осмотра объекта оценки (домовладение)

АКТ

Время осмотра:

___ час. _____ мин.

___ __________ 20___ г.

2. Характеристика местоположения объекта оценки
Название населенного пункта
Масштаб населенного пункта
Расстояние до областного центра, км
Расстояние до районного центра, км
Адрес объекта оценки
Округ, микрорайон
Месторасположение в населенном пункте	центр центр. часть окраина
Местоположение в микрорайоне
Преобладающая застройка микрорайона
Транспортная доступность
Обеспеченность общественным транспортом (субъективная оценка)
Характеристика улицы, на которой расположен объект
Улица
Покрытие
Состояние
Расположение относительно транспортных магистралей (общественный транспорт)
Объекты социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности (менее 1 км).
Обеспеченность объектами социальной инфраструктуры (субъективная оценка)	плохая удовлетворительная   хорошая отличная
Экологическая обстановка района (субъективная оценка)	благоприятная неблагоприятная   относительно благоприятная
Объекты промышленной инфраструктуры микрорайона
Характеристика окружения объекта оценки (здания, объекты)
С востока
С севера
С запада
С юга
Дополнительная существенная информация

3. Общая характеристика объекта оценки
Информация о земельном участке
Кадастровый номер земельного участка
Общая площадь земельного участка, м2
Вид разрешенного использования земельного участка
Фактическое использование земельного участка
Информация о доме
Количество этажей дома
Тип постройки дома	жилой дачный   садовый
Год постройки
Год последнего капитального ремонта
Фундамент	Тип фундамента, материал	Техническое состояние	Описание состояния
Наружные стены	Материал	Техническое состояние	Описание состояния
Фасад (отделка, состояние)	Материал	Техническое состояние	Описание состояния
Материал перекрытий	Материал	Техническое состояние	Описание состояния
Наличие подвала	есть нет
Состояние подвала
Кровля	Тип кровли, материал	Техническое состояние	Описание состояния
Техническое обеспечение объекта оценки
Электроосвещение территории домовладения	есть нет недостаточное
Состояние дома
Дом является ветхим (признаки)
Дом является аварийным (признаки)
Дополнительная существенная информация

4. Инфраструктура объекта оценки (домовладение)
Обустройство территории
Ограждение
Наличие зеленых насаждений	деревья газон сад
Наличие хозяйственных построек	есть нет
Наличие жилых построек	есть нет
Состояние территории домовладения
Охранные системы
Возможность круглогодичного подъезда к участку и заезда на него на легковом автомобильном транспорте
Близость к скоростным магистралям, их наименования
Близость к железнодорожным станциям
Близость к водоемам
Близость к населенным пунктам
Наличие расположенных рядом объектов, снижающих/повышающих привлекательность
Дополнительная существенная информация

5. Характеристика объекта оценки (индивидуального жилого дома)
Системы безопасности
Входная дверь
Сигнализация
Высота потолков, м
Площадь дома, м2
общая
жилая
Комнаты (общая характеристика)
Санузлы
Количество
Характеристика	совместный раздельный
Площадь, м2
Ванна
Туалет
Окна
Конструкция, материал	Состояние	Описание состояния
Вид из окон
Инженерное обеспечение
холодная вода	есть нет
способ холодного водоснабжения
горячая вода	есть нет
способ горячего водоснабжения
электроснабжение	есть нет
вид электроснабжения	подведен к участку рабочая проводка в доме другое: __
канализация	есть нет
тип канализации
отопление	есть нет
способ отопления
кондиционирование, вентиляция
газ	есть нет
Слаботочное обеспечение
Состояние инженерного обеспечения
Полы
Описание	Характеристика состояния верхнего покрытия
Потолок
Описание	Характеристика состояния отделки
Стены (отделка)
Материал перегородок
Межкомнатные двери
Материал	Состояние	Описание состояния
Видимые дефекты внутренней отделки
Состояние отделки
Общее состояние дома
Требуется ремонт	не требуется косметический капитальный
Перечень необходимых ремонтных работ
Дополнительная информация об объекте оценки
Разрешенное использование
Текущее использование
Собственник объекта оценки
Сведения об обременениях объекта оценки
Возможность регистрации по месту жительства в доме
Кадастровая/инвентаризационная стоимость объекта, руб.
Балансовая восстановительная стоимость объекта (01 счет), руб.
На дату
Балансовая остаточная стоимость объекта, руб.
Выделенная эл. мощность
Дополнительная существенная информация

Представитель оценщика _______ (_______________)

Представитель заказчика _______ (_______________)

Другие лица _______ (_______________)

Другие лица _______ (_______________)