Б). Рекомендации по технической эксплуатации конструкций

Причина промерзания и протечек стыков определяется путем тщательного осмотра панелей стен и инструментального контроля.

Нарушения герметичности стыков устанавливается замером температур поверхности при помощи термощупа; воздухопроницаемость - приборами ИВС-2М или ДСКЗ-1, воздухообмена в помещении - анемометром, температуры и влажности воздуха в помещении психрометром или гигрографом и термографом.

При необходимости в секциях вскрываются стыки наружных стен, производится проверка температурно-влажностного режима помещений и осматриваются наиболее уязвимые места конструкций.

Для повышения качества герметизации и защиты от увлажнения при ремонте стыка грани панелей, показанные на рис. 12, покрываются грунтовками (мастики КН-2, БСХА, 51Г-18, тиоколовая дисперсия Т-50, ГКЖ 84 и пр.).

При наличии протечек или продувания через стыки панелей наружных стен, количество стыков, подлежащих герметизации, назначается в зависимости от характера дефектов.

Технология ремонта панелей стен изложена в «Инструкции по технической эксплуатации крупнопанельных домов» и «Временных технических указаний по организации, механизации и технологии ремонта крупнопанельных зданий».

Причинами промерзания стыковых соединений панелей наружных стен могут быть:

- нарушение герметизации стыков, примыканий оконных, дверных коробок и плит лоджий к стенам;

- неплотная приклейка воздухозащитной ленты в плоскости вертикального стыка.

При появлении промерзающих участков стены на внутренней поверхности их образуется темные пятна. В этом случае по специально разработанному проекту следует сделать утепление конструкции стены.

Рис. 11. Герметизация стыков

Рис. 12. Герметизация стыков панелей наружных стен

2.6. Окна и двери(Рис. 13 - 17)