Вопрос. Лизинг как форма обновления ОФ
Воспроизводство основного капитала – постоянное возобновление капитала и его обновление путем приобретения новой техники, лизинга, реконструкции, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта. Простое воспроизводство основного капитала – это постоянное возобновление его в неизменных масштабах. Расширенное воспроизводство – постоянное возобновление во все увеличивающихся масштабах с одновременным улучшением качества и производительности оборудования. Лизинг – это долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств, вычислительной техники, зданий, сооружений и другого движимого и недвижимого имущества. При этом арендуемое имущество остается собственностью владельца. Лизинг представляет собой специфическую форму финансирования вложений на приобретение оборудования, недвижимого имущества и других элементов основного капитала при посредничестве лизинговой компании, которая приобретает для третьего лица право собственности на имущество и отдает это имущество ему в лизинг на определенный период. Лизинг – это комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей оборудования в пользование после его приобретения у производителя. Объектом лизинга является любое движимое (машины, оборудование, транспортные средства, вычислительная и другая техника и т.д.) и недвижимое (здании, сооружения и т.д.) имущество, относящееся к основным фондам (капиталу). В классической лизинговой сделке принимают участие три субъекта: лизингодатель - собственник имущества, представляющий его в пользование на условиях лизинговой сделки; лизингополучатель - пользователь имущества, им может быть любое лицо, решившее взять в лизинг какое-либо имущество; поставщик - продавец имущества лизингодателю. Им может быть любое юридическое лицо: производитель имущества, снабженческо-сбытовая, торговая организация и т. д. По истечении срока лизинга, заранее установленного договором, и, следовательно, после выплаты периодических взносов, оговоренных с лизингодателем, лизингополучатель может: продлить договор на дальнейший срок; возвратить товар лизингодателю; выкупить товар по остаточной стоимости. Виды лизинга 1. По периоду эксплуатации и срокам амортизации имущества: Оперативный лизинг – это договор аренды на период от 1 года, но не превышающий срок службы основных фондов (полной амортизации). Финансовый лизингпредставляет собой лизинг имущества с полной выплатой стоимости имущества и характеризуется тем, что срок, на который передается имущество во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества. При этом все затраты на ремонт и обслуживание оборудования возлагаются на лизингополучателя. 2. По способам приобретения имущества: Прямой лизинг – приобретение лизингодателем у производителя в собственность имущества для сдачи его пользователю в аренду. Лизинговая компания в этом случае покупает машины, оборудование и другие средства труда у предприятия-производителя за счет собственных средств. Лизинг производителя – лизингодатель осуществляет финансирование производителя, выполняющего две функции – продавца объекта лизинга и лизингополучателя с правом сублизинга. Возвратный лизинг – продажа предприятием части его собственного имущества лизинговой компании и в то же время подписание контракта об его аренде. Это дает возможность предприятию получить денежные средства за счет продажи основных средств труда, не прекращая их эксплуатации. 3. По отношению к лизинговому имуществу: Чистый лизинг – это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель. Полный (мокрый) лизинг предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель. 4. По территории деятельности: Внутренний лизинг осуществляется, если субъекты лизинга находятся на территории обного государства. Международный лизинг – договор аренды между субъектами лизинга, находящимися в разных странах. Преимущества лизинга: 1. Предприятия, используя лизинговые операции, имеют возможность получить необходимое оборудование для выпуска продукции при отсутствии собственных средств на эти цели. Если же у предприятия есть собственные средства, то, получая оборудование по лизингу, оно имеет возможность пустить эти деньги в оборот, а не «связывать» их, покупая оборудование. 2. Гораздо проще получить контракт по лизингу, чем ссуду. Это замечание особенно относится к мелким и средним предприятиям. 3. За счет лизинговых сделок могут удовлетворяться кратковременные, сезонные потребности. 4. Приобретенные в лизинг основные средства дают возможность уменьшить инвестиционный риск и риск, связанный с моральным износом оборудования, который полностью ложиться на лизингодателя. 5. Лизинговые платежи рассматриваются как текущие затраты и включаются в состав себестоимости продукции в отличие от процентов за долгосрочный кредит, которые выплачиваются из чистой прибыли. 6. Лизинг предоставляет возможность на время избавиться от неиспользуемого оборудования. Недостатки лизинга: 1. если это финансовый лизинг, то даже в случае, когда НТП делает оборудование морально устаревшим, лизинговые платежи все равно не прекращаются до конца контракта; 2. отличается сложностью организации; 3. на лизингодателя при оперативном лизинге ложится риск морального старения оборудования; 4. обычно стоимость лизинга больше, чем ссуды. Очевидно, что перечень достоинств лизинга намного превосходит число его недостатков. Таким образом, можно сделать вывод, что лизинг является весьма эффективной формой финансирования.
Популярное: Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (923)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |