Выводы и системная оценка ситуации
Современная городская среда сформировалась под влиянием ряда факторов, определивших нынешний облик города и его пространственную структуру. В последние годы к ним добавились новые, характерные не только для Петропавловска-Камчатского. Новейшие градостроительные процессы в городе проистекают, как правило, спонтанно. В условиях отсутствия четких приоритетов градо- строительного регулирования основными факторами формирования го- родской среды в настоящее время становятся рыночные механизмы. Ад- министрацией города осознаны негативные свойства сложившейся город- ской среды, тем не менее, реальные меры по их нивелированию пока находятся только в разработке. К числу инициированных действующей администрацией градостроительных процессов относятся тотальная ре- конструкция транспортной системы города и отдельные меры по упорядо- чиванию стихийных градостроительных процессов. При ______отсутствии явных приоритетов архитектурно-градостроительной политики в городе в рыночных условиях происходили характерные и для других частей страны процессы самообустройства территории. Наиболее закономерными из них стали следующие: – формирование мест сосредоточения деловых функций, как прави- ло, в центральных общественных зданиях на правах аренды, что под- тверждает необходимость формирования нового делового ядра; – формирование торговых, торгово-развлекательных, культурно-раз- влекательных центров в бывших кинотеатрах, в центральных ожив- ленных частях города; – социальная стратификация городского пространства в силу инерт- ности процессов переселения и отсутствия масштабных проектов по возведению нового благоустроенного жилья пока еще проявляется слабо, тем не менее, различия в уровне благоустроенности и комфорта среды обитания способствовали процессам перераспределения различ- 44 В. В. Скворцов Таблица 3 Системная оценка состояния и развития ситуации в градостроительстве Сложившаяся ситуация Благоприятные факторы Неблагоприятные факторы – Уникальные природные и исторические условия градостроительного развития – Размещение уникальных рекреацион- ных, научно-познавательных функций – Наличие жестких градостроительных и планировочных ограничений как есте- ственного (природного), так и институ- ционального характера – Сложная планировочная структура, от- сутствие планировочной целостности – Низкое качество городской среды, сло- жившееся в результате применения ме- тодов массовой застройки – Наличие ветхого жилья, преимуществен- но в индивидуальном жилищном фонде Возможное развитие ситуации Благоприятные факторы Неблагоприятные факторы – Формирование новых ядер градострои- тельного развития (деловых, логисти- ческих, историко-культурных, рекреа- ционно-туристических) – Полное использование уникального функционального потенциала города при реализации градостроительных решений (научно-популярного, рек- реационного и т. д.) – Разработка нового генерального плана города – Отсутствие ресурсных условий для реа- лизации новых градостроительных ре- шений – Отсутствие четких приоритетов местной градостроительной политики ных социальных групп между районами города и, как следствие, рос- ту дифференциации цен на жилье. В итоге в городе естественно сложилась закономерная внутренняя пространственная дифференциация отдельных частей по уровню престиж- ности мест проживания. Полюса престижности — это, с одной стороны, неблагоустроенный «Копай-город» в южной части Петропавловска с ин- дивидуальной застройкой, с другой — жилой микрорайон «Северо-Вос- ток» с наиболее благоустроенным жилым фондом и развитой социальной инфраструктурой. Другие районы города по сочетанию факторов привле- кательности проживания в них можно расставить в определенной после- довательности между «Северо-Востоком» и «Копаем», цены на жилье в которых уже сейчас различаются в два–три раза. Еще более существен- ным признаком социальной стратификации городского пространства стало формирование отдельного ядра коттеджной застройки, негласно получив- шего название «Долина нищих». Генеральный план как инструмент стратегического развития города 45 Вместе с тем, очевидно, что современный Петропавловск-Камчатский представляет собой достаточно восприимчивую к новациям среду, поэто- му для города представляется возможным дать ряд новых концептуальных предложений по развитию городской среды. Для целей последующей разработки стратегии развития города основ- ные результаты проведенного анализа целесообразно представить в виде системной оценки благоприятных и неблагоприятных факторов сложив- шейся ситуации и перспектив ее развития (табл. 3). Концептуальные направления
Популярное: Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (487)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |