В последней редакции: N 250-ФЗ от 23.07.2013

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О государственном кадастре недвижимости

Июля 2007 года

N 221-ФЗ

 

Принят Государственной Думой 4 июля 2007 года

Одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 года

 

(в ред. Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3597; Федерального закона от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3616; Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 311-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 1, ст. 19; Федерального закона от 8 мая 2009 г. N 93-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 19, ст. 2283; Федерального закона от 17 июля 2009 г. N 145-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 29, ст. 3582; Федерального закона от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 52, ст. 6410; Федерального закона от 27 декабря 2009 г. N 343-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 52, ст. 6419; Федерального закона от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 47; Федерального закона от 4 июня 2011 г. N 129-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 23, ст. 3269; Федерального закона от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 27, ст. 3880; Федерального закона от 18 июля 2011 г. N 215-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 30, ст. 4563; Федерального закона от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 30, ст. 4594; Федерального закона от 21 июля 2011 г. N 257-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 30, ст. 4605; Федерального закона от 30 ноября 2011 г. N 346-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст. 7024; Федерального закона от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст. 7061; Федерального закона от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст. 7365; Федерального закона от 28 июля 2012 г. N 133-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 31, ст. 4322; Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 14, ст. 1651; Федерального закона от 7 июня 2013 г. N 108-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 23, ст. 2866; Федерального закона от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 27, ст. 3477; Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 30, ст. 4083)

 

 

В последней редакции: N 250-ФЗ от 23.07.2013

 

Глава 1. Общие положения

 

Статья 1. Предмет регулирования настоящего

Федерального закона

 

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения,

возникающие в связи с ведением государственного кадастра

недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета

недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее -

кадастровые отношения).

2. Государственный кадастр недвижимости является

систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с

настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также

сведений о прохождении Государственной границы Российской

Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации,

границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о

территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования

территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом

сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным

государственным информационным ресурсом.

3. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества

(далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного

органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений

о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого

недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить

такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной

вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или

подтверждают прекращение существования такого недвижимого

имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным

законом сведений о недвижимом имуществе.

4. Кадастровой деятельностью является выполнение

управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении

недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными

настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых

обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для

осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом

имуществе (далее - кадастровые работы).

5. В соответствии с настоящим Федеральным законом

осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий,

сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее

также - объекты недвижимости).

6. Положения настоящего Федерального закона не применяются в

отношении участков недр, воздушных и морских судов, судов

внутреннего плавания и космических объектов, предприятий как

имущественных комплексов.

7. Положения настоящего Федерального закона применяются в

отношении подземных сооружений, если иное не предусмотрено

федеральным законом.

 

Статья 2. Правовая основа регулирования кадастровых отношений

 

Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют

Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской

Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс

Российской Федерации, Водный кодекс Российской Федерации,

Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс

Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие

федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные

нормативные правовые акты Российской Федерации.

 

Статья 3. Орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение

государственного кадастра недвижимости

 

1. Кадастровый учет и ведение государственного кадастра

недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной

власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией

Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от

17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской

Федерации", в области государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения

государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового

учета).

2. Предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия

органа кадастрового учета, за исключением полномочий,

предусмотренных статьей 30 настоящего Федерального закона, на

основании решений данного органа вправе осуществлять

подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях

применения установленных настоящим Федеральным законом правил

наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими

полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения

считаются органами кадастрового учета. При этом соответствующие

положения настоящего Федерального закона применяются к указанным

государственным бюджетным учреждениям постольку, поскольку иное не

вытекает из существа соответствующих правоотношений. На

государственные бюджетные учреждения, наделенные в соответствии с

настоящей статьей полномочиями органа кадастрового учета,

распространяются предусмотренные Федеральным законом от 27 июля

2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и

муниципальных услуг" требования к организации и порядку

взаимодействия с заявителями при предоставлении государственных

услуг и положения об ответственности за нарушение данных требований

(в ред. Федерального закона от 28 июля 2012 г. N 133-ФЗ - Собрание

законодательства Российской Федерации, 2012, N 31, ст. 4322).

3. Прием заявлений о кадастровом учете, запросов о

предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр

недвижимости, при личном обращении заявителей с такими запросами и

выдачу (направление) заявителям соответствующих документов могут

осуществлять многофункциональные центры предоставления

государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный

центр) (часть 3 введена Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N

133-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N

31, ст. 4322).

4. Порядок передачи многофункциональным центром принятых им

заявлений о кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений,

внесенных в государственный кадастр недвижимости, в орган

кадастрового учета и порядок передачи органом кадастрового учета

подготовленных им документов в многофункциональный центр для выдачи

(направления) заявителям определяются заключенным ими в

установленном Правительством Российской Федерации порядке

соглашением о взаимодействии. При этом сроки передачи

многофункциональным центром принятых им заявлений о кадастровом

учете и запросов о предоставлении сведений, внесенных в

государственный кадастр недвижимости, в орган, осуществляющий

государственную регистрацию прав, и сроки передачи органом,

осуществляющим государственную регистрацию прав, подготовленных им

документов в многофункциональный центр не должны превышать два

рабочих дня (часть 4 введена Федеральным законом от 28 июля 2012 г.

N 133-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N

31, ст. 4322).

(Статья 3 в ред. Федерального закона от 21 декабря 2009 г. N

334-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N

52, ст. 6410)

 

Глава 2. Ведение государственного кадастра недвижимости

 

Статья 4. Принципы ведения государственного кадастра

недвижимости

 

1. Ведение государственного кадастра недвижимости

осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения

на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии

с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности

актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые

сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями,

содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

2. Ведение государственного кадастра недвижимости

осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При

несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных

носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

3. Порядок и сроки хранения содержащихся в государственном

кадастре недвижимости документов устанавливаются уполномоченным

Правительством Российской Федерации федеральным органом

исполнительной власти. Если документы, содержащиеся в

государственном кадастре недвижимости, признаны вещественными

доказательствами по уголовному делу, их выемка осуществляется в

порядке, установленном федеральным законом. После вступления

приговора в законную силу либо по истечении срока обжалования

постановления или определения о прекращении уголовного дела суд или

орган дознания, следователь должны возвратить указанные документы в

соответствующий орган кадастрового учета (в ред. Федерального

закона от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ - Собрание законодательства

Российской Федерации, 2013, N 30, ст. 4083).

4. Государственный кадастр недвижимости на электронных

носителях является частью единой федеральной информационной

системы, объединяющей государственный кадастр недвижимости на

электронных носителях и Единый государственный реестр прав на

недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях (в

ред. Федерального закона от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ - Собрание

законодательства Российской Федерации, 2009, N 52, ст. 6410).

5. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости

органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в

установленном настоящим Федеральным законом порядке документов,

если иное не установлено настоящим Федеральным законом (в ред.

Федерального закона от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ - Собрание

законодательства Российской Федерации, 2009, N 52, ст. 6410).

6. Истечение определенного периода со дня завершения

кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к

точности или способам определения подлежащих внесению в

государственный кадастр недвижимости сведений об объектах

недвижимости либо изменение геодезической или картографической

основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем

координат, используемых для его ведения, не является основанием для

признания кадастровых сведений об объекте недвижимости

неактуальными и (или) подлежащими уточнению.

7. В случае изменения кадастровых сведений ранее внесенные в

государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются, если

иное не установлено настоящим Федеральным законом.

8. Кадастровые сведения являются общедоступными, за

исключением кадастровых сведений, доступ к которым ограничен

федеральным законом.

9. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в

государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые

носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в

установленном настоящим Федеральным законом порядке временного

характера не являются кадастровыми сведениями и используются только

в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с

выполнением кадастровых работ (в ред. Федерального закона от 21

декабря 2009 г. N 334-ФЗ - Собрание законодательства Российской

Федерации, 2009, N 52, ст. 6410).

10. Ведение государственного кадастра недвижимости

осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном

федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на

осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере

ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления

кадастрового учета и кадастровой деятельности (далее - орган

нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений)

(в ред. Федерального закона от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ -

Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 52, ст.

6410).

 

Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и

кадастровое деление территории Российской Федерации

 

1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в

государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не

повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации

государственный учетный номер (далее - кадастровый номер).

Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом

кадастрового учета (в ред. Федерального закона от 23 июля 2013 г. N

250-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N

30, ст. 4083).

2. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых

номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление

 

территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые

районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового

деления). При установлении или изменении единиц кадастрового

деления территории Российской Федерации соответствующие сведения

вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании

правовых актов органа кадастрового учета.

3. Порядок кадастрового деления территории Российской

Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости

кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового

регулирования в сфере кадастровых отношений.

 

Статья 6. Геодезическая и картографическая основы

государственного кадастра недвижимости

 

1. Геодезической основой государственного кадастра

недвижимости (далее - геодезическая основа кадастра) являются

государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном

уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным

органом исполнительной власти порядке геодезические сети

специального назначения (далее - опорные межевые сети) (в ред.

Федерального закона от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ - Собрание

законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3616).

2. Картографической основой государственного кадастра

недвижимости (далее - картографическая основа кадастра) являются

карты, планы, требования к которым определяются органом

нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (в

ред. Федерального закона от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ - Собрание

законодательства Российской Федерации, 2009, N 52, ст. 6410).

3. Геодезическая и картографическая основы кадастра создаются

и обновляются в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря

1995 года N 209-ФЗ "О геодезии и картографии". При этом

соответствующие сведения о геодезической и картографической основах

кадастра, полученные в результате выполнения работ по созданию

новых или по обновлению существующих геодезической и

картографической основ кадастра, в том числе по созданию новых или

по восстановлению утраченных пунктов опорных межевых сетей,

вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании

подготовленных в результате выполнения указанных работ документов.

4. При ведении государственного кадастра недвижимости

применяется единая государственная система координат, установленная

Правительством Российской Федерации для использования при

осуществлении геодезических и картографических работ (в ред.

Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ - Собрание

законодательства Российской Федерации, 2013, N 30, ст. 4083).

 

Статья 7. Состав сведений государственного кадастра

недвижимости об объекте недвижимости

 

1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие

сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание,

сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового

номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в

объеме сведений, определенных порядком ведения государственного

кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является

земельный участок (в ред. Федерального закона от 23 июля 2013 г. N

250-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N

30, ст. 4083);

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном

участке в объеме сведений, определенных порядком ведения

государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости

является здание, сооружение или объект незавершенного строительства

(в ред. Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ - Собрание

законодательства Российской Федерации, 2013, N 30, ст. 4083);

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых

расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это

помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого

помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или

сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если

объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии

с настоящим Федеральным законом требований, если объектом

недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

2. В государственный кадастр недвижимости вносятся также

следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:

1) ранее присвоенный государственный учетный номер

(кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был

присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным

законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера,

сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в

установленном законодательством порядке;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в результате

раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого или

иного соответствующего законодательству Российской Федерации

действия с которым (далее - преобразуемый объект недвижимости) был

образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта

недвижимости) (в ред. Федерального закона от 22 июля 2008 г. N

141-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N

30, ст. 3597; Федерального закона от 18 июля 2011 г. N 215-ФЗ -

Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 30, ст.

4563);

3) кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из

данного объекта недвижимости (в ред. Федерального закона от 22 июля

2008 г. N 141-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,

2008, N 30, ст. 3597);

4) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого

расположены здание, сооружение или объект незавершенного

строительства, если объектом недвижимости является здание,

сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровые номера расположенных в пределах земельного

участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства,

если объектом недвижимости является земельный участок;

5-1) кадастровые номера помещений, расположенных в здании или

сооружении, если объектом недвижимости является здание или

сооружение (пункт 5-1 введен Федеральным законом от 23 июля 2013 г.

N 250-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N

30, ст. 4083);

5-2) номер кадастрового квартала, в котором находится объект

недвижимости (пункт 5-2 введен Федеральным законом от 23 июля 2013

г. N 250-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013,

N 30, ст. 4083);

6) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната,

если объектом недвижимости является комната;

7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса

описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской

Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому

подобное);

8) сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме

сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра

недвижимости, в случае, если указанные права не зарегистрированы в

Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и

сделок с ним (в ред. Федерального закона от 23 июля 2013 г. N

250-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N

30, ст. 4083);

9) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на

объект недвижимости, в том числе описание части объекта

недвижимости, если такие ограничения (обременения) распространяются

на часть объекта недвижимости, в объеме сведений, определенных

порядком ведения государственного кадастра недвижимости (в ред.

Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ - Собрание

законодательства Российской Федерации, 2013, N 30, ст. 4083);

10) (Пункт 10 утратил силу на основании Федерального закона от

23 июля 2013 г. N 250-ФЗ - Собрание законодательства Российской

Федерации, 2013, N 30, ст. 4083)

11) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в

объеме сведений, определенных порядком ведения государственного

кадастра недвижимости (в ред. Федерального закона от 23 июля 2013

г. N 250-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013,

N 30, ст. 4083);

12) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных

объектах, расположенных в пределах земельного участка, если

объектом недвижимости является земельный участок;

13) категория земель, к которой отнесен земельный участок,

если объектом недвижимости является земельный участок;

14) разрешенное использование, если объектом недвижимости

является земельный участок;

15) назначение здания (нежилое здание, жилой дом или

многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание;

16) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение),

если объектом недвижимости является помещение;

17) вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом

недвижимости является жилое помещение, расположенное в

многоквартирном доме;

18) назначение сооружения, если объектом недвижимости является

сооружение;

19) количество этажей, в том числе подземных этажей, если

объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии

этажности у здания или сооружения) (в ред. Федерального закона от

23 июля 2013 г. N 250-ФЗ - Собрание законодательства Российской

Федерации, 2013, N 30, ст. 4083);

20) материал наружных стен, если объектом недвижимости

является здание;

21) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым

осуществляется связь с собственником объекта недвижимости или, если

объектом недвижимости является земельный участок, с лицом,

обладающим данным земельным участком на праве пожизненного

наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования

(далее - почтовый адрес и (или) адрес электронной почты

правообладателя объекта недвижимости);

22) сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые

работы в отношении объекта недвижимости, в объеме сведений,

определенных порядком ведения государственного кадастра

недвижимости (в ред. Федерального закона от 23 июля 2013 г. N

250-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N

30, ст. 4083);

23) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по

завершении его строительства или год завершения его строительства,

если объектом недвижимости является здание или сооружение;

24) сведения о прекращении существования объекта недвижимости

(дата снятия с кадастрового учета), если объект недвижимости

прекратил существование (в ред. Федерального закона от 23 июля 2013

г. N 250-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013,

N 30, ст. 4083);

25) основная характеристика объекта недвижимости

(протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота,

площадь застройки), определяемая порядком ведения государственного

кадастра недвижимости, и ее значение, если объектом недвижимости

является сооружение (пункт 25 введен Федеральным законом от 23 июля

2013 г. N 250-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации,

2013, N 30, ст. 4083);

26) степень готовности объекта незавершенного строительства в

процентах (пункт 26 введен Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N

250-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N

30, ст. 4083);

27) основная характеристика объекта недвижимости

(протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота,

площадь застройки), определяемая порядком ведения государственного

кадастра недвижимости, и ее проектируемое значение, если объектом

недвижимости является объект незавершенного строительства (пункт 27

введен Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ - Собрание

законодательства Российской Федерации, 2013, N 30, ст. 4083);

28) проектируемое назначение здания, сооружения, строительство

которых не завершено, если объектом недвижимости является объект

незавершенного строительства (пункт 28 введен Федеральным законом

от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ - Собрание законодательства Российской

Федерации, 2013, N 30, ст. 4083);

29) наименование здания, сооружения, определяемое порядком

ведения государственного кадастра недвижимости, при наличии такого

наименования (пункт 29 введен Федеральным законом от 23 июля 2013

г. N 250-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013,

N 30, ст. 4083);

30) сведения о включении объекта недвижимости в единый

государственный реестр объектов культурного наследия (памятников

истории и культуры) народов Российской Федерации в объеме сведений,

определенных порядком ведения государственного кадастра

недвижимости, а также сведения об отнесении объекта недвижимости к

выявленным объектам культурного наследия, подлежащим

государственной охране до принятия решения о включении его в единый

государственный реестр объектов культурного наследия (памятников

истории и культуры) народов Российской Федерации или об отказе

включить его в данный реестр, в объеме сведений, определенных

порядком ведения государственного кадастра недвижимости (пункт 30

введен Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ - Собрание

законодательства Российской Федерации, 2013, N 30, ст. 4083).

3. Общедоступные сведения о правах и об ограничениях

(обременениях) прав на недвижимое имущество, содержащиеся в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с

ним, считаются внесенными в государственный кадастр недвижимости

(часть 3 введена Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ -

Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 30, ст.

