Мегаобучалка Главная | О нас | Обратная связь  


Оценка нематериальных активов




Поможем в ✍️ написании учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Оценка объектов интеллектуальной собственности

Федор Михайлович Хлопцов tokko.tomsk.ru

Понятие не материальных активов и их оценки

Нематериальные активы – это определенная группа активов предприятия, обладающая способностью приносить чистый доход (или создающий условия для получения чистого дохода), обладающая способностью отчуждения, используемых в течении длительного более 1года срока, но не имеющих физического содержания.

С точки зрения назначения отношений и экономических отношений нематериальные активы подразделяют на 3 группы:

1.Интеллектуальная собств-ть:

Гудвилл, изобретения, полезные модели, образцы, товарные знаки, наименования мест происхождения товара, фирменное наименование, знаки обслуживания, секреты производства, ноухау, программы эвм и базы данных, топология интегральных микросхем, авторские и смежные права, включая лицензии на определенные виды деятельности.

Имущественные права

Право пользование природными ресурсами, землей, водными ресурсами или недрами, а так же имуществом(зданиями, сооружениями, оборудованием).

3.Отложенные\капитализированные затраты



Организационные расходы (затраты на создание предприятий), расходы на ниокр и прочее.

Гудвилл –деловая репутация предприятия, которая не только приносит ему сверхнормативную прибыль, но и требует постоянных дополнительных расходов для поддержания делового имиджа.

Цена – это сумма о величине которой договорились продавец и покупатель.

Рыночная стоимость - это наиболее вероятная цена продажи при условиях, что:

1. Продавец и покупатель действуют рационально и с выгодой для себя.

2. действуют независимо и без сговора.

3. действуют по типичным условиям, побуждениям, не испытывая давления.

4. Активы оплачиваются в типичной для данного рынка форме.

5. Объект продается в срок способствующий получению полной информации на рынке о нём.

6. Покупатель и продавец не состоят в личных или иных отношениях.

Существует 4 необходимых условия существования стоимости:

1. Актив должен обладать полезностью

2. Существование спроса

3. Ограниченность, редкость и дефицитность объекта

4. Товарность и передаваемость прав

Три подхода на определение величины стоимости:

1. Затратный подход – понесенный в создание этого объекта

2. Сравнение

3. Доходный подход

Рыночная стоимость определяется исходя из расчетов проведенным по всем трем подходам.

Принципы и процедуры оценки и анализа ненормативных активов

Цели и задачи оценок

Потребители оценки Задачи оценки
Собственник При продаже нематериальных активов, либо продаже предприятия целиком. В составе которого есть нематериальные активы. При анализе наилучшего и наиболее эффективного использования При переоценке и постановке на баланс предприятия
Покупатель Для определения того, является ли предлагаемая цена на объект обоснованной и привлекательной.
Партнеры по бизнесу При внесении в уставной капитал не денежных вкладов. При выделении или переуступке долей предприятия При слияниях и поглощениях предприятия При установлении цены размещения эмитируемых акций
Банк При залоге активов предприятия для определения обоснованности гарантий по кредиту
Страховая компания При определении стоимости активов подлежащих страхованию При определении денежной величины ущерба от нарушения авторских прав
Государство При налогообложении активов в случае дарения или наследования При определении компенсации собственнику за полное или частичное изъятие активов, государство имеет право забрать все, но заплатив рыночную стоимость При купле-продаже государственных или муниципальных активов. Сдача в аренду или передача в управление.

 

 

Виды стоимости активов

 

-Рыночная стоимость

-Ликвидационная стоимость – стоимость активов при продаже в укороченные сроки, при вынужденных обстоятельств или под давлением.

-Инвестиционная стоимость – этот вид стоимости зависит от рентабельности проекта. От срока окупаемости проекта, как правило инвестиционная стоимость должна быть выше рыночной, тогда проект интересен инвесторам.

-Кадастровая стоимость – применяется для целей налогообложения

-Страховая стоимость – это стоимость восстановления имущества пострадавшего в результате ущерба.

-Восстановительная стоимость – это стоимость затрат для полного воссоздания точной копии объекта\актива

-Стоимость замещения – это величина затрат на воссоздание объекта с учетом его современного, необходимого состояния.

-Залоговая стоимость – это фактически максимально приближена к рыночной стоимость, которая отличается величиной процентов начисленных за год.

-Утилизационная стоимость – стоимость вторичного сырья

-Стоимость в пользовании

 

Оценка нематериальных активов

Это квалифицированная, экспертное мнение оценщика о величине стоимости, оценка которой ему заказана.

Законодательство в области оценочной деятельности, требования к оценщику:

- Закон об оценочной деятельности в РФ (номер 135 ФЗ от 29июл.98года):

Требования к оценщику: высшее образование в сфере оценочной деятельности, средства в СРО (само регулирующей организации оценщиков), обязательное страхование профессиональной ответственности.

- Федеральные стандарты оценки.




Читайте также:



©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (271)

Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...

Система поиска информации

Мобильная версия сайта

Удобная навигация

Нет шокирующей рекламы



(0.006 сек.)
Поможем в написании
> Курсовые, контрольные, дипломные и другие работы со скидкой до 25%
3 569 лучших специалисов, готовы оказать помощь 24/7