ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Вещные права являются мерой возможного отношения субъектов гражданских правоотношений к вещам и иному имуществу. Различают следующие основные вещные права: 1. право собственности; 2. право хозяйственного ведения; 3. право оперативного управления; 4. право пожизненного наследуемого владения земельным участком; 5. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; 6. сервитуты-права ограниченного пользования чужими земельными участками; 7. права членов семьи собственника жилого помещения. В научной литературе совокупность основных признаков и черт, характеризующих институт собственности с экономической стороны, называют экономической категорией. Совокупность же его особенностей, характеризующих институт собственности в юридическом аспекте, называют правовой категорией. Собственность – это состояние принадлежности, присвоенности материального блага, отношение между людьми по поводу средств производства и производимых ими материальных благ. При рассмотрении собственности как правовой категории в России весьма важным представляется также иметь в виду тот факт, что правовой статус собственности определяется в основе своей с помощью законов, а не подзаконных актов. В п. 3 ст. 112 ГК РФ в связи с этим не случайно подчеркивается, что особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, в чьей собственности оно находится, «могут устанавливаться лишь законом». Законом определяются также виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Право собственности (в объективном смысле) – это совокупность правовых норм регулирующих правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственнику принадлежит три правомочия: - владение – это предусмотренная нормами права возможность ограниченного обладания вещью; - использование – это предусмотренная нормами права возможность извлечения из вещи полезных качеств и свойств; - распоряжение – это предусмотренная нормами права возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи (имущества). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и совершать в отношении имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законном интересы других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление (доверительному управляющему). Это не влечет перехода право собственности доверительному управляющему. Принципиальная важность данного дополнения заключается в том, что оно не только подчеркивает специфику, юридические особенности права собственности и исключительный характер правомочий собственника, но и наполняет право собственности реальным юридическим содержанием. Дело в том, что правом владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом может не только собственник, но и, по его поручению, другое лицо. Однако только собственник может это делать исключительно по своему усмотрению, независимо от всех других лиц. Различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности. К первоначальным относятся юридические факты, по которым отсутствует правопреемство. Это следующие способы: - приобретение права собственности на вновь созданную вещь; - приобретение права собственности в результате переработки вещи; - приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества; - обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ягоды, грибы, рыба и др.); - приобретения права собственности на бесхозное имущество; - приобретение права собственности в результате приобретательной давности (недвижимое имущество – 15 лет, иное – 5 лет)
Основные производные способы приобретения права собственности: - приобретение права собственности по договору (купли-продажи, мены, дарения) или в результате иной сделки об отчуждении имущества; - наследование по завещанию или закону; - приобретение права собственности членом потребительского кооператива на кооперативный объект после внесения всей суммы паевого взноса; - приватизация государственного и муниципального имущества. Прекращение права собственности, как и его приобретение, обуславливается наличием определенных юридических фактов (оснований). Нередко, основанием возникновения и прекращения права собственности является один и тот же юридический факт, например, договор купли-продажи. Право собственности прекращается в следующих случаях: - при отчуждении собственником своего имущества другим лицам; - при добровольном отказе собственника от права собственности; - при гибели, уничтожении имущества; - при принудительном изъятии имущества у собственника в предусмотренных законом случаях: а) на возмездных основаниях в случае отчуждения недвижимости в связи с изъятием земельного участка, в случае выкупа домашних животных при ненадлежащем обращении с ними и других случаях; б) безвозмездное изъятие в случае конфискации, обращения взыскания на имущество по обязательствам и других случаях.
Популярное: Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной... Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (1189)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |