Размер и порядок оплаты услуг по настоящему Договору

4.1. В состав платы за жилое (нежилое) помещение включаются:

- плата за содержание и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, включая плату за услуги по управлению многоквартирным домом (Приложение № 2)

- плата за текущий ремонты (Приложение № 3)

4.2. Размер платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества и текущий ремонт, устанавливается в размере 11 руб. 58 коп. за один метр квадратный общей площади жилого помещения.

4.3. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по истечении одного года со дня утверждения протокола общего собрания собственники помещений вправе проиндексировать цену Договора и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с изменением базового индекса потребительских цен (индекса инфляции) по данным федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальном, экономическом, демографическом и экологическом положении страны. Вновь принятый размер платы начинает действовать через месяц после уведомления Собственников об изменении размера платы посредством размещения объявления, на доске объявлений в подъездах многоквартирного жилого дома.

4.4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государст­венного или муниципального жилищного фонда вносят плату жилое помещение в размере, установленном настоящим договором.

4.5. Расчетным периодом для внесения платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества и текущий ремонт, устанавливается календарный месяц с первого по последнее число.

Для жилых помещений плата вносится Заказчиками ежемесячно, в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов представляемых действующей от имени Управляющей организации - ООО «Газпром межрегионгаз Уфа»

Для нежилых помещений плата вносится Заказчиками ежемесячно, в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов представляемых ООО «Строймастер» (Приложение № 4)

4.6. Неиспользование Собственниками и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое/нежилое помещение.

4.7. Работы и услуги, не определенные условиями настоящего договора, оплачиваются по отдельным тарифам Управляющей организации на основании выставленных счетов.

Ответственность сторон.

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящим договором, Управ­ляющая организация несет ответственность, в том числе по возмещению убытков, в порядке, установленном действующим законодательством. Управляющая организация освобождается от ответственности, если докажет, что надлежащее исполнение условий договора оказалось невозможным вследствие вины Заказчиков, в том числе, несвоевременного выполнения ими своих обязанностей, а также вследствие действия непреодолимой силы.

5.2. Управляющая организация вправе взыскать с Собственников жилых/нежилых помещений ущерб, вызванный ненадлежащим исполнением обязан­ностей по настоящему договору.

5.3. В случае неисполнения Собственниками обязанностей по проведению капитального ремонта занимаемо­го помещения, что повлекло за собой возникновение аварийной ситуации в доме, Собственники помещений несут перед Управляющей орга­низацией и третьими лицами (другими Собственниками помещений, имуществу которых причинен вред) имущественную ответ­ственность за ущерб, наступивший вследствие подобных действий.

5.4. Собственники, не обеспечившие допуск должностных лиц Управляющей организации и (или) специалистов орга­низаций, имеющих право проведения работ на системах электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий и осмотра инженерного оборудования, профилактического осмотра и ремонтных работ, указанных в настоящем догово­ре, несут имущественную ответственность за ущерб, наступивший вследствие подобных действий перед Управляющей органи­зацией и третьими лицами (другими Собственниками помещений).

Срок действия и расторжение Договора.

6.1. Настоящий Договор вступил в силу с даты подписания и действует в течение 5 (Пяти) лет.

6.2. Настоящий Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за 2 месяца до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его расторжении.

6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

Прочие условия.

7.1. Споры, возникающие при исполнении обязательств по настоящему Договору, разрешаются Сторонами путем переговоров.

7.2. В случае недостижения согласия, спор передается на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7.3. Приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме, и являются его неотъемлемой частью.

7.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

Приложение 1. Состав общего имущества и граница эксплуатационной ответственности.

Приложение 2. Тарифицированный перечень услуг по управлению многоквартирным домом (п.4); Перечень работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома (п.1,2,3)

Приложение 3. Тарифицированный перечень услуг по текущему ремонту

Приложение 4.Счет на оплату за содержание и текущий ремонт общедомового имущества (для нежилых помещений)

7.5. Настоящим Собственники выражают свое согласие Управляющей организации на обработку персональных данных и на поручение обработки персональных данных третьем лицам, в соответствии с ФЗ от 27.07.2006 N 152 «О персональных данных».

8. Реквизиты и адреса сторон: