Тема 4. Использование финансовых вычислений в инвестиционной деятельности
ПОНЯТИЕ ФИНАНСОВЫХ ВЫЧИСЛЕНИЙ Финансовые вычисления − это раздел экономико-математической науки, разрабатывающий методы соизмерения издержек и поступлений, относящихся к разным моментам времени, с учетом уровней риска. При оценке собственности, в большинстве случаев, используется такой раздел финансовых вычислений как «стандартные функции сложного процента». В настоящем параграфе представлена сводка основных понятий и формул, необходимых в оценочной практике. В основе сложного процента лежит положение о том, что денежная сумма увеличивается пропорционально времени делового оборота и принятой ставке дохода на инвестиции. Этот процесс называется накоплением (compouding). Обратным ему является процесс дисконтирования (discounting). Используя ставку дисконта и время делового оборота, можно пересчитать известную будущую сумму денежных поступлений в эквивалентную текущую стоимость инвестиций, необходимых для получения анализируемых доходов. Использование сложного процента при анализе процессов накопления и дисконтирования привело к выделению в теории и практике шести функций сложного процента, соответствующих различным схемам денежных поступлений по времени и размеру.
ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ СЛОЖНЫХ ПРОЦЕНТОВ. ПРЯМЫЕ И ОБРАТНЫЕ В табличных формах приведены основные функции сложных процентов (таблица 5), сравнение формул сложного процента для рент пренумерандо и постнумерандо (таблица 6). Прямые функции – будущая стоимость денежной единицы (аккумулированная сумма капитала), текущая стоимость обычного аннуитета, будущая стоимость обычного аннуитета. Обратные функции – текущая стоимость будущей денежной единицы, взнос за амортизацию, фактор фонда возмещения. Сводная таблица по шести функциям сложного процента
Популярное: Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (843)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |