Нормативные акты к задаче

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (с изм. и доп. ) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть II) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с изм. и доп. ) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть III) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ (с изм. и доп. )// СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4552.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (с изм. и доп. ) // СЗ РФ. 2002. № 1, ч. 1. Ст. 1.

Задача № 8(по теме семинара № 14).

31 мая 2004 г. в Ленинградской области был принят Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области». В пункте 4 ст. 6 данного областного закона, посвященного праву преимущественной покупки субъектом РФ земельного участка сельскохозяйственного назначения, установлено, что уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области в течение четырнадцати календарных дней с момента получения извещения о продаже земельного участка обязан принять решение о покупке земельного участка или о передаче преимущественного права его покупки муниципальному образованию, на территории которого расположен этот земельный участок.

Прокурор Ленинградской области обратился в суд с заявлением о признании недействующими, среди прочих, данного пункта областного закона, как противоречащего ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и Земельному кодексу РФ.

Подлежит ли заявление прокурора удовлетворению?

Нормативные акты к задаче

Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с изм. и доп.) / РГ., 25.12.1993. № 237.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018.

Закон Ленинградской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области» от 31 мая 2004 г. № 29-оз // «Вести» № 62. 03.06.2004.

Задача № 9(по теме семинара № 15)

Комитетом по управлению городским имуществом г. Санкт-Петербург (далее — КУГИ) по договору аренды был предоставлен земельный участок ПО «Нарвский рынок». Данный земельный участок находился в полосе отвода Октябрьской железной дороги ОАО «Российские железные дороги».

Правомерно ли был предоставлен земельный участок ПО «Нарвский рынок»?

Нормативные акты к задаче

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

Федеральный закон от 10 января 2003 г. № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» (с изм. и доп. ) // СЗ РФ. 2003. № 2. Ст. 169.

Положение о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог (утв. приказом МПС РФ от 15 мая 1999 г. № 26Ц) // Российская газета 17.08.99.

Задача № 10 (по теме семинара № 19)

Гражданин — собственник строения (жилого дома). Земельный участок, на котором находится жилой дом, расположен в водоохранной зоне водного объекта. Данный участок принадлежит гражданину на праве постоянного бессрочного пользования, предоставленного ему в 1994 г. После принятия нового Земельного кодекса РФ гражданин обратился с заявлением о бесплатной передаче данного земельного участка в его собственность.

Подлежит ли данное заявление удовлетворению?

Изменится ли решение, если земельный участок входит в состав прибрежной защитной полосы водного объекта?

Нормативные акты к задаче

Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ (с изм. и доп. ) // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2381.

Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 1995. № 12. Ст. 1024.

 

ТЕМЫ ДЛЯ РЕФЕРАТОВ

Тема № 1. Земельное право России: предмет и система.

1. Земельное право и смежные с ним отрасли права

2. История развития земельного права в России

3. Соотношение предмета и методов земельного права

4. Соотношение земельного и аграрного права

5. Соотношение земельного и гражданского права

Тема № 2. Земельное законодательство. Источники земельного права.

1. Анализ формы и содержания подзаконных актов, регулирующих земельные отношения.

2. Правовая характеристика общих принципов, договоров и обычаев в земельном праве.

3. Соотношение источников земельного права федерального и регионального уровня (на примере вашего региона).

4. Реализация полномочий органов местного самоуправления в области установления правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений (на примере вашего города).

Тема № 3. Земельные правоотношения

1. Юридические факты возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.

2. Субъекты земельного права как участники земельных отношений.

3. Государство как участник земельных правоотношений на современном этапе земельной реформы.

4. Классификация земельных правоотношений.

Тема № 4. Охрана земель: принципы и содержание

1. Охрана земель как институт земельного права

2. Соотношение охраны земель и охраны окружающей среды

3. Виды негативного воздействия на землю

4. Правовые меры предупреждения от захламления, загрязнения и других негативных воздействий на землю

5. Консервация и восстановление земель

Тема № 5. Право собственности на землю

1. Государственная собственность на землю.

2. Разграничение государственной собственности на землю.

3. Содержание права частной собственности на землю.

4. Муниципальная собственность на землю.

