Экономическая часть дипломного проекта включает в себя:
1. Сводный сметный расчет.
2. Объектная смета на строительство жилого 4‑х этажного общежития.
3. Сводка затрат по смете на общестроительные работы.
4. Технико-экономические показатели.
5. Расчет экономического эффекта от сокращения сроков строительства.
Объектная смета составлена на основе локальных смет на отдельные виды работ и затрат.
Сводный сметный расчет к дипломному проекту на строительство 4‑х этажного гарнизонного общежития составлены в ценах и нормах введенных в действие с 01.01.84 г. в соответствии со СНиП 1.02.01 –85 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений».
Для определения сметной стоимости использованы:
– Сборник сметных цен на местные строительные материалы
– Каталог еденичных расценок на строительные конструкции и работы
– Сборник еденичных районных расценок на строительные конструкции и работы (ЕРЕР‑84)
– Сборник ведомственных районных расценок на ремонтно-строительные работы (ЕРЕР‑84)
При составлении сметной документации приняты следующие условия:
- Территориальный район – 2
- Коэффициент к зарплате – 1,2
- Накладные расходы на общестроительные работы – 20%
Сводный сметный расчет
Таблица 7.1.
№
| Наименование глав, объектов, работ и затрат
| Сметная стоимость, тыс. руб.
| Всего
|
Строительных работ
| Монтажных работ
| Оборудования, мебели, инвентаря
| Прочих затрат
|
1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
|
Глава 1. Подготовка территории строительства
|
1
| Отвод участка
| -
| -
| -
| 2.08
| 2.08
|
2
| Подготовка трритории строительства
| -
| -
| -
| 13.85
| 13.85
|
3
| Итого по главе 1
| -
| -
| -
| 15.93
| 15.93
|
Глава 2. Основные объекты строительства
|
5
| Объектная смета
| 689.33
| -
| -
| 3.29
| 692.62
|
6
| Итого по главе 2
| 689.33
| -
| -
| 3.29
| 692.62
|
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
|
8
| Итого по главе 3
| -
| -
| -
| -
| -
|
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
|
9
| Наружные электросети
| 7.26
| 3.91
| -
| -
| 11.17
|
10
| Итого по главе 4
| 7.26
| 3.91
| -
| -
| 11.17
|
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
|
11
| Внутренние проезды для автотранспорта
| 44.36
| -
| -
| -
| 44.36
|
12
| Наружные сети радиофикации и телефонизации
| 14.28
| 0.73
| 0.08
| -
| 15.09
|
13
| Итого по главе 5
| 58.64
| 0.73
| 0.08
| -
| 59.45
|
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения
|
14
| Сети водопровода
| 2.83
| -
| -
| -
| 2.83
|
15
| Сети канализации
| 3.08
| -
| -
| -
| 3.08
|
16
| Тепловые сети
| 3.94
| -
| -
| -
| 3.94
|
17
| Итого по главе 6
| 9.85
| -
| -
| -
| 9.85
|
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
|
18
| Вертикальная планировка
| 2.02
| -
| -
| -
| 2.02
|
19
| Благоустройство участка
| 19.06
| -
| -
| -
| 19.06
|
20
| Озеленение
| 4.52
| -
| -
| -
| 4.52
|
21
| Итого по главе 7
| 25.6
| -
| -
| -
| 25.60
|
22
| Итого по главам 1–7
| 790.68
| 4.64
| 0.08
| 19.22
| 814.62
|
Глава 8. Временные здания и сооружения
|
23
| Временные здания и сооружения
| 30.05
| 0.18
| -
| -
| 30.22
|
24
| Итого по главе 8
| 30.05
| 0.18
| -
| -
| 30.22
|
25
| Итого по главам 1–8
| 820.73
| 4.82
| 0.08
| 19.22
| 844.84
|
Глава 9. Прочие работы и затраты
|
26
| Производство работ в зимнее время – 5,64%
| 46.29
| 0.27
| -
| -
| 46.56
|
27
| Затраты по снегоборьбе в районах Крайнего севера в размере 0,3%
| -
| -
| -
| 2.53
| 2.53
|
28
| Затраты связанные с аккордной оплатой труда – 1,4%
| -
| -
| -
| 2.53
| 2.53
|
29
| Средства на возмещение затрат за непрерывный стаж работников – 2%
| -
| -
| -
| 16.90
| 16.90
|
30
| Средства на единовременное вознагрождение за выслугу лет – 0,11%
| -
| -
| -
| 0.93
| 0.93
|
31
| Средства на дополнительные отпуска – 0,3%
| -
| -
| -
| 2.53
| 2.53
|
32
| Северное регулирование – 10,7%
| -
| -
| -
| 90.40
| 90.40
|
33
| Средства на премирование за ввод в действие в срок объекта – 2,21%
| 18.14
| 0.11
| -
| -
| 18.24
|
34
| Итого по главе 9
| 64.43
| 0.38
| -
| 115.83
| 180.63
|
35
| Итого по главам 1–9
| 885.15
| 5.19
| 0.08
| 135.05
| 1025.48
|
Глава 10. Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор
|
36
| Затраты на осуществление авторского надзора – 0,2%
| -
| -
| -
| 2.05
| 2.05
|
37
| Итого по главе 10
| -
| -
| -
| 2.05
| 2.05
|
Глава 11. Подготовка и эксплуатация кадров
|
38
| Итого по главе 11
| -
| -
| -
| -
| -
|
Глава 12. Проектные и изыскательские работы
|
39
| Изыскательские работы
| -
| -
| -
| 69.26
| 69.26
|
40
| Разработка рабочего проекта при одностадийном проектировании
| -
| -
| -
| 20.78
| 20.78
|
41
| Итого по главе 12
| -
| -
| -
| 90.04
| 90.04
|
42
| Итого по главам 1–12
| 885.15
| 5.19
| 0.08
| 227.14
| 1117.57
|
43
| Резерв средств на непредвиденные расходы и затраты – 3%
| 26.55
| 0.16
| -
| 6.81
| 33.52
|
44
| Итого по смете
| 911.71
| 5.35
| 0.08
| 233.95
| 1151.09
|
45
| Всего возвратных сумм
| 4.51
| 0.03
| -
| -
| 4.53
|
6.3 Объектная смета на строительство 4‑х этажного общежития
Таблица 7.2.
