Описание строящегося объекта

2015-11-12

3490

Обсуждений (0)

4.67 из 5.00 3 оценки

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ № 211

Строительства жилого дома по адресу: Архангельская область, город Коряжма, улица Набережная им. Н.А. Островского, дом 49 «Б»

01 сентября 2014 года

Информация о застройщике

Фирменное наименование	Общество с ограниченной ответственностью «Коряжемская Строительная Компания»
Юридический адрес	129079, Санкт-Петербург, проспект Дальневосточный, дом 57, Корпус 1 Лит. Б, помещение 4
Телефон	911-671-28-40
Режим работы	Пн-Пт 8.00-17.00
Данные о государственной регистрации застройщика
Данные о государственной регистрации	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 78 №009059558 от 22 ноября 2013 года, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу Основной государственный регистрационный номер 1137847452049
Данные о постановке на учет в налоговом органе	Поставлена на учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №24 по Санкт-Петербургу Свидетельство о постановке на учет в налогом органе выдано 22 ноября 2013 года на бланке серии 78 №009059559 ИНН 7811566135, КПП 781101001
Данные о внесении в ЕГРЮЛ записи о юридическом лице	Выписка и Единого государственного реестра юридических лиц №157693А выдана 22 ноября 2013г.
Данные об учредителях застройщика	Учредители, обладающие пятью и более процентами голосов в общем собрании участников ООО «Коряжемская Строительная Компания»: Микуцкий Эдуард Станиславович – 50% голосов, Тотмакова Инна Станиславовна – 50 % голосов.
Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации	-
Генеральный подрядчик	Общество с ограниченной ответственностью «Вектор», ОГРН 1107847009951, ИНН 7813462685, КПП 781301001, адрес: 197101, г. Санкт-Петербург, Кронверкский пр-т. Д.25, литер А помещение 1Н.
Лицензия	Свидетельство СРО №0408.03-2010-7813462685-С-071
Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика на «31» декабря 2013 года:
Финансовый результат	-
Кредиторская задолженность	-
Дебиторская задолженность	-

Информация о проекте строительства

Цель строительства	Строительство 24-квартирного жилого дома
Этапы и срок реализации строительства	Начало строительства – 17 января 2014 года Окончание – I квартал 2016 года
Разрешение на строительство	№RU29323000-00-015-2014 от 17 января 2014 года.
Земельный участок	ООО «Коряжемская Строительная Компания» является арендатором участка, на котором осуществляется строительство (договор №453-А от 07.09.2012 г. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 07.09.2012 г. №453-А от 17.01.2014 г.). Добавить доп. соглашение. Кадастровый номер участка 29:23:010205:211 (собственником участка является МО «Коряжма»). Общая площадь участка 2402,0 м2;

