Пример по городу Пенза

Введение

Микрорайон - (от греч. mikro – маленький и франц. rayon – радиус, район) – первичная единица современного жилого района – основной структурной единицей селитебной территории. Он проектируется как комплекс, изолированный от основного городского движения, с полным повседневным бытовым обслуживанием, где для населения созданы наиболее здоровые и удобные условия проживания.

Территория - основной природный ресурс, обеспечивающий жизнедеятельность города и его населения.

Территорию для строительства новых и реконструкции существующих городов выбирают с учетом возможности рационального размещения в их пределах мест приложения труда, жительства и отдыха населения.

Основные цели территориального развития определяются как:

· Создание комфортной среды обитания;

· Создание благоприятных условий для пространственной организации общественной жизни населения;

· Создание оптимальной пространственно-планировочной организации;

· Создание потенциальных возможностей для усиления роли территории в системе расселения.

В соответствии с основными целями определяются задачи, выполнение которых необходимо для их осуществления:

· Оценить природные и климатические условия;

· Оценить степень урбанизированности территорий;

· Выявить пути использования преимуществ положения территории в системе связей федеральной сети расселения.

Историческая справка

Пенза — город в России, административный центр Пензенской области. Численность населения (тыс. жит) — 520 (01.01.2010), 34-е место по численности населения в России.

Пензенская областная картинная галерея имени К. А. Савицкого

Крупнейший и один из самых известных музеев Пензенской области. Основан в 1892.

Основная коллекция галереи расположена в здании Пензенского отделения Крестьянского поземельного банка, построенном в 1910—1912 гг. (арх. А. И. фон Гоген). Состоит из произведений искусства XVII—XXI вв. и насчитывает свыше 12 тысяч единиц хранения. Широко представлено западноевропейское, русское и советское искусство, а также произведения крупных пензенских художников. Наибольшую ценность представляет собрание произведений голландских художников XVII века, а также русских авторов XVIII—XIX веков.

Анализ природных условий

Пенза находится в центре Европейской части России на Приволжской возвышенности, в 629 км (по автомобильной дороге М5 Москва-Челябинск) к юго-востоку от Москвы. Город лежит на семи холмах, в поймах реки Суры. Располагается на обоих берегах реки. Помимо Суры (главной водной артерии города) через город протекают реки Пенза, Пензятка, Ардым, Старая Сура, Мойка, Барковка, ручьи Прокоп[2] и Безымянный. Некоторые из них частично в пределах города протекают в коллекторах.

Средняя высота над уровнем моря составляет 174 м. Наивысшая точка находится на холме (т. н. Боевая гора), вытянутом с ЮЗ на СВ наподобие гряды, высотой 280 м. Самая низкая — 134 м.

Климат Пензы умеренно-континентальный. Зима в Пензе умеренно холодная и длительная, длится с начала ноября по конец марта, самый холодный месяц — февраль со средней температурой −10,0 °C. Лето тёплое, длится с конца мая по начало сентября, средняя температура июля 19,2 °C. Среднегодовая температура 4,7 °C

Климатические параметры холодного периода года:

· Температура воздуха наиболее холодных суток, °С - -33 [СНиП 23-01-99]

· Температура воздуха наиболее холодной пятидневки, °С - -34 [СНиП 23-01-99]

· Абсолютная минимальная температура воздуха, °С - -43 [СНиП 23-01-99]

· Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца, % - 71 [СНиП 23-01-99]

· Количество осадков за ноябрь-март, мм – 221 [СНиП 23-01-99]

· Преобладающее направление ветра за декабрь-февраль – Южное. [СНиП 23-01-99]

Среднегодовые климатические показатели Пензы:

· Среднегодовая температура — +4,8 °С,

· Среднегодовая скорость ветра — 4,3 м/с,

· Среднегодоваявлажностьвоздуха — 71 %.

Построение розы ветров

Рис. 1 Роза ветров

 

Расчет параметров для построения розы ветров:

Таблица 1

	ЯНВАРЬ
Направление	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Повторяемость ветров
Скорость ветра, м/с	5,1	2,6	2,3	4,6	4,9	5,3	5,5	5,6
Итого: 399,5	45,9	7,8	6,9		142,1	74,2		89,6
Итого: 100%	11,48	1,95	1,72	2,3	35,57	18,57	8,26	22,43
	ИЮЛЬ
Направление	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Повторяемость ветров
Скорость ветра, м/с	3,9	2,6	2,3	2,9		3,3	4,4	4,7
Итого: 370,3	70,2	15,6	16,1	34,8			48,4	122,2
Итого: 100%	18,95	4,21	4,34	9,39	8,1	8,91	13,07

 

Расчет численности населения и требуемойжилой площади проектируемого жилого микрорайона

Задана территория в 38 га.

Пример по городу Пенза

Исходные данные:

Площадь микрорайона S = 38 га.

Этажность проектируемой застройки:

8 этажей α₅ = 20 %;

10 этажей α₉ = 40 %.

12 этажей α₁₂ = 40 %

Зона: центральная.

Нормативные данные:

Норма общей площади на 1 человека: S₁ = 18 м².

Норма жилой площади на 1 человека: S_ж1 = 12 м².

Плотность жилого фонда (r; м²/га) на территории микрорайона в зависимости от этажности принимаем по табл. 2.

Таблица 2 – Плотность жилого фонда

Зона / Эт-ть
Центральная
Северная									–
Южная

 

Процентное соотношение демографического состава семей и ориентировочное количество комнат в квартире принимаем по табл. 3.

Таблица 3 - Процентное соотношение демографического состава семей

№ п/п	Кол-во человек в семье ni	Процентное соотношение ci	Кол-во комнат в квартире mi
		3,5 %
		12,7 %
		28,1 %
		33,0 %
		15,0 %
	6 и более	7,7 %
Итого		100 %	–

 

1. По табл. 2 определяем плотность жилого фонда для застройки каждой этажности.

r₈ = 6200 м²/га;r₁₂ = 6900 м²/га.

r₁₀ = 6900 м²/га.

2. Определяем среднюю плотность жилого фонда по формуле:

r = = 6 747 м²/га

3. Определяем общую площадь жилого фонда:

S_жф = p*S = 6 747 * 38 = 256386 м²

4. Определим численность населения микрорайона по формуле:

N = чел.

5. Определим плотность населения микрорайона по формуле:

r_n = 375 чел/га

6. Определим количество семей (квартир) из таблицы 3 по формуле:

семей.

7. Определим для каждого вида семьи количество таких квартир и требуемую площадь квартиры по формулам 2 и 3.

 

где ;a = 8,25 .

Все расчёты сведём в табл. 4.

Таблица 4

№ п/п	ni	fi	ni*fi	mi
	6 и более
Всего по микрорайону

 

Получаем окончательные требования S жилого фонда:

S_треб. = 170843 м².

Определим окончательно плотность жилого фонда:

r = = 4496 м²/га