Приобретается в собственность

С учетом кадастровой стоимости участка земли под строительство склада и величины налога на землю приведенные затраты определяются по формуле

Где К - общие капитальные затраты на строительство и оснащение оборудованием

склада, тыс. р.: . Расчет величины капиталовложений приведен в таблице 1 (смета капитальных вложений на строительство склада);

- кадастровая стоимость участка земли, приобретаемого для строительства склада, тыс.р.;

- коэффициент экономической эффективности капитальных вложений; принимают Е_н = 0,14...0,16; (принимаем 0,13)

Э_год - годовые эксплуатационные (производственные) расходы по складу, тыс.р./год;

- налог на землю, тыс.р/год.

Величина налога на землю, тыс.р./год, зависит от кадастровой стоимости участка земли и налогового процента начислений, определяется по формуле:

где - ставка налога на землю, %, принимается на уровне 1,5 %.

где - площадь участка земли, необходимого для размещения склада;

- кадастровая стоимость 1м² земли, отведенной для строительства склада, тыс.р./м² ;

Себестоимость переработки груза на складе, р./т, определяется по формуле:

где Q_год - годовой грузооборот склада по прибытию (отправлению), тыс.т/год.(600 тыс.т/год)

- налог на землю, тыс.р./год.

= 20550м²(B_скл= 75м, L_скл= 274м)

принимаем равную 100р.

К_кад= 100 * 20550 = 2055000 р. =2055 тыс.р.

тыс.р.

К= 20648 тыс.р.

Э_год= 15457,87 тыс.р.

(тыс.р)

4. Определение дополнительных показателей по вариантам склада

Помимо определенных выше основных экономических показателей по вариантам складов для принятия решения об эффективности склада должны быть определены дополнительные технико-эксплуатационные и экономические показатели:

- производительность труда;

- затраты труда на единицу перерабатываемого груза;

- количество переработанных тонн груза на рубль основных производственных фондов – фондоотдача;

Производительность труда, или средняя выработка на 1 рабочего в смену, т/чел.-смена. может быть определена по следующему выражению:

где - годовой грузооборот, т/год;

- количество чел.-смен работы в течении года персонала, находя-

щегося на повременной оплате, выполняющего основные и

вспомогательные работы по перегрузке груза;

- то же, для персонала, находящегося на сдельной оплате труда.

Величина , чел.-смен, рассчитывается по формуле:

где - явочное количество персонала i-го типа, работающего в j-ой

смене, чел;

- количество категорий обслуживающего персонала, работающе

го в j-ой смене;

- количество смен работы склада;

- количество дней работы склада в течение года.

Величина , чел.-смен, рассчитывается по формуле:

где - годовой объем выполненных работ i-го типа, тонн;

- норма времени (трудоемкости) выполнения работ i-го типа,

чел×ч/т;

7 - нормативное полезное время работы, ч, в течении 8-часовой

рабочей смены.

Фондоотдача или количество переработанных тонн груза на рубль, т/руб., основных производственных фондов определяется по выражению

где - годовой грузооборот, т;

- стоимость основных фондов - сумма капиталовложений по

установке, р.

Удельные капитальные вложения, р./т, определяются по формуле:

5. СВОДНАЯ ТАБЛИЦА