Описание строящегося объекта

Местоположение строящегося жилого дома	Архангельская область, город Коряжма, улица Набережная им. Н.А. Островского, дом 49 «Б»
Благоустройство территории	Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено с выполнением следующих работ: - устройство площадок для игр детей; - озеленение за счет посева газона; - покрытие тротуаров, покрытие проездов; - устройство гостевых автостоянок.
Описание и показатели объекта	Этажность – 3 Площадь отведенного участка, м2 – 2402,0 м2 Площадь застройки, м2 – 568,03 Общий строительный объем здания, м3 - 6430,1 , в том числе: - надземной части – 5180,43 - подземной части – 1249,67 Площадь здания, м2 – 506,24 Количество квартир – 24, в том числе: - однокомнатных – 9 - двухкомнатных – 12 -трехкомнатных – 3 Жилая площадь квартир, м2 – 576,9, в том числе: - однокомнатных – 139,2 - двухкомнатных – 317,1 -трехкомнатных – 120,6 Общая площадь квартир, м2 – 1104,3, в том числе: - однокомнатных – 294,30 - двухкомнатных – 610,50 -трехкомнатных – 199,50 Потребность в энергоресурсах: - отопление – от двухконтурного котла - водоснабжение общ., м3/сут. – централизованное – 26,25 - водоснабжение горячее – от двухконтурного котла - канализация, м3/сут. – централизованная – 26,25 - электроснабжение, кВт – централизованное – 40 - газоснабжение - централизованное
Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей	Конструктивные решения здания Проектируемый объект решен по схеме – бескарскасное здание, выполненное по схеме блок-секций. Несущими являются наружные продольные и поперечные внутренние стены. Фундаменты ленточные из сборных ж/бетонных плит по ГОСТ 13580-85 и бетонных блоков стен подвалов – по ГОСТ 13579-78. Под сборные фундаменты предусмотрено устройство подготовки из песчано-гравийной смеси толщ. 100 мм. Основанием фундаментов служат пески серые пылеватые средней плотности водонасыщенные. Наружные стены 640 мм. – из силикатного утолщенного кирпича М100 на цементном растворе М50 по ГОСТ 379-95 с облицовкой лицевым утолщенным кирпичем М100 по ГОСТ 7484-78 с внутренней теплоизоляцией из пенополистерольных плит марки ПСБ-С-25 толщ. 140мм. Внутренние несущие стены выполнены из кирпича 380 мм. Перегородки санкабин кирпичные, толщиной 120 мм. Перегородки межкомнатные выполнены из газобетонных блоков толщиной 100-250 мм., плотностью не менее 400-600 кг/м3. Перекрытия – из сборных ж/бетонных пустотных плит по серии 1.141.-1 в.60,63. Анкеровка перекрытий с кирпичными стенами предусмотрена стальными связями из круглой арматурной стали АI, AII. Перемычки над оконными и дверными проемами сборные ж/бетонные по серии 1.038.1-1в.4. Лестница – из сборных ж/бетонных площадок и маршей по серии 1.152.1-6, 1.152 1-8. Кровля – стропильная с неорганизованным водостоками холодным чердаком. Покрытие кровли – профнастил НС 44-1000-07 (ГОСТ 24045-94). Утепление чердачного перекрытия принято плитами из стеклянного штапельного волокна URSA плотностью 60 кг/м3 толщ. 200 мм. Пароизоляция по плитам перекрытия – Изоспан А. Вентиляция чердака осуществляется через слуховые окна. Для обслуживания кровли и чердака выполнить по чердаку ходовые трапы из доски шириной 400 мм., от выхода лестничной клетки до слуховых окон и вентшахт. Окна пластиковые со спаренными переплетами по ГОСТ 30674-99. Двери деревянные по ГОСТ 6629-88 (2002), ГОСТ 24698-81 (2002) для наружных стен и металлические. Внутренняя отделка: стены комнат выравниваются, шпаклюются, готовятся под отделку на усмотрение застройщика. Потолки всех помещений окрашиваются известковой краской по шпаклевке. Наружная отделка: облицовка цоколя. Горизонтальная гидроизоляция из двух слоев гнилостойкого рубероида на битумной мастике. Поверхность фундамента, соприкасающиеся с грунтом, обмазываются горячим битумом за 2 раза. Внутренняя отделка – без отделки.
Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства	Проектом предусмотрено выполнение следующих работ: - Установка двухкамерных стеклопакетов; - Монтаж системы отопления; При проведении общестроительных работ право выбора строительных и отделочных материалов в соответствии с проектной и рабочей документацией принадлежит Застройщику. По соглашению сторон Участник долевого строительства самостоятельно и за свой счет выполняет следующие работы в Квартире: - Установка внутриквартирных дверей; - Отделка квартир, включая шпаклевку, окраску стен, потолков; - Устройство полов; - Установка конечных сантехнических приборов; - Установка газовых плит; - Установка конечных приборов электроарматуры в квартирах.
Состав общего имущества в доме	Не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию	I квартал 2016 года
Организации, участвующие в приемке дома	Представители: - Застройщика; - Ген. подрядчика; - Иных государственных органов и организаций, установленных нормативными документами.
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков	По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
Планируемая стоимость строительства	25 млн. рублей
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору	Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Информация о иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома	Такие договоры отсутствуют
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы	Ген. подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью «Вектор», ОГРН 1107847009951, ИНН 7813462685, КПП 781301001, адрес: 197101, г. Санкт-Петербург, Кронверкский пр-т. Д.25, литер А помещение 1Н, имеющее Свидетельство СРО №0408.03-2010-7813462685-С-071. Проектировщиком является Муниципальное учреждение Управление строительства и капитального ремонта города Коряжмы Архангельской области», ИНН 2905008049, КПП 290501001, адрес: 165654, Архангельская область, г. Коряжма, ул. Гоголя, 6.

Генеральный директор

2015-11-12

3490

Обсуждений (0)

4.67 из 5.00 3 оценки

Обсуждение в статье: Описание строящегося объекта

Обсуждений еще не было, будьте первым... ↓↓↓