Тема № 6. Право собственности. Вещные права

Все вещные права произвольны от права собственности. Вещные права можно классифицировать по основаниям возникновения и прекращения. В ст.216 ГК РФ к вещным правам отнесены: право собственности, право пожизненного наследуемого владения землей, право постоянного (бессрочного) пользования землей, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, сервитуты. Кроме того, есть основания включать: право учреждения самостоятельно распоряжаться имуществом п.2 ст.298 ГК РФ, залог недвижимости (ипотека) п.1 ст.131, п.2 ст. 334 ГК, права члена кооператива на кооперативную квартиру до ее выкупа, права членов семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением ст.292 ГК, права пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу, по договору или в силу завещательного отказа *4, гл.33 ГК, ст.1137 ГК.

Собственность – отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника.

Владение – хозяйственное господство над вещью. Статика отношений собственности – закрепленность вещи за индивидами и коллективами.

Пользование – извлечение из вещи полезных свойств путем ее производительного и личного потребления.

Распоряжение – совершение в отношении вещи актов, определяющих ее судьбу, вплоть до уничтожения вещи (отчуждение вещи, сдача внаем, залог…) Пользование, распоряжение – динамика отношений собственности.

Субъективное право собственности – закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Правовой институт – право собственности – система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника ив его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Юридические факты, как основания возникновения права собственности бывают первоначальные и производные (критерий правопреемство).

Первоначальные способы приобретения ПС:

ППС на вновь изготовленную вещь п.1 ст.218 ГК,

Переработка ст.220 ГК,

Обращение в собственность общедоступных вещей ст.221 ГК,

Ппс на бесхозное имущество п.3 ст.218, ст.225, 226, п.1 ст.235, ст.236 ГК,

Находка ст.227-229 ГК,

Безнадзорных животных 230-232 ГК,

Клад ст.233 ГК,

Приобретательная давность ст.234 ГК,

Приобретение ПС на самовольную постройку ст.222 ГК,

От неуправомоченного отчуждателя.

Производные способы ППС:

Национализация ч.3 п.2ст.235, ст.306 ГК,

Приватизация ст.217, ч.2п.2ст.235 ГК,

ППС на имущество ЮЛ при его реорганизации и ликвидации п.7 ст.63, абз.3 п.2 ст.218 ГК,

Обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам пп1 п.2 ст.235, ст.238 ГК,

Обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация) ст.242, 243 ГК,

Выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится ст.239 ГК,

Выкуп бесхозяйственно содержимого имущества ст.240,293 ГК,

Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними ст241,

Приобретение ПС на имущество лица , которому это имущество не может принадлежать пп.2 п.2 ст.235, ст.238 ГК,

ППС по договору,

ППС в порядке наследования.

Прекращение ПС:

- с возникновением этого права у другого лица,

- без возникновения.

Право хозяйственного ведения как способ осуществления права государственной и муниципальной собственности ст.294,295, ст.299,300.

ПХВ наделяются государственные и муниципальные унитарные предприятия.

Федеральные казенные предприятия имеют имущество на праве оперативного управления ст.296-300 ГК. Субъект права казенные предприятия, учреждения ст.115. ст.120 ГК.

Право общей собственности.

Множественность субъектов права собственности.

Долевая и совместная (п.2 ст.244 ГК).

Каждый собственник при осуществлении права общей собственности независимо от размера своей доли имеет один голос, но практического значения это не имеет.

Если сособственники не договорились относительно владения и пользования общим имуществом, то каждый из них , хотя бы оставшийся в единственном числе, может обратиться в суд.

Если же разногласия касаются права распоряжения, то возникающий спор не может быть урегулирован судом.

Принцип взаимного согласия при осуществлении права распоряжения общей собственностью должен действовать без каких бы то ни было изъятий.

Два вида общей совместной собственности закреплены в новом ГК:

супругов и членов крестьянского хозяйства.

Система средств защиты ПС и др. ВП.

Вещно-правовые средства защиты – иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, иск о признании права собственности.

Обязательственно-правовые средства – иск о возмещении причиненного собственнику вреда, иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору…