п авто), письменная-нотариальная (к-п недвижимости), с государственной регистрацией, конклюдентная (оплата проезда в автобусе). Характеристика: - возмездный; - в большинстве случаев, это консенсуальный договор, кроме розничной к-п; - сложный; - публичный: условия такого договора устанавливаются одинаковые для всех, не допускается отказ в заключении договора с обратившимися, одинаковая для всех цена (для розничной к-п, энергоснабжения); - двухсторонний, взаимообязывающий. Содержание: (элементы) Существенные условия: - предмет договора – любые предметы материального мира, в том числе и созданные природой, не изъятые из оборота. М/б ц.б., валютные ценности, имущественные права, обязательственное правотребование, исключительные права на результат интеллектуальной деятельности - количество товара – определяется соглашением сторон, и выражается в единицах измерения (шт,км,кг,п.м. и т.д.) - цена – является существенной только в договорах к-п недвижимости и продажи товаров в рассрочку, в остальных случаях цена устанавливается по аналогии. Внекоторых случаях м/б фиксированной (например, на хлеб, газ, электроэнергию и т.д.). Иные условия договора относятся к обычным или случайным: - ассортимент товара (модель, размерю фасон, расцветка). Оговаривается сторонами. Товар д/б передан покупателю в упаковке или в таре, если это требуется по договору. - комплектность – совокупность отдельных составляющих товар частей, образующих единое целое; - качество – при покупке товаров б/у качество оговаривается. - Сроки: - гарантийный срок – устанавливается с момента приобретения вещи покупателя, и в течение этого срока покупатель вправе обратиться к продавцу или изготовителю, если будут обнаружены недостатки в товаре. Они могут устанавливаться самим изготовителем или продавцом, а в случае их отсутствия покупатель вправе предъявить требования об устранении недостатков в товаре в течение 2х лет, с момента приобретения. - срок годности товара – срок по истечении которого, товар считается не пригодным для использования, этот срок может устанавливать сам изготовитель, но, в случае, если товар в течение этого срока нанес вред потребителю, изготовитель несет за это ответственность. Изготовитель освобождается от ответственности в случае, если будет доказано, что действовала непреодолимая сила, или покупатель использовал товар с нарушением правил эксплуатации или хранения. Обязанности: Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи путем его вручения (предоставления в распоряжение покупателя). В определенном количестве, согласованном ассортименте, комплектности, установленного качества, таре и упаковке. Свободный от прав третьих лиц. Продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором. Покупатель обязан принять имущество; оплатить его (предоплата, в кредит, в рассрочку); своевременно уведомить продавца о выявленных недостатках, обнаруженных после приемки товара. Права: Продавец имеет право: удерживать имущество, в случае не полной оплаты, до момента ее полной оплаты; требовать расторжения договора, в случае не получения оплаты в срок; требовать уплаты неустойки, а если она не предусмотрена, оплату процентов за пользование чужими денежными средствами. Покупатель имеет право: отказаться от исполнения договора и потребовать цену за товар (в случае передачи товара меньше, чем предусмотрено в договоре, покупатель вправе требовать передать ему товар в полном объеме в разумный срок); потребовать замены купленного товара на товар надлежащего качества; соразмерное уменьшение цены на товар; безвозмездное устранение недостатков в товаре, или возмещение расходов на устранение недостатков, либо отказаться от исполнения договора с возвратом цены. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Прекращение договора: по соглашению сторон, по решению суда и в одностороннем порядке, по общим правилам.
Популярное: Почему двоичная система счисления так распространена?: Каждая цифра должна быть как-то представлена на физическом носителе... Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... Как вы ведете себя при стрессе?: Вы можете самостоятельно управлять стрессом! Каждый из нас имеет право и возможность уменьшить его воздействие на нас... Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (196)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |