Пример расчета учебной сметы (составлен в ценах 2000 г.)

О. А. Шляпникова

Л. И. Борисова

 

 

ЭКОНОМИКА ОТРАСЛИ

Методические указания

По расчету объектной сметы

 

Для студентов специальности

270102 – «Промышленное и гражданское строительство»

и специальности

270115 – «Экспертиза и управление недвижимостью»

 

 

Псков

Псковский государственный университет

УДК 336.77

ББК 65.262

П 16

 

Рекомендовано к изданию кафедрой

«Организация строительства и управление недвижимостью»

Псковского государственного университета

Рецензент:

– Б. Н. Мельков – доцент, канд. техн. наук, заведующий кафедрой «Промышленное и гражданское строительство» ПсковГУ.

 

 

Шляпникова, О. А., Борисова Л. И.

П 16 Экономика отрасли.Методические указания по расчёту объектной сметы. – Псков : Псковский государственный университет, 2013. – 28 с.

 

В состав методических указаний включены: общие положения, порядок расчета объектной сметы, приложения, список литературы.

Содержание методических указаний соответствует требованиям Государственного образовательного стандарта.

Методические указания предназначены для курсового и дипломного проектирования студентов специальности 270102 «Промышленное и гражданское строительство» и специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью».

 

УДК 336.77

ББК 65.262

 

©Шляпникова О. А., Борисова Л. И., 2013

©Псковский государственный университет, 2013

ОГЛАВЛЕНИЕ

Общие положения. 4

Порядок расчёта объектной сметы.. 4

Объектная смета. 6

Приложение 1. 9

Приложение 2. 11

Приложение 3. 12

Приложение 4. 17

Список рекомендуемой литературы.. 25

Общие положения

Методические указания по расчёту объектной сметы предназначены для курсового и дипломного проектирования студентов всех форм обучения специальности 270102 "Промышленное и гражданское строительство" и специальности 270115 "Экспертиза и управление недвижимостью".

Содержание методических указаний соответствует требованиям Государственного образовательного стандарта (ГОС) высшего профессионального образования по направлению подготовки дипломированного специалиста 270100 "Строительство",утвержденного Министерством образования Российской Федерации 7 марта 2000 г. (регистрационный № 12 – тех/дс).

 

Порядок расчёта объектной сметы

 

Для определения сметной стоимости объекта в составе курсовой работы и дипломного проекта составляется объектная смета. Объектная смета разрабатывается по форме, приведенной в таблице 1 на основе смет на отдельные виды работ и затрат.

При составлении объектной сметы сметная стоимость различных работ и затрат должна быть разнесена по видам с учётом следующих требований: в графу 4 ("Строительные работы") заносится стоимость всех строительных работ, рассчитанная по локальной смете; в графу 5 ("Монтажные работы") записывается стоимость работ по монтажу оборудования; в графу 6 ("Оборудование, мебель, инвентарь") заносят только стоимость оборудования без учета стоимости монтажа; в графу 7 заносится сумма прочих затрат.

Стоимость общестроительных работ определяется по локальной смете, разработанной ранее.

Сметная стоимость работ по водоснабжению, канализации, отоплению, вентиляции и др. определяется по укрупненным показателям стоимости этих работ в расчете на 1 м³ строительного объёма здания (приложение 1).

Итоговые затраты на оборудование (техническое и инженерное) принимаются в процентах от сметной стоимости общестроительных работ (приложение2). Они включают стоимость монтажа оборудования (10% затрат), а также стоимость самого оборудования (90% затрат).

Затраты на приспособления, инструмент, производственный инвентарь условно принимаются в размере 2-3% от затрат на приобретение оборудования.

Для пересчета в цены текущего периода в учебной объектной смете применяются индексы пересчета сметной стоимости строительства.

Если в курсовом (дипломном) проекте сводный сметный расчет стоимости строительства не составляется, то в объектную смету следует включать ряд затрат, определяемых в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по этой же смете:

1. Затраты на строительство временных зданий и сооружений - по ГСН

81-05-01-2001 (приложение 3). Затраты определяются в процентах от суммы стоимости строительно-монтажных работ.

2. Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (зимние удорожания) – по ГСН 81-05-02-2001 (приложение 4).

Затраты определяются в процентах от стоимости строительных и монтажных работ соответственно.

3. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты – в процентах от сметной стоимости строительства по всем элементам затрат: для жилых и общественных зданий – 1%; для прочих объектов – 1,5%.

В конце сметы по каждой графе подсчитывается стоимость по элементам затрат (строительные работы, монтажные работы, оборудование, прочие) и определяется сметная стоимость объекта в ценах текущего периода.

Общая сметная стоимость рассчитывается с учетом средств на покрытие затрат по уплате НДС.

 

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА

На строительство промышленного многоэтажного

здания лёгкой промышленности, V = 16200 м³

Таблица 1

Пример расчета учебной сметы (составлен в ценах 2000 г.)

№ п/п	№ сметы м расчетов	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.	Показатели единичной стоимости на 1 м3 строительного объема, руб.
сттротельных работ	монтажных работ	оборудования, мебели, инвентаря	прочих затрат	Всего
1.	Локальная смета № 1	Общестроительные работы (цены 2000 г. без НДС)	11580,9	-	-	-	11580,9	714,8
2.	Укрупненные показатели (приложение 1)	Отопление	65,3	-	-	-	65,3	4,03
3.	Укрупненные показатели (приложение 1)	Вентиляция	65,3	-	-	-	65,3	4,03
4.	Укрупненные показатели (приложение 1)	Водопровод	17,7	-	-	-	17,7	1,09

Продолжение таблицы 1

5.	Укрупненные показатели (приложение 1)	Канализация	12,6	-	-	-	12,6	0,78
6.	Укрупненные показатели (приложение 1)	Электротехнические работы	62,9	-	-	-	62,9	3,88
7.	Укрупненные показатели (приложение 1)	Электросиловое оборудование	-	10,04	75,3	-	85,34	5,27
8.	110% от сметной стоимости общестроительных работ (приложение 2)	Технологическое оборудование	-	1273,9	11465,1	-	12739,0	786,4
9.	2,5% от стоимости оборудования	Приспособления, инструмент	-	-	286,6	-	286,6	17,7
Индекс пересчета в цены 2010 г. – 5,48 (условно)	Итого в ценах 2000 г.	11,804,7	1283,9	11827,0	-	24915,6	1538,0
Итогов ценах 2010 г.	64689,8	7022,9	64811,9	-	136524,6	8427,4
10.	ГСН 81-05-01-2001. 2,2% от ∑ СМР (приложение 3)	Временные здания и сооружения	1577,7	-	-	-	1577,7	97,4
Итого:	66267,5	7022,9	64811,9	-	138102,3	8524,8

 

Окончание таблицы 1

11.	ГСН 81-05-02-2007. 1,3% от СМР (приложение 4)	Зимние удорожания	861,5	91,3	-	-	952,8	-
Итого:	67129,0	7114,2	64811,9	-	139055,1	8583,6
12.	1,5% (стр. 3)	Резерв на непредвиденные работы и затраты	1006,9	106,7	972,2	-	2085,8	-
Всего по смете в ценах 2010 г.	68135,9	7220,9	65784,1	-	141140,9	8712,4
13.	Закон РФ НДС – 18%	Средства на покрытие затрат по уплате НДС	12264,5	1299,8	11841,1	-	25405,4	-
	-	Всего по смете с учетом НДС	80400,4	8520,7	77625,2	-	166546,3	10280,6

 

Приложение 1