Порядок расчета текущих цен эксплуатации строительных машин

Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяются на основании расчета нормативного времени их использования, выполненного в составе ПОС (дефектного акта), и Сборника сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов.

В ресурсно-сметные нормы затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов включены на основании данных по расходам времени работы машин и механизмов на выполнение отдельных работ, определенных в технологических картах.

Для расчета затрат на эксплуатацию строительных машин и оборудования приказом Минстройархитектуры РБ от 12.11.2007 №364, с учетом последних изменений 28.08.2012 №270, утвержден Сборник сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов (РСН 8.06.100-2007).

В текущем уровне цен затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяются отдельным расчетом. Определение текущей стоимости затрат осуществляется при помощи индексов изменения стоимости, ежемесячно рассчитываемых РНТЦ и утверждаемых Минстройархитектуры РБ по каждому виду строительной техники (индивидуальные индексы).

Взаимоотношения между организациями, владеющими строительной техникой на праве собственности или других законных основаниях, и организациями-заказчиками могут регулироваться договорами двух видов (договором аренды строительной техники с экипажем или договором строительного подряда), которые заключаются в зависимости от предмета договора.

Стоимость эксплуатации машин и механизмов в текущем уровне цен при расчетах за выполненные работы, а также при формировании цены заказчика и цены предложения подрядчика по объектам, проектно-сметная документация на которые разработана с применением ресурсно-сметных норм в базисных ценах на 1 января 2006 г., определяется в соответствии с подп. 7.2 п.7 Методических указаний по определению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.105-2007), утвержденных приказом Минстройархитектуры РБ от 29.12.2007 №444, с учетом последних изменений от 30.07.2012 №245 (далее Методические указания №444), с применением индексов изменения стоимости укрупненных групп машин и механизмов, ежемесячно утверждаемых Минстройархитектуры РБ, в следующем порядке:

· При формировании цены заказчика;

· При формировании цены предложения подрядчика (кроме кранов грузоподъемных), при расчетах за выполненные работы по объектам, на которые не распространяется обязательное проведение торгов;

· Стоимость услуг по управлению и техническому обслуживанию кранов башенных при формировании цены предложения подрядчика, при расчетах за выполненные работы по объектам, на которые не распространяется обязательное проведение торгов;

· Стоимость услуг по управлению и техническому обслуживанию кранов грузоподъемных (кроме башенных) при формировании цены предложения подрядчика, при расчетах за выполненные работы по объектам, на которые не распространяется обязательное проведение торгов.

При отсутствии индексов изменения стоимости укрупненных групп кранов грузоподъемных, а также при определении стоимости эксплуатации машин и механизмов, не вошедших в таблицы индексов, применяются индексы изменения стоимости укрупненных групп машин и механизмов без возмещения затрат подрядчика, связанных с арендной платой или амортизационными отчислениями по кранам грузоподъемным.

Затраты, связанные с арендной платой и амортизационными отчислениями по кранам грузоподъемным, включаются в стоимость выполненных работ в соответствии с письмом Минстройархитектуры РБ от 18.12.2009 №04-2-04/4405.

Минстройархитектуры РБ письмом от 12.04.2011 №04-2-04/1185 дополнительно разъяснило, что при строительстве объектов, проектно-сметная документация по которым разработана в базисном уровне цен на 1 января 2006 г., в случае замены кранов грузоподъемных без внесения изменений в сметную документацию затраты по арендной плате заказчиком отдельно не компенсируются и расчет за пользование кранами грузоподъемными, в т. ч. Башенными, производится по индексам таблицы 11.1 приложения 11 к Сборнику индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 1, рассчитанным с учетом амортизационных отчислений.

По жилым домам в разрезе серий КПД, базисная стоимость которых определена с применением Укрупненных нормативов стоимости за единицу строительной продукции с учетом ее потребительских свойств, при расчетах за выполненные работы стоимость эксплуатации машин и механизмов в текущем уровне цен определяется по индексу эксплуатации машин и механизмов согласно приложению 7 (таблица 7.3 (1.2)), приведенному в составе ежемесячно утверждаемых приказом Минстройархитектуры РБ «Об индексах изменения стоимости в строительстве» (Сборник индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительства по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 1).

Определение стоимости затрат на эксплуатацию строительных машин, по которым отсутствуют индексы осуществляется по планово-расчетным (текущим) ценам. Планово-расчетная цена включается в расчет в размере прямых затрат на строительные машины и механизмы.