4083).

 

Статья 8. Состав сведений государственного кадастра

недвижимости о прохождении Государственной

границы Российской Федерации

 

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие

сведения о прохождении Государственной границы Российской

Федерации:

1) описание прохождения Государственной границы Российской

Федерации;

2) реквизиты международных договоров Российской Федерации,

федеральных законов, в соответствии с которыми установлено или

изменено прохождение Государственной границы Российской Федерации;

3) реквизиты документов об изменениях, уточнениях прохождения

Государственной границы Российской Федерации на местности,

произведенных в порядке проверки Государственной границы Российской

Федерации на основании международных договоров Российской

Федерации.

 

Статья 9. Состав сведений государственного кадастра

недвижимости о границах между субъектами

Российской Федерации, границах муниципальных

образований, границах населенных пунктов

 

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие

сведения о границах между субъектами Российской Федерации, границах

муниципальных образований, границах населенных пунктов:

1) описание местоположения границ между субъектами Российской

Федерации;

2) реквизиты правовых актов о согласовании и об утверждении

изменения границ между субъектами Российской Федерации;

3) описание местоположения границ муниципальных образований;

4) реквизиты правовых актов об установлении или изменении

границ муниципальных образований;

5) описание местоположения границ населенных пунктов;

6) реквизиты правовых актов об установлении или изменении

границ населенных пунктов.

 

Статья 10. Состав сведений государственного кадастра

недвижимости о территориальных зонах, зонах с

особыми условиями использования территорий

 

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие

сведения о территориальных зонах, зонах с особыми условиями

использования территорий:

1) индивидуальные обозначения (вид, тип, номер, индекс и тому

подобное) таких зон;

2) описание местоположения границ таких зон;

3) наименования органов государственной власти или органов

местного самоуправления, принявших решения об установлении таких

зон;

4) реквизиты решений органов государственной власти или

органов местного самоуправления об установлении или изменении таких

зон и источники официального опубликования этих решений;

5) содержание ограничений использования объектов недвижимости

в пределах таких зон, если такими зонами являются зоны с особыми

условиями использования территорий.

 

Статья 11. Состав сведений государственного кадастра

недвижимости о кадастровом делении

территории Российской Федерации

 

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие

сведения о кадастровом делении территории Российской Федерации:

1) номера единиц кадастрового деления;

2) наименования кадастровых округов, кадастровых районов;

3) описания местоположения границ единиц кадастрового деления;

4) реквизиты правовых актов об установлении или изменении

единиц кадастрового деления территории Российской Федерации.

 

Статья 12. Состав сведений государственного кадастра

недвижимости о картографической и

геодезической основах кадастра

 

1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие

сведения о картографической основе кадастра:

1) дата создания соответствующей картографической основы

кадастра;

2) сведения об организации, создавшей соответствующую

картографическую основу кадастра;

3) масштаб картографической основы кадастра;

4) система координат картографической основы кадастра.

2. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие

сведения о геодезической основе кадастра:

1) каталоги (списки) координат пунктов опорных межевых сетей с

указанием системы координат;

2) типы знаков опорных межевых сетей;

3) описания местоположения пунктов опорных межевых сетей

(абрисы).

 

Статья 13. Разделы государственного кадастра недвижимости

 

1. Государственный кадастр недвижимости состоит из следующих

разделов:

1) реестр объектов недвижимости;

2) кадастровые дела;

3) кадастровые карты.

2. Реестр объектов недвижимости представляет собой

систематизированный свод записей об объектах недвижимости в

текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр

недвижимости сведений о таких объектах (в ред. Федерального закона

от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ - Собрание законодательства

Российской Федерации, 2009, N 52, ст. 6410).

3. Кадастровые дела представляют собой совокупность

скомплектованных и систематизированных документов, на основании

которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр

недвижимости.

4. Кадастровые карты представляют собой составленные на единой

картографической основе тематические карты, на которых в

графической форме и текстовой форме воспроизводятся внесенные в

государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках,

зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о

прохождении Государственной границы Российской Федерации, о

границах между субъектами Российской Федерации, границах

муниципальных образований, границах населенных пунктов, о

территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования

территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а

также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей.

Орган кадастрового учета ведет в электронной форме кадастровые

карты, предназначенные для использования неограниченн