Тема № 6. Иные права на земельные участки

1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

3. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

4. Аренда земельного участка

5. Безвозмездное срочное пользование земельным участком

6. Земельный сервитут и его виды

Тема № 7. Возникновение, изменение и прекращение прав на земельные участки

1. Порядок приватизации земельных участков.

2. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для жилищного строительства.

3. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства.

4. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков.

5. Особенности организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

6. Условия изъятия земельных участков.

7. Гарантии правообладателей при изъятии у них земельных участков.

8. Прекращение прав на земельные участки в связи с прекращением права аренды.

9. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Тема № 8. Права и обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков

1. Права и обязанности граждан на земельные участки, принадлежащие им на праве пожизненного наследуемого владения.

2. Права и обязанности граждан на земельные участки, принадлежащие им на праве постоянного (бессрочного) пользования.

3. Права и обязанности собственников земельных участков.

4. Права и обязанности владельцев частных земельных сервитутов.

Тема № 9. Государственное управление в сфере охраны и использования земель.

1. Государственный земельный контроль: цели и задачи.

2. Порядок регистрации сделок с землей.

3. Значение государственного земельного контроля.

4. Система органов государственного земельного контроля и их полномочия.

5. Формы общественного земельного контроля.

6. Права и обязанности государственных инспекторов, осуществляющих государственный земельный контроль.

7. Система органов государственного управления в сфере использования и охраны земель.

8. Кадастровое деление территории Российской Федерации.

9. Правовые основы предоставления сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости.

10. Землеустройство и его виды.

Тема № 10. Плата за землю и оценка земли.

1. Платность пользования землей в Российской Федерации: цели и задачи.

2. Правовое регулирование оценки земель в Российской Федерации.

3. Нормативная цена земли.

4. Виды оценки земельных участков.

Тема № 11. Юридическая ответственность за правонарушения в сфере охраны и использования земель.

1. Имущественная ответственность за причинение вреда земельным ресурсам.

2. Понятие и состав земельного правонарушения.

3. Юридическая ответственность за земельные правонарушения.

4. Формы и порядок возмещения вреда, причиненного земельным правонарушением.

5. Значение юридической ответственности в обеспечении земельного правопорядка.

6. Субъекты юридической ответственности за земельные правонарушения.

Тема № 12. Разрешение земельных споров.

1. Проблемы приватизации земельных участков

2. Споры о порядке раздела земельных участков

3. Споры о порядке пользования земельным участком

4. Споры о праве на земельный участок

5. Споры о возмещении вреда собственникам и иным правообладателям земельных участков

Тема № 13. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

1. Использование земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

2. Правовой режим использования сельскохозяйственных угодий.

3. Использование земель для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

4. Использование земель для ведения личного подсобного хозяйства.

Тема № 14. Правовой режим земель населенных пунктов.

1. Градостроительная документация городского поселения.

2. Зонирование городской территории.

3. Состав пригородной зоны вашего города.

4. Правовой режим использования земель поселений.

Тема № 15. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения

1. Состав и правовой режим земель промышленности и иного специального назначения.

2. Особенности использования земель автомобильного и иного транспорта.

3. Правовое регулирование предоставления земель для обеспечения космической деятельности.

4. Правовой режим земель, предоставляемых для обеспечения связи, радиовещания, телевидения и информатики.

Тема № 16. Земли особо охраняемых территорий и объектов.

1. Правовой режим земель национальных парков.

2. Правовой режим земель государственных природных заповедников.

3. Правовой режим земель заказников.

4. Правовой режим земель историко-культурного назначения вашего города.

Тема № 17. Правовой режим земель лесного фонда.

1.Перевод земель лесного фонда в земли иных категорий.

2. Соотношение норм земельного и лесного законодательства.

3. Структура и полномочия государственных органов исполнительной власти в сфере использования, охраны и воспроизводства лесов.

4. Реализация лесохозяйственного регламента в лесничествах и лесопарках.

Тема № 18. Правовой режим земель водного фонда и земель запаса.

1. Правовой режим водоохранных зон.

2. Значение земель запаса (на примере вашего региона).

3. Органы управления в области использования и охраны водных объектов.

4. Порядок создания и деятельности бассейновых советов.

 

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Официальные документы