№
| Наименование работ и затрат
| Сметная стоимость, тыс. руб.
| Сметная заработная плата, тыс. руб.
| Показатели еденичной стоимости, руб./м3
|
Строительных работ
| Монтажных работ
| Оборудования, мебели, инвентаря
| Прочих затрат
| Всего
|
1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
|
1
| Общестроительные работы
| 689.33
| -
| -
| 3.29
| 692.62
| 90.04
| 56.77
|
2
| Отопление
| 13.35
| 0.08
| 0.10
| -
| 13.53
| 1.76
| 1.11
|
3
| Водопровод
| 7.59
| -
| -
| -
| 7.59
| 0.99
| 0.62
|
4
| Канализация
| 17.70
| -
| -
| -
| 17.70
| 2.30
| 1.45
|
5
| Горячее водоснабжение
| 4.26
| -
| -
| -
| 4.26
| 0.55
| 0.35
|
6
| Электротехнические работы
| 33.38
| 15.11
| 85.00
| -
| 133.49
| 17.35
| 10.94
|
7
| Телефонизация и радиофикация
| 2.35
| 2.91
| 4.26
| -
| 9.52
| 1.24
| 0.78
|
8
| Итого
| 767.95
| 18.10
| 89.36
| 3.29
| 878.70
| 114.23
| 72.02
|
Сводка затрат по смете на общестроительные работы
Таблица 7.3
№
| Наименование работ и затрат
| Всего,
руб
| Сметная заработная плата, руб.
| |
|
1
| Земляные работы
| 32920
| 4280
| |
2
| Фундаменты
| 133462
| 17350
| |
3
| Перекрытие над техподпольем
| 21696
| 2820
| |
4
| Полы подвала
| 316
| 41
| |
5
| Стены
| 199232
| 25900
| |
7
| Перегородки
| 26646
| 3464
| |
8
| Встроенная мебель
| 38836
| 5049
| |
9
| Перекрытия – покрытия
| 30366
| 3948
| |
10
| Кровля
| 18836
| 2449
| |
11
| Полы
| 70572
| 9174
| |
12
| Лестницы
| 9158
| 1191
| |
13
| Окна
| 26516
| 3447
| |
14
| Двери
| 24454
| 3179
| |
15
| Внутренние отделочные работы
| 40044
| 5206
| |
16
| Наружные отделочные работы
| 1712
| 223
| |
17
| Крыльцо главного входа
| 14572
| 1894
| |
| Итого
| 689338
| 89614
| |
Технико-экономические показатели
1. Объемно-планировочные показатели:
- площадь застройки, м2 1017,7 м2
- строительный объем здания, м3 12199,9 м3
- общая площадь, м2 2391,8 м2
- жилая площадь, м2 1552,52 м2
- отношение жилой площади к общей, К1 = 0,65
- отношение строительного объема здания к общей площади, К2 =5,1
2. Показатели сметной стоимости:
- стоимость общестроительных работ, 692,62 тыс. руб.
- сметная стоимость: 1151,09 тыс. руб.
а) на 1 м3 строящегося здания, 94,35 руб.
б) на 1 м2 общей площади, 481,27 руб.
в) на 1 м2 жилой площади, 741,43 руб.
3. Показатели текущих затрат на эксплуатацию систем инженерного оборудования, 1,38 руб.
4. Показатели потребности в основных материалах на 1 м2 общей площади:
- сборные железобетонные конструкции, 0,28 м3
- столярные изделия, 0,29 м2
- кирпич, 0,29 тыс. шт.
- минераловатные плиты утеплителя, 0,25 м3
- строительный раствор, 0,23м3
- стекло, 0,33м2
5. Продолжительность строительства, мес.:
- по проекту 10,4 мес.
- по нормам 11,3 мес.