ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью. Договор составлен на ____ страницах и содержит Приложения.

 

Приложение №1. Состав и состояние общего имущества многоквартирного дома.

Приложение №2.Перечень работ/услуг, предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) ремонта отдельных частей жилого дома и его оборудования

 

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Управляющая организация ООО УК «САМАРСКАЯ» Собственник:

Юридический адрес 443099, г.Самара, ул. Пионерская, д. 100 офис 142.

Фактический адрес 443010 , г.Самара, пер.Колхозный д.3

Сведения о государственной регистрации:

ИНН/КПП 6317104088/631701001

ОГРН 1146317006285

р/с 40702810200020002089 в ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» г.Самара

К/сч 30101810400000000863

 

 

Директор ____________________ Титов А.С.

 

Приложение № 1

к договору управления многоквартирным домом № _____

по ул. ____________ в г. Самаре

от «___» __________________20___ г.

 

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

1. Межквартирные лестничные площадки и коридоры, не огороженные дверьми собственников помещений в МКД.

2. Лестницы

3. Лифты (при наличии указать)

4. Лифтовые и иные шахты (при наличии указать)

5. Технические этажи (при наличии указать)

6. Чердаки (при наличии указать)

7. Подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и технические подвалы (при наличии указать)

8. Крыши

9. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома (при наличии указать)

10. Механическое оборудование, расположенное вне жилых помещений (при наличии указать)

11. Электрическое оборудование, расположенное вне жилых помещений (при наличии указать)

12. Санитарно-техническое оборудование (при наличии указать)

13. Иное оборудование (при наличии указать)

14. Земельный участок, на котором расположен дом

15. Элементы озеленения и благоустройства (при наличии указать)

16. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства (при наличии указать)

 

 

 

Приложение № 2

к договору управления многоквартирным домом № _____

по ул. ________________________________ в г. Самаре от «___» __________________20___ г.

Виды и периодичность

Выполнения работ по содержанию общего имуществу многоквартирного дома

КРОВЛЯ

1.1.	Удаление с крыш снега и наледей	по мере необходимости
1.2.	Очистка крыши от мусора, грязи, листьев	по мере необходимости
1.3.	Устранение незначительных протечек, в том числе устранение неисправностей кровельного покрытия в местах примыкания к конструктивным элементам	по мере необходимости
1.4.	Укрепление парапетных ограждений пожарных лестниц	по мере необходимости
1.5.	Проверка исправности слуховых окон	по мере необходимости
1.6.	Ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков	по мере необходимости
1.7.	Прочистка водосточных труб и ливневой канализации	по мере необходимости
1.8.	Укрепление элементов водосточных труб и ливневой канализации	по мере необходимости
1.9.	Ремонт раструбов и воронок в местах соединений с водосточными трубами и установка бандажей на поврежденные участки трубопроводов ливневой канализации	по мере необходимости
1.10.	Закрепление зонтов над вытяжками и трубами	по мере необходимости

ФАСАДЫ И ФУНДАМЕНТЫ

2.1.	Укрепление номерных знаков и аншлагов на домах	по мере необходимости
2.2.	Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями	по мере необходимости

ПОДЪЕЗДЫ

3.1.	Смена перегоревших электрических лампочек на лестничных клетках	по мере необходимости
3.2.	Замена разбитых стекол окон лестничных клеток	до 1 кв. м.
3.3.	Очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуры лестничных клеток от снега и наледи	по мере необходимости
3.4.	Укрепление металлических перил	по мере необходимости
3.5.	Подгонка с мелким ремонтом дверей и окон в местах общего пользования (МОП)	по мере необходимости
	Поддержание в исправном состоянии отопительных приборов и трубопроводов	по мере необходимости
3.6.	Сухое подметание лестничных площадок	в соответствии с законодательством
	Влажное подметание лестничных площадок	в соответствии с законодательством
	Подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов	в соответствии с законодательством
	Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков	в соответствии с законодательством
	Влажная протирка подоконников, отопительных приборов	в соответствии с законодательством
	Очистка металлической решетки и приямка	в соответствии с законодательством
	Уборка площадки перед входом в подъезд	в соответствии с законодательством
	Очистка приямка	в соответствии с законодательством

ПОДВАЛ

4.1.	Проведение дератизации и дезинсекции	согласно санитарным нормам и правилам
4.2.	Проведение уборки подвалов от мусора	по мере накопления
4.3.	Обеспечение освещения подвалов	по мере необходимости
4.4.	Укрепление входных дверей в подвал	по мере необходимости

ЧЕРДАКИ

5.1.	Мелкий ремонт и укрепление дверей и люков	по мере необходимости
5.2.	Уборка мусора	по мере накопления